この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区中田3丁目9-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
832 万円 28.14m²の部屋
〜1,327 万円 39.32m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
832万円 28.14m²の部屋 30万円 / m²
〜1,327万円 39.32m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区中田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区中田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 558万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 539万円 | 96.5％ |
| 築30年(7年後) | 489万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 832万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 803万円 | 96.5％ |
| 7年後 (築30年) | 729万円 | 87.6％ |
このマンションと、仙台市太白区中田の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
832万円 (28.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 832万円 |
| 買取 | 500万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.53万円 28.14m²の部屋
〜6.92万円 39.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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旭コアビルA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22% 、 2年前→1年前：4.82% 、 1年前→今年：-5.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 旭コアビルA |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-16 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市太白区中田「旭コアビルA棟」
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】 100m
【周辺】 100m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 旭コアビルB | 754万円 〜 1,140万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-18 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス仙台南ウィングタワー | 2,081万円 〜 2,791万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目10-1 |
2001年10月（築23年） 地上15階 / 全45戸 |
| セレーノ南仙台 | 2,115万円 〜 2,702万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目11-8 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| アブリール | 1,023万円 〜 1,205万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目13-60 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ南仙台 | 1,690万円 〜 2,219万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-1 |
2001年11月（築23年） 地上9階 / 全31戸 |
| セザール第二南仙台 | 1,552万円 〜 2,284万円 | 宮城県仙台市太白区中田町鎌ケ淵84-2 |
2000年9月（築24年） 地上8階 / 全68戸 |
| ロワイヤルプラザ | 857万円 〜 1,494万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-3 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス柳生 | 1,696万円 〜 2,072万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目25-2 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全67戸 |
| アルコート南仙台2 | 1,893万円 〜 2,643万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目1-2 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| アルベロ南 | 1,629万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトリウムコーツ | 1,729万円 〜 2,052万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目22 |
2001年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノ富沢 | 1,965万円 〜 2,259万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-15 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォーラム五番館 | 2,402万円 〜 2,797万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 |
2003年11月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペール森アネックス | 2,540万円 〜 3,572万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-5 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ナイスグランソレイユ長町南 | 3,159万円 〜 3,926万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂4-1 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全82戸 |
| グレイスK南仙台 | 1,509万円 〜 1,780万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目4-10 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,659万円 〜 2,547万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目19-2 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラフォーレ富沢1 | 2,319万円 〜 2,746万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-4 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| ファロス東住長町南 | 1,883万円 〜 2,543万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クィーンパル斎藤 | 2,178万円 〜 2,561万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目1-1 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヂョイワン | 2,599万円 〜 3,130万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目13-36 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンシャイン相原 | 2,059万円 〜 2,778万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-6 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリオ富沢南 | 2,948万円 〜 3,497万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目25-7 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| ピースフルライフ | 2,864万円 〜 3,437万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目25-4 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ柳生 | 1,703万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市太白区柳生5丁目2-11 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスSAWS富沢 | 2,332万円 〜 3,244万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-5 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| シャルマン佐藤 | 2,220万円 〜 2,616万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SK-20BUILDING | 1,821万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CESAR富沢南 | 2,173万円 〜 2,980万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目22-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィアルCity富沢 | 755万円 〜 1,027万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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