価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市立野2015-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
565 万円 25.92m²の部屋
〜774 万円 25.92m²の部屋
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マンションリーフ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
25.92m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
565万円25.92m²の部屋22万円 / m²
〜774万円25.92m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 565万円 |
| 買取 | 339万円 〜 452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.55万円25.92m²の部屋
〜4.09万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションリーフ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションリーフ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
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マンションリーフ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.09%、 2年前→1年前：3.30%、 1年前→今年：2.71% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションリーフ2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市立野2015-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ豊田店まで260ｍ
【周辺】【スーパー】アミカ 磐田店まで727ｍ
【周辺】【スーパー】Ａコープ豊田中央店まで1108ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】創庫生活館 豊田町店まで841ｍ
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート磐田立野店まで419ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 磐田本郷店まで805ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 磐田森下店まで1047ｍ
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 豊田町店まで578ｍ
【周辺】【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア 豊田駅前店まで513ｍ
【周辺】【クリーニング】浜松白洋舎 豊田店まで394ｍ
【周辺】【コインランドリー】コインランドリー立野店まで755ｍ
【周辺】【コインランドリー】SKYランドリーまで1229ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションリーフ1 | 603万円 〜 824万円 | 静岡県磐田市立野2015-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションリーフ3 | 571万円 〜 803万円 | 静岡県磐田市立野2017-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションリビエール2 | 869万円 〜 1,191万円 | 静岡県磐田市立野2015-2 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションリビエール1 | 850万円 〜 1,167万円 | 静岡県磐田市立野2015-2 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ若宮東 | 1,108万円 〜 1,545万円 | 静岡県磐田市森下100-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレール211 | 1,372万円 〜 2,017万円 | 静岡県磐田市上本郷1020-2 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレストアーク | 607万円 〜 829万円 | 静岡県磐田市下本郷2001-7 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンティール | 863万円 〜 1,175万円 | 静岡県磐田市森下108-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションラフィーネ | 981万円 〜 1,360万円 | 静岡県磐田市森下726-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシティ豊田A館 | 682万円 〜 1,152万円 | 静岡県磐田市上新屋811-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・カンパーニュ | 890万円 〜 1,237万円 | 静岡県磐田市国府台94-9 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール磐田 | 613万円 〜 1,171万円 | 静岡県磐田市一言3092 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全167戸 |
| シャントクレール | 1,121万円 〜 1,555万円 | 静岡県磐田市見付3964-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コミットメントガーデン | 463万円 〜 753万円 | 静岡県磐田市豊島323-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンヒルズマンション浜松中野町 | 503万円 〜 2,035万円 | 静岡県浜松市中央区中野町245-1 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全64戸 |
| ヴィアーレ・ダイセンカク | 1,006万円 〜 1,335万円 | 静岡県磐田市中泉3丁目7-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| かーむぷれいす | 1,231万円 〜 1,825万円 | 静岡県磐田市中泉2丁目5-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| イーストフラット'94 | 1,191万円 〜 2,103万円 | 静岡県磐田市二之宮東18-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツプリムローズ | 1,014万円 〜 1,408万円 | 静岡県磐田市二之宮東23-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノナカリースマンション | 334万円 〜 464万円 | 静岡県磐田市上岡田1112-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全55戸 |
| 磐田グレイス第3マンション | 382万円 〜 529万円 | 静岡県磐田市上岡田1078-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全44戸 |
| VPマンション3 | 1,056万円 〜 1,476万円 | 静岡県磐田市鳥之瀬176-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルカディア岡崎 | 1,361万円 〜 1,972万円 | 静岡県磐田市鳥之瀬174-1 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイハイム東浜松 | 1,447万円 〜 2,663万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町303-3 |
1993年12月（築31年） 地上14階 / 全210戸 |
| ハイツシャルマン | 1,345万円 〜 2,186万円 | 静岡県浜松市中央区和田町164-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテール飯田 | 971万円 〜 1,442万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町391 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・シャルマン2 | 1,381万円 〜 2,304万円 | 静岡県浜松市中央区和田町259-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォール | 1,349万円 〜 2,070万円 | 静岡県浜松市中央区和田町259 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート篠ケ瀬 | 1,138万円 〜 1,657万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町130 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| メゾンドアムール | 468万円 〜 670万円 | 静岡県磐田市豊岡5115-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
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