この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,574万円 41.8m²の部屋
〜3,776万円 51.31m²の部屋
所在地 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-24 |
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交通 |
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スプリングガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
41.85m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
41.85m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
41.8m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,574万円 41.8m²の部屋 62万円 / m²
〜3,776万円 51.31m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,460万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,382万円 | 96.8% |
築25年(10年後) | 2,303万円 | 93.6% |
築30年(15年後) | 2,225万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,574万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,492万円 | 96.8% |
10年後 (築25年) | 2,410万円 | 93.6% |
15年後 (築30年) | 2,328万円 | 90.4% |
このマンションと、浦安市当代島の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,574万円 (41.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,574万円 |
買取 | 1,545万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.05万円 41.8m²の部屋
〜16.3万円 51.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スプリングガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スプリングガーデンは、千葉県浦安市当代島に建てられた地上13階建てのマンションです。東京メトロ東西線の浦安駅が最寄駅となっており、徒歩およそ1分でアクセスすることができます。また、建物構造にはRC造りが採用されているため、耐火性や防音性といった点に優れています。そのほか、鉄骨造などに比べて耐久性も高くなっています。
マンション名称 | スプリングガーデン |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】アプローチ
【エントランス】
【エントランス】宅配BOX・エレベーター
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アゼストウラヤスステーション | 1,328万円 〜 1,775万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-11 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全65戸 |
ウイング・エフ | 2,006万円 〜 2,807万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-25 |
2011年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステーションタワー浦安 | 1,550万円 〜 2,091万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-33 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アクイラウラヤスウノ | 1,554万円 〜 2,413万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-7 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エミネンスーZen | 1,735万円 〜 2,248万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目15-25 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TREEHOUSE | 2,229万円 〜 3,162万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目19-8 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
エクセレントシティ浦安 | 3,309万円 〜 8,939万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-8 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全21戸 |
エクセレントプレイス浦安5 | 3,385万円 〜 4,421万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-8 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
ソレイユ・イズミ | 2,746万円 〜 4,504万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目2-31 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オザリア浦安 | 1,732万円 〜 4,509万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
エクスクルーシヴダイゴ | 1,989万円 〜 2,445万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-4 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
フォレストレイズ | 2,950万円 〜 4,584万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジディア浦安 | 1,227万円 〜 1,520万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全145戸 |
サンクレイドル浦安 | 3,687万円 〜 6,374万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目22-5 |
2011年5月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
アルファグランデ浦安 | 3,815万円 〜 6,485万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目36-2 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
セラ浦安 | 2,404万円 〜 3,907万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコートコトブキ | 1,413万円 〜 1,983万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目5-5 |
2010年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワール | 1,834万円 〜 4,687万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
casa.Y | 1,471万円 〜 2,507万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
エスペラーレ | 2,701万円 〜 5,040万円 | 千葉県市川市新井3丁目13-3 |
2010年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BuonaFortuna | 1,676万円 〜 2,827万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール | 2,216万円 〜 2,763万円 | 千葉県市川市新井3丁目3-22 |
2010年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大協マンション | 1,180万円 〜 2,885万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目14-10 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
アジリア浦安 | 1,210万円 〜 1,580万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全80戸 |
ローズグランデ | 1,639万円 〜 4,884万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目10-21 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレイン | 1,126万円 〜 1,356万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-43 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
LiberteK | 2,694万円 〜 3,859万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
エクセレントメゾン南行徳 | 1,157万円 〜 2,052万円 | 千葉県市川市相之川3丁目11-11 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスダイキ | 1,611万円 〜 2,194万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルピス9 | 2,089万円 〜 4,212万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
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