静岡県磐田市中泉3丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
935 万円 42.66m²の部屋
〜1,262 万円 42.66m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】CoCo壱番屋 磐田鳥之瀬店まで817ｍ
5/12
【周辺】コメダ珈琲店 磐田今之浦店まで1078ｍ
6/12
【周辺】ケンタッキーフライドチキン 磐田店まで1213ｍ
7/12
【周辺】モスバーガー磐田店まで1039ｍ
8/12
【周辺】ほっともっと磐田今之浦店まで978ｍ
9/12
【周辺】スーパー業務スーパー磐田店まで1128ｍ
10/12
【周辺】スーパー遠鉄ストア 磐田店まで1108ｍ
11/12
【周辺】スーパーマックスバリュ 磐田中泉店まで920ｍ
12/12ヴィアーレ・ダイセンカクの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィアーレ・ダイセンカクの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
935万円 （22万円 / m²） 42.66m²の部屋
〜1,262万円 （30万円 / m²） 42.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.66m²の部屋の場合 | 42.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 935万円 | 1,262万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万4,550円 | 48万2,460円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万9,550円 | 52万2,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 893万8,770円 | 1,209万4,467円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィアーレ・ダイセンカク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.07%、 2年前→1年前：2.85%、 1年前→今年：1.22% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 935万円 |
| 買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 42.66m²の部屋
〜
5.88万円 / 月 42.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィアーレ・ダイセンカクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアーレ・ダイセンカクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中央ハイツ | 892万円 〜 1,251万円 | 静岡県磐田市中泉125-9 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| かーむぷれいす | 1,158万円 〜 1,756万円 | 静岡県磐田市中泉2丁目5-9 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| イーストフラット'94 | 1,109万円 〜 1,990万円 | 静岡県磐田市二之宮東18-4 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツプリムローズ | 938万円 〜 1,335万円 | 静岡県磐田市二之宮東23-1 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| VPマンション3 | 964万円 〜 1,384万円 | 静岡県磐田市鳥之瀬176-1 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| コミットメントガーデン | 422万円 〜 702万円 | 静岡県磐田市豊島323-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャントクレール | 998万円 〜 1,423万円 | 静岡県磐田市見付3964-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノナカリースマンション | 295万円 〜 422万円 | 静岡県磐田市上岡田1112-7 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全55戸 |
| ロマネコンティ | 385万円 〜 549万円 | 静岡県磐田市見付4203-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 磐田グレイス第5マンション | 366万円 〜 522万円 | 静岡県磐田市上岡田1078-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| 磐田グレイス第3マンション | 343万円 〜 487万円 | 静岡県磐田市上岡田1078-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全44戸 |
| ビオス | 392万円 〜 559万円 | 静岡県磐田市西島632-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィアーレ・ダイセンカクの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィアーレ・ダイセンカク |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県磐田市中泉3丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/6
2DK 2階
2/6
2DK 2階
3/6
2DK 3階
4/6
2DK 3階
5/6
2DK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県磐田市中泉3丁目7-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 磐田駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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