この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,746万円 44.89m²の部屋
〜4,504万円 60.37m²の部屋
所在地 | 千葉県浦安市北栄1丁目2-31 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,746万円 44.89m²の部屋 61万円 / m²
〜4,504万円 60.37m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市北栄 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築16年(現在) | 2,425万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,363万円 | 97.4% |
築25年(9年後) | 2,286万円 | 94.2% |
築30年(14年後) | 2,208万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,746万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,675万円 | 97.4% |
9年後 (築25年) | 2,587万円 | 94.2% |
14年後 (築30年) | 2,499万円 | 91.0% |
このマンションと、浦安市北栄の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,746万円 (44.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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61万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,746万円 |
買取 | 1,648万円 〜 2,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.69万円 44.89m²の部屋
〜15.8万円 60.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソレイユ・イズミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県浦安市北栄に建てられたソレイユ・イズミは、地上5階建てマンションです。主な交通手段は東京メトロ東西線で、徒歩約4分の位置にある浦安駅から利用することができます。また、徒歩約16分の距離に同路線の南行徳駅も設けられています。なお、当マンションの竣工は2009年3月であり、建物構造はRC造りです。
マンション名称 | ソレイユ・イズミ |
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所在地 | 千葉県浦安市北栄1丁目2-31 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エクセレントシティ浦安 | 3,309万円 〜 8,939万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-8 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全21戸 |
エクスクルーシヴダイゴ | 1,989万円 〜 2,445万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-4 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
エミネンスーZen | 1,735万円 〜 2,248万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目15-25 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクイラウラヤスウノ | 1,554万円 〜 2,413万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-7 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルレーヴ | 1,692万円 〜 2,453万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目18-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジディア浦安 | 1,227万円 〜 1,520万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全145戸 |
ステーションタワー浦安 | 1,550万円 〜 2,091万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-33 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォレストレイズ | 2,950万円 〜 4,584万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セラ浦安 | 2,404万円 〜 3,907万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TREEHOUSE | 2,229万円 〜 3,162万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目19-8 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
グリーンタワーK | 1,508万円 〜 2,027万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-3 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スプリングガーデン | 2,574万円 〜 3,776万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-24 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ浦安 | 3,815万円 〜 6,485万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目36-2 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
アゼストウラヤスステーション | 1,328万円 〜 1,775万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-11 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全65戸 |
オザリア浦安 | 1,732万円 〜 4,509万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
グランシャルム浦安2 | 1,232万円 〜 1,580万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目16-17 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
エトワール | 1,834万円 〜 4,687万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
グランシャルム浦安3 | 1,162万円 〜 1,541万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目15-15 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアコートコトブキ | 1,413万円 〜 1,983万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目5-5 |
2010年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BuonaFortuna | 1,676万円 〜 2,827万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラス浦安 | 1,411万円 〜 1,750万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目27-4 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全66戸 |
ロイトン・E | 3,144万円 〜 3,875万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目1-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アジリア浦安 | 1,210万円 〜 1,580万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全80戸 |
ライトエイジ | 2,412万円 〜 4,701万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目9-17 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
クレイン | 1,126万円 〜 1,356万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-43 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
サムティレジデンス浦安 | 1,056万円 〜 1,694万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-26 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
casa.Y | 1,471万円 〜 2,507万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
大協マンション | 1,180万円 〜 2,885万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目14-10 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
ロイヤルガーデン浦安リバーサイド | 1,886万円 〜 3,332万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目2-6 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
クレドーラ | 1,397万円 〜 4,115万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-25 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください