この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県浦安市当代島2丁目13-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,501 万円 60.46m²の部屋
〜4,480 万円 65.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,501万円60.46m²の部屋58万円 / m²
〜4,480万円65.3m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,808万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,761万円 | 98.8% |
築20年(7年後) | 3,643万円 | 95.7% |
築25年(12年後) | 3,525万円 | 92.5% |
築30年(17年後) | 3,406万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,501万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,457万円 | 98.8% |
7年後(築20年) | 3,349万円 | 95.7% |
12年後(築25年) | 3,240万円 | 92.5% |
17年後(築30年) | 3,131万円 | 89.4% |
このマンションと、浦安市当代島の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,501万円 (60.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントプレイス浦安5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3,880万円 | 65.30m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,501万円 |
買取 | 2,101万円 〜 2,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.64万円60.46m²の部屋
〜16.13万円65.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレントプレイス浦安5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:1.53% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレントプレイス浦安5 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】オートロック
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2011年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア浦安 | 3,736万円 〜 4,474万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-8 |
2013年11月(築11年) 地上9階 / 全44戸 |
オードリーパーク | 2,826万円 〜 3,512万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-5 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
スプリングガーデン | 2,718万円 〜 3,914万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-24 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウイング・エフ | 2,119万円 〜 2,908万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-25 |
2011年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェル・ドミール | 2,235万円 〜 3,288万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-14 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全47戸 |
U-BIGALOHA | 1,330万円 〜 1,758万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-12 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステーションタワー浦安 | 1,637万円 〜 2,158万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-33 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アクイラウラヤスウノ | 1,642万円 〜 2,496万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-7 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
TREEHOUSE | 2,362万円 〜 3,283万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目19-8 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
エスペラーレ | 2,671万円 〜 4,895万円 | 千葉県市川市新井3丁目13-3 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リガレーヴ | 2,588万円 〜 3,157万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目41-2 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
フォレストレイズ | 3,132万円 〜 4,761万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール | 2,193万円 〜 2,697万円 | 千葉県市川市新井3丁目3-22 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
casa.Y | 1,462万円 〜 2,448万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
サンクレイドル浦安 | 3,816万円 〜 6,460万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目22-5 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
LiberteK | 2,667万円 〜 3,761万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
グリーンホームズイーストアクシス | 3,602万円 〜 5,196万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目32-8 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
ディスカバリー・メゾン | 2,354万円 〜 3,569万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VivaceKasai | 2,203万円 〜 3,001万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目44-5 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セラ浦安 | 2,549万円 〜 4,046万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコートコトブキ | 1,505万円 〜 2,068万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目5-5 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
laplage | 2,637万円 〜 3,828万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目30-17 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィナート | 2,654万円 〜 3,947万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目6-10 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストコーポラス15 | 1,258万円 〜 1,764万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-8 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全41戸 |
シティテラス南行徳テラスC | 3,641万円 〜 4,438万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全252戸 |
シティテラス南行徳テラスB | 4,330万円 〜 5,352万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全252戸 |
シティテラス南行徳テラスA | 3,869万円 〜 4,697万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目24-1 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全252戸 |
ミューズ東葛西2 | 1,531万円 〜 2,123万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目25-5 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バレーヌyアンドk | 1,553万円 〜 2,092万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目19-6 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファランドールイースト | 2,181万円 〜 4,837万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目25-10 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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