ホームズマンション売却プライスマップ千葉県浦安市リバーパレス2番館

リバーパレス2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

5,135万円 113.1m²の部屋

8,036万円 142.08m²の部屋

所在地 千葉県浦安市明海6丁目1-12
交通
  • JR京葉線 / 新浦安駅 バス10分 望海の街下車 徒歩2分
  • JR京葉線 / 舞浜駅 4km

リバーパレス2番館

外観

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リバーパレス2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リバーパレス2番館の売却に強い不動産会社 10社

リバーパレス2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーパレス2番館から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
1.5
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
1.5
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業45年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に45年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
1.5
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
1.6
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
4.2
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
4.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
物件から
10.3
  • 東京都江東区門前仲町2丁目5-9 深川三和ビル 4階
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
19.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リバーパレス2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

5,135万円 113.1m²の部屋 45万円 / m²

8,036万円 142.08m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市明海)の専有面積120m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦安市明海 / 専有面積:120m² )
変化割合
築18年(現在) 7,118万円 100%
築20年(2年後) 7,026万円 98.7%
築25年(7年後) 6,796万円 95.5%
築30年(12年後) 6,565万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 5,135万円 100%
2年後 (築20年) 5,069万円 98.7%
7年後 (築25年) 4,902万円 95.5%
12年後 (築30年) 4,736万円 92.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市明海の築18年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,135万円 (113.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

113.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,135万円
買取 3,081万円 〜 4,108万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーパレス2番館周辺の中古マンション価格推移情報

リバーパレス2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

リバーパレス2番館の建物、周辺について

千葉県浦安市明海にあるリバーパレス2番館は、地上18階建て・RC構造のマンションです。竣工は2007年の3月で、管理形態は全部委託となっています。なお、交通手段としては、徒歩2分ほどの位置にある「望海の街」バス停から路線バスが利用できます。また、バスで10分ほどの距離にJR京葉線の新浦安駅も設けられています。

マンション名称 リバーパレス2番館
所在地 千葉県浦安市明海6丁目1-12
交通
  • JR京葉線 / 新浦安駅 バス10分 望海の街下車 徒歩2分
  • JR京葉線 / 舞浜駅 4km
  • 【外観】リバーサイドマンション

    【外観】リバーサイドマンション

  • 【外観】セキュリティ充実の大規模マンション

    【外観】セキュリティ充実の大規模マンション

  • 【外観】リバーサイドマンション

    【外観】リバーサイドマンション

  • 【周辺】総合公園まで徒歩3分

    【周辺】総合公園まで徒歩3分

  • 【周辺】小学校浦安市立 明海南小学校まで120m

    【周辺】小学校浦安市立 明海南小学校まで120m

  • 【周辺】中学校浦安市立 明海中学校まで120m

    【周辺】中学校浦安市立 明海中学校まで120m

  • 【周辺】スーパーOKストア新浦安店まで300m

    【周辺】スーパーOKストア新浦安店まで300m

  • 【周辺】ショッピングセンター イトーヨーカドー新浦安店まで380m

    【周辺】ショッピングセンター イトーヨーカドー新浦安店まで380m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上18階建 総戸数 550戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リバーパレス2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティモアナヴィラ新浦安 5,262万円 〜 1億 1,271万円 千葉県浦安市高洲7丁目1-1 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全310戸
プラウド新浦安 4,722万円 〜 9,197万円 千葉県浦安市高洲4丁目3-1 2008年1月(築17年)
地上19階 / 全733戸
プラウド新浦安マリナテラス 4,696万円 〜 8,828万円 千葉県浦安市日の出4丁目2-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全179戸
ライオンズマンション新浦安ベイマークス 3,667万円 〜 6,064万円 千葉県浦安市高洲1丁目1-29 2005年10月(築19年)
地上9階 / 全74戸
アルファグランデ新浦安弐番街 3,716万円 〜 5,505万円 千葉県浦安市高洲2丁目1-3 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全1戸
プラージュ新浦安 1,480万円 〜 8,397万円 千葉県浦安市今川1丁目13-27 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア 2,722万円 〜 4,486万円 千葉県浦安市東野1丁目27-1 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全225戸
レクセルプライム新浦安 3,424万円 〜 5,144万円 千葉県浦安市東野2丁目24-1 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全57戸
シュネス 1,459万円 〜 3,786万円 千葉県浦安市堀江6丁目8-35 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全17戸
ラズベリー 1,051万円 〜 1,339万円 千葉県浦安市富士見4丁目9-21 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
リトルズしおかぜロード 1,163万円 〜 1,465万円 千葉県浦安市富士見4丁目9-16 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドヴェレ舞浜 1,289万円 〜 1,678万円 千葉県浦安市富士見4丁目16-20 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
モアグランデ舞浜桜アヴェニュー 3,127万円 〜 4,464万円 千葉県浦安市富士見1丁目14-2 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全18戸
クレドーラ 1,397万円 〜 4,115万円 千葉県浦安市北栄4丁目6-25 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全30戸
ロイヤルガーデン浦安リバーサイド 1,886万円 〜 3,332万円 千葉県浦安市猫実2丁目2-6 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全19戸
SEABLUE 1,137万円 〜 3,503万円 千葉県浦安市堀江5丁目5-10 2005年6月(築19年)
地上5階 / 全22戸
ウェルツK・S 1,173万円 〜 1,448万円 千葉県浦安市富士見2丁目8-9 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
レフィナード舞浜 987万円 〜 1,445万円 千葉県浦安市富士見5丁目13-27 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全40戸
アジリア浦安 1,210万円 〜 1,580万円 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全80戸
大協マンション 1,180万円 〜 2,885万円 千葉県浦安市堀江2丁目14-10 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全21戸
パラッツオ・エレガンテ 1,388万円 〜 3,515万円 千葉県浦安市富士見3丁目23-14 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
舞浜弐番館 1,323万円 〜 1,813万円 千葉県浦安市富士見3丁目20-18 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全36戸
ノイシュロスK 1,833万円 〜 4,602万円 千葉県浦安市北栄4丁目15-17 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エトワール 1,834万円 〜 4,687万円 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全30戸
スカール富士見 1,456万円 〜 3,556万円 千葉県浦安市富士見3丁目12-28 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全46戸
ラグーン舞浜 1,132万円 〜 1,395万円 千葉県浦安市富士見2丁目11-46 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
テラス浦安 1,411万円 〜 1,750万円 千葉県浦安市北栄4丁目27-4 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全66戸
モアグランデ浦安レジデンス 3,411万円 〜 4,139万円 千葉県浦安市堀江5丁目21-24 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全36戸
ジュネッタ11 2,491万円 〜 3,119万円 千葉県浦安市北栄4丁目28-15 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセレンテ 1,764万円 〜 4,331万円 千葉県浦安市堀江2丁目20-36 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リバーパレス2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーパレス2番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーパレス2番館の売り時ですか?
リバーパレス2番館がある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:-2.45%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日