ホームズマンション売却マンション査定宮城県名取市丸善ビルエクセレンスMARUZEN

丸善ビルエクセレンスMARUZEN 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県名取市増田3丁目3-17

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,883 万円 52.7m²の部屋

3,702 万円 72.73m²の部屋

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丸善ビルエクセレンスMARUZENは売ったらいくら?参考査定価格

1,883万円 (36万円 / m²) 52.7m²の部屋

3,702万円 (51万円 / m²) 72.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名取市増田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名取市増田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,443万円 100%
築25年(2年後) 1,381万円 95.7%
築30年(7年後) 1,221万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(52.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,883万円
2年後(築25年) 95.7% 1,803万円
7年後(築30年) 84.6% 1,593万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名取市増田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,883万円 (52.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 24万円 / m²

丸善ビルエクセレンスMARUZEN周辺の中古マンション価格推移情報

丸善ビルエクセレンスMARUZEN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名取市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名取市のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26%、 2年前→1年前:12.37%、 1年前→今年:-8.72%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名取市

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,883万円
買取 1,130万円 〜 1,507万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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丸善ビルエクセレンスMARUZENは貸したらいくら?参考賃料

6.99万円 / 月 52.7m²の部屋

10.3万円 / 月 72.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

丸善ビルエクセレンスMARUZENの賃料掲載履歴(7件)

丸善ビルエクセレンスMARUZENの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸善ビルエクセレンスMARUZENが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 10階 2022年2月〜2022年7月
8万円 / 月 65.33m² 2LDK / 7階 2021年3月〜2021年7月
7.4万円 / 月 65.33m² 2LDK / 7階 2019年9月〜2019年10月
7.4万円 / 月 65.33m² 2LDK / 7階 2019年7月
7.8万円 / 月 65.33m² 2LDK / 10階 2019年4月〜2019年5月
7.4万円 / 月 65.33m² 2LDK / 7階 2019年4月〜2019年5月
7.6万円 / 月 65.33m² 2LDK / 3階 2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
HAPINA 1,849万円 〜 2,585万円 宮城県名取市増田2丁目4-55 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
CalmStream 918万円 〜 2,197万円 宮城県名取市増田4丁目2-6 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ボヌール・名取 1,779万円 〜 2,565万円 宮城県名取市増田5丁目3-15 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート1号館 1,770万円 〜 2,564万円 宮城県名取市手倉田八幡428-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドパレス名取アクシス 1,582万円 〜 2,515万円 宮城県名取市手倉田八幡466-1 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全24戸
アルコート南仙台2 1,757万円 〜 2,456万円 宮城県仙台市太白区柳生3丁目1-2 2001年12月(築24年)
地上10階 / 全39戸
ル・セザンヌ 1,381万円 〜 1,895万円 宮城県仙台市太白区中田町二軒橋25-2 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全29戸
グランドパレス柳生フェミーナ 2,244万円 〜 3,035万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目6-1 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全46戸
アブリール 944万円 〜 1,114万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目13-60 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
リビオ南仙台 1,646万円 〜 2,165万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-1 2001年11月(築24年)
地上9階 / 全31戸
セレーノ南仙台2ヴィトワール 2,203万円 〜 2,709万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目7-1 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全37戸
アルベロ南 1,519万円 〜 1,786万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
セレーノ南仙台 2,015万円 〜 2,579万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目11-8 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全32戸
旭コアビルB 703万円 〜 1,064万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-18 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
旭コアビルA 776万円 〜 1,238万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-16 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス仙台南ウィングタワー 2,034万円 〜 2,730万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目10-1 2001年10月(築24年)
地上15階 / 全45戸
ナイスグランソレイユ南仙台 1,921万円 〜 2,666万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目11-13 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全110戸
グレイスK南仙台 1,410万円 〜 1,666万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目4-10 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アトリウムコーツ 1,614万円 〜 1,919万円 宮城県仙台市太白区柳生7丁目22-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ルノアール 1,325万円 〜 1,811万円 宮城県仙台市太白区東中田1丁目24-24 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全11戸
スカイコート 2,182万円 〜 2,654万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目12-32 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全25戸
セレーノ富沢 1,973万円 〜 2,319万円 宮城県仙台市太白区南大野田24-15 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全17戸
フォーラム五番館 2,493万円 〜 2,962万円 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 2003年11月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
プロスペール森アネックス 2,638万円 〜 3,800万円 宮城県仙台市太白区南大野田8-5 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全25戸
クオーレコウ 2,099万円 〜 2,467万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-12 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシャイン相原 2,129万円 〜 2,929万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-6 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
グランステイツ富沢 2,257万円 〜 2,831万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目13-1 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全37戸
ラフォーレ富沢1 2,418万円 〜 2,912万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-4 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全24戸
CESAR富沢南 2,323万円 〜 3,256万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目22-1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全25戸
ヴィアルCity富沢 780万円 〜 1,083万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-2 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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丸善ビルエクセレンスMARUZENの売却に強い不動産会社 5社

丸善ビルエクセレンスMARUZENの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

丸善ビルエクセレンスMARUZENから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
1.1
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.7
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
9.6
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
10.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
10.7
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号

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丸善ビルエクセレンスMARUZENの物件概要

マンション名称 丸善ビルエクセレンスMARUZEN
所在地
宮城県名取市増田3丁目3-17 地図を見る
交通
  • 仙台空港鉄道 / 杜せきのした駅 徒歩20分
  • JR東北本線 / 名取駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

丸善ビルエクセレンスMARUZENの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓丸善ビルエクセレンスMARUZENを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、丸善ビルエクセレンスMARUZENの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
丸善ビルエクセレンスMARUZENに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、丸善ビルエクセレンスMARUZENの売り時ですか?
丸善ビルエクセレンスMARUZENがある名取市のマンションの価格は直近の3年間で2.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.26%、2年前→1年前:12.37%、1年前→今年:-8.72%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、やや高めの水準です。
丸善ビルエクセレンスMARUZENの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日