千葉県浦安市当代島2丁目7-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,077 万円 19.66m²の部屋
〜1,732 万円 25.62m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サムティレジデンス浦安の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
21.33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,077万円19.66m²の部屋55万円 / m²
〜1,732万円25.62m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,209万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,187万円 | 98.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,149万円 | 95.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,111万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,077万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,057万円 | 98.1％ |
| 8年後(築25年) | 1,024万円 | 95.0％ |
| 13年後(築30年) | 990万円 | 91.9％ |
このマンションと、浦安市当代島の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,077万円 (19.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,077万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.87万円19.66m²の部屋
〜9.96万円25.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サムティレジデンス浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムティレジデンス浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サムティレジデンス浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルファース浦安は、地上6階建てのマンションで、2008年3月に完成を迎えました。所在地は千葉県浦安市当代島であり、最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅になります（徒歩約10分）。また、徒歩17分ほどの位置には同路線の南行徳駅も設けられています。なお、建物構造に関しては、耐火性や防音性に優れたRC造りが用いられています。
| マンション名称 | サムティレジデンス浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】K－fresh新井店 450m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイトン・E | 3,173万円 〜 3,918万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目1-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| S.PALM | 1,389万円 〜 1,739万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目11-13 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼストウラヤスステーション | 1,357万円 〜 1,813万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-11 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| IMPROVEURAYASU | 1,259万円 〜 1,614万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目16-17 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| ドゥーエ浦安2 | 1,325万円 〜 1,864万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-4 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンタワーK | 1,539万円 〜 2,071万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-3 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス浦安 | 2,704万円 〜 4,040万円 | 千葉県市川市島尻2-11 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| オザリア浦安 | 1,758万円 〜 4,558万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| ア・フーム | 1,475万円 〜 1,919万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-44 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム・ステラ | 1,289万円 〜 1,869万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-27 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング | 3,128万円 〜 4,864万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全608戸 |
| グランシャルム浦安 | 1,192万円 〜 1,470万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-49 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| エミネンスーZen | 1,769万円 〜 2,294万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目15-25 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャルム浦安3 | 1,190万円 〜 1,583万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目15-15 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| ツインタワー浦安 | 1,248万円 〜 5,629万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目18-16 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全67戸 |
| クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 3,657万円 〜 5,399万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築19年） 地上20階 / 全619戸 |
| レスポアール | 1,181万円 〜 1,527万円 | 千葉県市川市新井3丁目16-29 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライトエイジ | 2,462万円 〜 4,802万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目9-17 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 3,450万円 〜 4,827万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築19年） 地上20階 / 全609戸 |
| グリーンランド2 | 1,720万円 〜 2,175万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-36 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 3,537万円 〜 5,557万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築19年） 地上20階 / 全619戸 |
| エクセレントシティ浦安 | 4,006万円 〜 1億 801万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-8 |
2008年8月（築17年） 地上12階 / 全21戸 |
| ソレイユ・イズミ | 2,790万円 〜 4,574万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目2-31 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TREEHOUSE | 2,284万円 〜 3,244万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目19-8 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| エンブレム | 1,730万円 〜 3,670万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オザリア南行徳 | 1,908万円 〜 2,927万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ浦安 | 3,817万円 〜 6,505万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目36-2 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセレントメゾン南行徳 | 1,111万円 〜 1,965万円 | 千葉県市川市相之川3丁目11-11 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクスクルーシヴダイゴ | 2,026万円 〜 2,496万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-4 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンボナール | 2,008万円 〜 2,597万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-36 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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