この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,886万円 39.62m²の部屋
〜3,332万円 58.47m²の部屋
所在地 | 千葉県浦安市猫実2丁目2-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,886万円 39.62m²の部屋 48万円 / m²
〜3,332万円 58.47m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市猫実)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市猫実 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 2,029万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,990万円 | 98.1% |
築25年(8年後) | 1,924万円 | 94.8% |
築30年(13年後) | 1,859万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,886万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,850万円 | 98.1% |
8年後 (築25年) | 1,789万円 | 94.8% |
13年後 (築30年) | 1,728万円 | 91.6% |
このマンションと、浦安市猫実の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,886万円 (39.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン浦安リバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 58.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,200万円 | 53.87m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年4月 |
2,850万円 | 53.87m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,886万円 |
買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.46万円 39.62m²の部屋
〜15.11万円 58.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルガーデン浦安リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルガーデン浦安リバーサイドは、千葉県浦安市猫実にある地上5階・地下1階建てのマンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で、徒歩約14分の距離に設けられています。また、新浦安駅も近く、JR京葉線を利用することができます。なお、当マンションの竣工は2008年の1月であり、建物構造にはRC造りが採用されています。
マンション名称 | ロイヤルガーデン浦安リバーサイド |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市猫実2丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】浦安市猫実2丁目分譲マンション。
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大協マンション | 1,180万円 〜 2,885万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目14-10 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
エトワール | 1,834万円 〜 4,687万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
エクセレンテ | 1,764万円 〜 4,331万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目20-36 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュネス | 1,459万円 〜 3,786万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目8-35 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
サニーコート浦安 | 3,169万円 〜 4,614万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目2-5 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
KISMET浦安 | 1,304万円 〜 3,279万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルレーヴ | 1,692万円 〜 2,453万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目18-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アジリア浦安 | 1,210万円 〜 1,580万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全80戸 |
レジディア浦安 | 1,227万円 〜 1,520万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全145戸 |
モアグランデ浦安レジデンス | 3,411万円 〜 4,139万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目21-24 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
ノイシュロスK | 1,833万円 〜 4,602万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレドーラ | 1,397万円 〜 4,115万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-25 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
エクスクルーシヴダイゴ | 1,989万円 〜 2,445万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-4 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ウェルツK・S | 1,173万円 〜 1,448万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目8-9 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス浦安 | 1,411万円 〜 1,750万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目27-4 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全66戸 |
エクセレントシティ浦安 | 3,309万円 〜 8,939万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-8 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全21戸 |
ソレイユ・イズミ | 2,746万円 〜 4,504万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目2-31 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネッタ11 | 2,491万円 〜 3,119万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目28-15 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンボナール | 1,961万円 〜 2,533万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-36 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンランド2 | 1,680万円 〜 2,120万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-36 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BuonaFortuna | 1,676万円 〜 2,827万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンスーZen | 1,735万円 〜 2,248万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目15-25 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
yプロニティ | 2,188万円 〜 3,999万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目14-40 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア | 2,722万円 〜 4,486万円 | 千葉県浦安市東野1丁目27-1 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全225戸 |
ラグーン舞浜 | 1,132万円 〜 1,395万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目11-46 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアグランデ舞浜桜アヴェニュー | 3,127万円 〜 4,464万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目14-2 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
グランシャルム浦安 | 1,174万円 〜 1,446万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-49 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
ツインタワー浦安 | 1,219万円 〜 5,510万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目18-16 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全67戸 |
ア・フーム | 1,517万円 〜 1,968万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-44 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ浦安 | 3,815万円 〜 6,485万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目36-2 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください