この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市富士見5丁目13-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
986 万円 18.27m²の部屋
〜1,441 万円 20.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
986万円 18.27m²の部屋 54万円 / m²
〜1,441万円 20.93m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市富士見 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,131万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,104万円 | 97.6% |
築25年(9年後) | 1,070万円 | 94.6% |
築30年(14年後) | 1,037万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 986万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 963万円 | 97.6% |
9年後 (築25年) | 933万円 | 94.6% |
14年後 (築30年) | 904万円 | 91.6% |
このマンションと、浦安市富士見の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
986万円 (18.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 986万円 |
買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.68万円 18.27m²の部屋
〜7.21万円 20.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レフィナード舞浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県浦安市富士見を所在地とするレフィナード舞浜は、地上5階建て・RC造のマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、遮音性・耐火性に優れた造りとなっています。なお、主要となる交通手段はJR京葉線であり、徒歩約15分の場所にある舞浜駅から利用が可能です。また、東京メトロ東西線の浦安駅も近接しています。
マンション名称 | レフィナード舞浜 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市富士見5丁目13-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキまで400m」0
【周辺】ドラックストア 「セイムスまで290m」0
【周辺】公園「舞浜公園まで500m」0
【周辺】その他「廻鮮寿司吉恒まで650m」0
【周辺】その他「富士見5まで250m」0
【周辺】幼稚園、保育園「吹上学園幼稚園まで680m」0
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
舞浜弐番館 | 1,322万円 〜 1,807万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全36戸 |
メゾンドヴェレ舞浜 | 1,288万円 〜 1,672万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目16-20 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リトルズしおかぜロード | 1,162万円 〜 1,460万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目9-16 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカール富士見 | 1,454万円 〜 3,541万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目12-28 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全46戸 |
インターハイム南葛西ブルーヴェール | 3,114万円 〜 3,908万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目13-8 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
モアグランデ舞浜桜アヴェニュー | 3,128万円 〜 4,453万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目14-2 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
yプロニティ | 2,333万円 〜 3,993万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目14-40 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルプライム新浦安 | 3,379万円 〜 5,201万円 | 千葉県浦安市東野2丁目24-1 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全57戸 |
ラグーン舞浜 | 1,179万円 〜 1,434万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目11-46 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルツK・S | 1,222万円 〜 1,489万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目8-9 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリティMS | 2,860万円 〜 5,442万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目24-1 |
2009年6月(築15年) 地上7階 / 全15戸 |
ノーブル東葛西 | 2,865万円 〜 3,706万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目28-11 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア | 2,688万円 〜 4,536万円 | 千葉県浦安市東野1丁目27-1 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全225戸 |
グリーンホームズ葛西南ガーデンズ | 3,713万円 〜 5,500万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目20-19 |
2009年10月(築15年) 地上8階 / 全27戸 |
オーベル葛西ベイパークス | 3,452万円 〜 5,714万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目2-28 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全135戸 |
マジョーネ2 | 4,387万円 〜 6,719万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目6-3 |
2010年5月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シュネス | 1,502万円 〜 3,852万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目8-35 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
モアグランデ浦安レジデンス | 3,463万円 〜 4,152万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目21-24 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
サウスクレスト・ヨシエイ | 1,422万円 〜 1,731万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目22-11 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
ルネッサンス葛西デュアルフォートアクアフォート | 5,044万円 〜 7,462万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目9-9 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全52戸 |
ルネッサンス葛西デュアルフォートグラスフォート | 3,520万円 〜 4,068万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目9-8 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全26戸 |
オーベルニュ1 | 2,331万円 〜 2,812万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目26-22 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラージュ新浦安 | 1,463万円 〜 8,494万円 | 千葉県浦安市今川1丁目13-27 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大協マンション | 1,225万円 〜 2,947万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目14-10 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
南葛西GREENHOMES5 | 8,047万円 〜 9,203万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目18-19 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全27戸 |
メルベーユ東葛西 | 1,730万円 〜 5,059万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目25-8 |
2009年11月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン浦安リバーサイド | 1,916万円 〜 3,345万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目2-6 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
サンジェームス | 3,930万円 〜 6,730万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目13-8 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全20戸 |
クレストグラード | 3,672万円 〜 4,815万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目15-5 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンホームズ葛西南レジデンス | 3,654万円 〜 5,493万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目21-21 |
2009年12月(築15年) 地上11階 / 全25戸 |
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