この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市富士見2丁目14-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,333 万円 41.94m²の部屋
〜3,993 万円 61.12m²の部屋
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yプロニティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
42m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,333万円 41.94m²の部屋 56万円 / m²
〜3,993万円 61.12m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市富士見 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,279万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,212万円 | 97.0% |
築25年(10年後) | 2,144万円 | 94.1% |
築30年(15年後) | 2,077万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,333万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,264万円 | 97.0% |
10年後 (築25年) | 2,195万円 | 94.1% |
15年後 (築30年) | 2,126万円 | 91.1% |
このマンションと、浦安市富士見の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,333万円 (41.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,333万円 |
買取 | 1,400万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.03万円 41.94m²の部屋
〜15.67万円 61.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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yプロニティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年11月に完成したプロニティは、千葉県浦安市富士見にあります。地上4階建てのRC構造となっており、優れた防音性・気密性を有しています。また、木造や鉄骨造に比べて耐久性も高くなっています。なお、主な交通手段は鉄道路線で、舞浜駅からJR京葉線、浦安駅から東京メトロ東西線を利用することができます。
マンション名称 | yプロニティ |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市富士見2丁目14-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です。
【周辺】西友 徒歩4分。スーパー 270m
【周辺】ダイエー 徒歩4分。スーパー 270m
【周辺】マツモトキヨシ浦安富士見店 徒歩4分。 270m
【周辺】ローソン 徒歩3分。コンビニ 240m
【周辺】マツモトキヨシ浦安富士見店 徒歩4分。ドラックストア 270m
築年月(築年数) | 2009年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モアグランデ舞浜桜アヴェニュー | 3,128万円 〜 4,453万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目14-2 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
モアグランデ浦安レジデンス | 3,463万円 〜 4,152万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目21-24 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
スカール富士見 | 1,454万円 〜 3,541万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目12-28 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全46戸 |
舞浜弐番館 | 1,322万円 〜 1,807万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全36戸 |
オーベルニュ1 | 2,331万円 〜 2,812万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目26-22 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大協マンション | 1,225万円 〜 2,947万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目14-10 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
ノーブル東葛西 | 2,865万円 〜 3,706万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目28-11 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サクラ | 1,948万円 〜 3,125万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目14-36 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ルネッサンス葛西デュアルフォートアクアフォート | 5,044万円 〜 7,462万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目9-9 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全52戸 |
レフィナード舞浜 | 986万円 〜 1,440万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目13-27 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンホームズ葛西南ガーデンズ | 3,713万円 〜 5,500万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目20-19 |
2009年10月(築15年) 地上8階 / 全27戸 |
ルネッサンス葛西デュアルフォートグラスフォート | 3,520万円 〜 4,068万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目9-8 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全26戸 |
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア | 2,688万円 〜 4,536万円 | 千葉県浦安市東野1丁目27-1 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全225戸 |
ロイヤルガーデン浦安リバーサイド | 1,916万円 〜 3,345万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目2-6 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
ディアコートコトブキ | 1,468万円 〜 2,032万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目5-5 |
2010年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ東葛西レジデンス | 3,797万円 〜 5,551万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目16-15 |
2011年9月(築13年) 地上7階 / 全60戸 |
メルベーユ東葛西 | 1,730万円 〜 5,059万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目25-8 |
2009年11月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレイン | 1,171万円 〜 1,392万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-43 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
ラフィナート | 2,659万円 〜 3,846万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目6-10 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリティMS | 2,860万円 〜 5,442万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目24-1 |
2009年6月(築15年) 地上7階 / 全15戸 |
サウスクレスト・ヨシエイ | 1,422万円 〜 1,731万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目22-11 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
TREEHOUSE | 2,317万円 〜 3,243万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目19-8 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
エトワール | 1,904万円 〜 4,746万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
レジディア浦安 | 1,274万円 〜 1,557万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全145戸 |
ライトエイジ | 2,497万円 〜 4,795万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目9-17 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
グリーンホームズ南葛西イーライフ | 3,556万円 〜 4,135万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目11-3 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全26戸 |
エクセレントシティ浦安 | 3,354万円 〜 8,935万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-8 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全21戸 |
サニーコート浦安 | 3,212万円 〜 4,613万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目2-5 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
セラ浦安 | 2,487万円 〜 3,973万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ・イズミ | 2,837万円 〜 4,578万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目2-31 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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