宮城県名取市手倉田八幡466-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,576 万円 68.68m²の部屋
〜2,525 万円 80.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/14
【外観】
2/14
【外観】
3/14
【外観】
4/14
【エントランス】
5/14
【エントランス】
6/14
【エントランス】
7/14
【エントランス】
8/14
【周辺】名取駅 西口 約400m
9/14
【周辺】セブンイレブン名取手倉田店 約600m
10/14
【周辺】ヨークベニマル名取西店 約750m
11/14
【周辺】増田西小学校 約900m
12/14
【周辺】第二中学校 約1600m
13/14
【周辺】ふたば幼稚園 約1800m
14/14グランドパレス名取アクシスの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,576万円 （23万円 / m²） 68.68m²の部屋
〜2,525万円 （32万円 / m²） 80.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.68m²の部屋の場合 | 80.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,576万円 | 2,525万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万6,080円 | 89万9,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万6,080円 | 93万9,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,512万4,302円 | 2,431万553円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名取市手倉田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,648万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,433万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,576万円 |
| 5年後(築30年) | 87.0％ | 1,370万円 |
このマンションと、名取市手倉田の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,576万円 (68.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
グランドパレス名取アクシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名取市のマンションの価格は直近の3年間で -6.66%程度 下降しています。（3年前→2年前：12.65%、 2年前→1年前：-9.33%、 1年前→今年：-8.62% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名取市
宮城県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス名取アクシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 68.68m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,780万円 | 80.10m² | 4LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,880万円 | 80.10m² | 4LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 80.10m² | 4LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.04万円 / 月 68.68m²の部屋
〜
10.58万円 / 月 80.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート1号館 | 1,799万円 〜 2,634万円 | 宮城県名取市手倉田八幡428-1 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| HAPINA | 1,881万円 〜 2,656万円 | 宮城県名取市増田2丁目4-55 |
2002年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸善ビルエクセレンスMARUZEN | 1,918万円 〜 3,807万円 | 宮城県名取市増田3丁目3-17 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート老松 | 1,483万円 〜 2,036万円 | 宮城県名取市増田3丁目1-4 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オンディーヌK | 1,115万円 〜 2,048万円 | 宮城県名取市大手町3丁目613-1 |
2000年6月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| BrioTeracce南仙台2 | 849万円 〜 1,475万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-3 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンリーフ南仙台 | 1,694万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目28-7 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| アルコート南仙台2 | 1,791万円 〜 2,499万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目1-2 |
2001年12月（築25年） 地上10階 / 全39戸 |
| アルベロ南 | 1,612万円 〜 1,891万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-8 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオ南仙台 | 1,684万円 〜 2,211万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-1 |
2001年11月（築25年） 地上9階 / 全31戸 |
| グランドパレス柳生 | 1,926万円 〜 2,356万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目25-2 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| メルベイユ柳生 | 1,363万円 〜 1,634万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目25-1 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ南仙台 | 2,047万円 〜 2,614万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目11-8 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| アブリール | 1,008万円 〜 1,186万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目13-60 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスK南仙台 | 1,493万円 〜 1,759万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目4-10 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第二南仙台 | 1,647万円 〜 2,424万円 | 宮城県仙台市太白区中田町鎌ケ淵84-2 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
| グレイスハイツ柳生 | 1,678万円 〜 2,052万円 | 宮城県仙台市太白区柳生5丁目2-11 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 旭コアビルA | 822万円 〜 1,307万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-16 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭コアビルB | 744万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-18 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス仙台南ウィングタワー | 2,480万円 〜 3,315万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目10-1 |
2001年10月（築25年） 地上15階 / 全45戸 |
| アトリウムコーツ | 1,693万円 〜 2,006万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目22-1 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルノアール | 1,390万円 〜 1,894万円 | 宮城県仙台市太白区東中田1丁目24-24 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| セレーノ富沢 | 1,959万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-15 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォーラム五番館 | 2,422万円 〜 2,839万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペール森アネックス | 2,548万円 〜 3,657万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-5 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローリオ富沢南 | 2,940万円 〜 3,535万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目25-7 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンシャイン相原 | 2,065万円 〜 2,798万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-6 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,662万円 〜 2,618万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目19-2 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャルマン佐藤 | 2,236万円 〜 2,631万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-6 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン富沢 | 2,209万円 〜 3,101万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-5 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全70戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレス名取アクシスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレス名取アクシスから近い順に表示しています
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
不動産ＦＣ数No.1！地元密着の会社です
不動産フランチャイズ数No.1！※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。
※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)
社員画像
不動産鑑定士が丁寧に対応いたします！
仙台市内を中心に不動産売買・不動産鑑定を行っている会社です。
「宅建士」としてだけではなく、「不動産鑑定士・FP・不動産終活士」としての幅広い視点から、ご相談に対し誠実に対応させていただきます。
安心してご依頼ください！
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス名取アクシス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県名取市手倉田八幡466-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/3
3LDK 6階
2/3
4LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県名取市手倉田八幡466-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 名取駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2002年1月(築25年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
