この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市高洲4丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,662 万円 91.92m²の部屋
〜9,305 万円 148.85m²の部屋
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プラウド新浦安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
18階 |
|
売出し中 価格7,680万円 |
101.94m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,662万円 91.92m²の部屋 51万円 / m²
〜9,305万円 148.85m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市高洲)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市高洲 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 5,689万円 | 100% |
築20年(3年後) | 5,588万円 | 98.2% |
築25年(8年後) | 5,417万円 | 95.2% |
築30年(13年後) | 5,247万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 4,662万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 4,579万円 | 98.2% |
8年後 (築25年) | 4,440万円 | 95.2% |
13年後 (築30年) | 4,300万円 | 92.2% |
このマンションと、浦安市高洲の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,662万円 (91.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド新浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,680万円 | 101.00m² | 3LDK / 18階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7,980万円 | 113.00m² | 3LDK / 18階 | 2024年2月 |
7,380万円 | 101.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7,680万円 | 107.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5,680万円 | 101.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,780万円 | 101.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
6,580万円 | 123.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5,880万円 | 101.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
7,180万円 | 123.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年5月 |
6,380万円 | 118.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6,780万円 | 123.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6,580万円 | 113.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6,480万円 | 118.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6,980万円 | 114.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6,490万円 | 107.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6,480万円 | 107.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7,150万円 | 114.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6,480万円 | 114.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7,250万円 | 114.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6,600万円 | 107.26m² | 3LDK / 15階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,980万円 | 111.37m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,980万円 | 114.33m² | 4LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6,580万円 | 123.68m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
5,880万円 | 113.49m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月 |
6,100万円 | 118.14m² | 2LDK / 15階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5,980万円 | 113.49m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5,280万円 | 109.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
5,180万円 | 107.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6,680万円 | 114.33m² | 4LDK / 19階 | 2019年5月〜2020年10月 |
5,280万円 | 109.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
5,380万円 | 109.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
5,380万円 | 113.49m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4,580万円 | 106.14m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
5,480万円 | 113.49m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5,380万円 | 106.14m² | 2LDK / 15階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5,680万円 | 113.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5,280万円 | 113.49m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5,480万円 | 113.49m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5,780万円 | 123.68m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6,480万円 | 132.39m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5,480万円 | 113.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4,880万円 | 107.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
6,980万円 | 132.39m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
5,280万円 | 111.37m² | 3LDK / 14階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,980万円 | 107.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5,880万円 | 113.49m² | 3LDK / 18階 | 2019年6月 |
5,380万円 | 107.26m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月 |
5,980万円 | 113.49m² | 3LDK / 18階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5,880万円 | 123.68m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5,680万円 | 113.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
6,780万円 | 114.33m² | 4LDK / 19階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5,280万円 | 107.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5,380万円 | 106.14m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5,890万円 | 107.26m² | 3LDK / 17階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5,180万円 | 114.33m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5,280万円 | 111.37m² | 3LDK / 15階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6,280万円 | 117.86m² | 4LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5,980万円 | 114.33m² | 4LDK / 15階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6,980万円 | 114.33m² | 4LDK / 19階 | 2018年7月〜2019年1月 |
5,480万円 | 114.33m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5,590万円 | 107.26m² | 3LDK / 17階 | 2018年12月 |
5,580万円 | 114.33m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
5,680万円 | 111.37m² | 3LDK / 15階 | 2018年11月 |
5,580万円 | 114.33m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
5,830万円 | 118.14m² | 4LDK / 16階 | 2018年8月 |
5,980万円 | 118.14m² | 4LDK / 16階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5,480万円 | 114.33m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月 |
5,980万円 | 123.68m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6,500万円 | 117.86m² | 3LDK / 19階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5,980万円 | 113.49m² | 3LDK / 16階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6,600万円 | 117.86m² | 3LDK / 19階 | 2018年1月 |
6,700万円 | 117.86m² | 3LDK / 19階 | 2017年12月 |
5,850万円 | 107.41m² | 3LDK / 15階 | 2017年12月 |
6,600万円 | 117.86m² | 3LDK / 19階 | 2017年8月〜2017年11月 |
4,980万円 | 109.44m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4,670万円 | 118.73m² | 4LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年2月 |
4,480万円 | 101.94m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5,480万円 | 117.86m² | 3LDK / 15階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5,280万円 | 117.86m² | 4LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4,780万円 | 109.44m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月 |
5,850万円 | 107.41m² | 3LDK / 15階 | 2015年12月〜2016年8月 |
4,990万円 | 113.49m² | 2LDK / 18階 | 2016年3月〜2016年5月 |
4,980万円 | 113.49m² | 4LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
4,950万円 | 113.49m² | 2LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年9月 |
4,640万円 | 107.26m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月 |
4,380万円 | 101.94m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
4,580万円 | 107.26m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
4,980万円 | 113.49m² | 2LDK / 9階 | 2013年5月 |
4,580万円 | 106.14m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
4,780万円 | 106.14m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5,270万円 | 118.14m² | 4LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年9月 |
4,680万円 | 109.44m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5,280万円 | 113.49m² | 4LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4,180万円 | 91.92m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年8月 |
4,980万円 | 114.33m² | 4LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6,280万円 | 107.41m² | 3LDK / 15階 | 2010年9月〜2011年3月 |
1億1,000万円 | 148.85m² | 2LDK / 14階 | 2010年4月〜2010年8月 |
5,980万円 | 117.86m² | 4LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,662万円 |
買取 | 2,798万円 〜 3,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.54万円 91.92m²の部屋
〜31.7万円 148.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウド新浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウド新浦安は、千葉県浦安市高洲にある地上19階建てのマンションです。主な交通手段は路線バスで、徒歩1分ほどの距離にある「高洲4丁目」バス停から利用することができます。また、バスで11分ほどの位置にJR京葉線の新浦安駅も設けられています。なお、建物構造については、防音性に優れたRC造りが採用されています。
マンション名称 | プラウド新浦安 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市高洲4丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】野村不動産旧分譲の平成20年築
【外観】右側からは富士山、テーマパーク、海のロケーション
【外観】ライトアップした夜の外観・共用部分
【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 新浦安店まで210m
【周辺】【小学校】浦安市立高洲小学校まで39m
【周辺】【中学校】浦安市立高洲中学校まで553m
【周辺】【公民館】高洲公民館まで76m
【周辺】【公園】高洲中央公園まで549m
【周辺】【公園】高洲海浜公園まで616m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 733戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティモアナヴィラ新浦安 | 5,199万円 〜 1億 1,418万円 | 千葉県浦安市高洲7丁目1-1 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全310戸 |
リバーパレス2番館 | 5,140万円 〜 8,019万円 | 千葉県浦安市明海6丁目1-12 |
2007年3月(築18年) 地上18階 / 全550戸 |
エクセレントスクエア新浦安 | 3,597万円 〜 5,370万円 | 千葉県浦安市高洲2丁目1-10 |
2009年12月(築15年) 地上10階 / 全103戸 |
アルファグランデ新浦安弐番街 | 3,667万円 〜 5,567万円 | 千葉県浦安市高洲2丁目1-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全1戸 |
プラージュ新浦安 | 1,463万円 〜 8,494万円 | 千葉県浦安市今川1丁目13-27 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド新浦安マリナテラス | 4,640万円 〜 8,934万円 | 千葉県浦安市日の出4丁目2-5 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全179戸 |
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア | 2,688万円 〜 4,536万円 | 千葉県浦安市東野1丁目27-1 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全225戸 |
レクセルプライム新浦安 | 3,379万円 〜 5,201万円 | 千葉県浦安市東野2丁目24-1 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全57戸 |
メゾンドヴェレ舞浜 | 1,288万円 〜 1,672万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目16-20 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リトルズしおかぜロード | 1,162万円 〜 1,460万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目9-16 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラズベリー | 1,050万円 〜 1,334万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目9-21 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
シュネス | 1,502万円 〜 3,852万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目8-35 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
モアグランデ舞浜桜アヴェニュー | 3,128万円 〜 4,453万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目14-2 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
レフィナード舞浜 | 986万円 〜 1,441万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目13-27 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
舞浜弐番館 | 1,322万円 〜 1,807万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全36戸 |
ウェルツK・S | 1,222万円 〜 1,489万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目8-9 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン浦安リバーサイド | 1,916万円 〜 3,345万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目2-6 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
yプロニティ | 2,333万円 〜 3,993万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目14-40 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート浦安 | 3,212万円 〜 4,613万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目2-5 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
スカール富士見 | 1,454万円 〜 3,541万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目12-28 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全46戸 |
クレドーラ | 1,451万円 〜 4,183万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-25 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
ラグーン舞浜 | 1,179万円 〜 1,434万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目11-46 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大協マンション | 1,225万円 〜 2,947万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目14-10 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
モアグランデ浦安レジデンス | 3,463万円 〜 4,152万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目21-24 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
アジリア浦安 | 1,256万円 〜 1,618万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全80戸 |
エトワール | 1,904万円 〜 4,746万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
オーベルニュ1 | 2,331万円 〜 2,812万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目26-22 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノイシュロスK | 1,902万円 〜 4,654万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KISMET浦安 | 1,353万円 〜 3,345万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス浦安 | 1,465万円 〜 1,792万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目27-4 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全66戸 |
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