静岡県浜松市中央区和田町164-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,107 万円 56.91m²の部屋
〜1,906 万円 69.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】スーパー「マックスバリュまで250m」
4/8
【周辺】コンビニ「サークルＫまで150m」
5/8
【周辺】銀行「浜松信用金庫まで380m」
6/8
【周辺】郵便局「浜松橋羽郵便局まで680m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「和田幼稚園まで1400m」
8/8ハイツシャルマンの売却に役立つ情報をチェック！
ハイツシャルマンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
58.67m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社MJC 不動産本舗西店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
58.67m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ライフデザインクリエイターズ Room’ｓ！賃貸磐田店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,107万円 （19万円 / m²） 56.91m²の部屋
〜1,906万円 （28万円 / m²） 69.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.91m²の部屋の場合 | 69.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,107万円 | 1,906万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万1,310円 | 69万4,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万1,310円 | 73万4,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,059万5,835円 | 1,832万2,484円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツシャルマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：5.50% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.18万円 / 月 56.91m²の部屋
〜
6.91万円 / 月 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツシャルマンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツシャルマンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 58.67m² | 3DK / 4階 | 2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.67m² | 3DK / 3階 | 2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションハイネス | 830万円 〜 1,222万円 | 静岡県浜松市中央区和田町532-2 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| JARDINM | 1,013万円 〜 1,489万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1137 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティタウン宮竹参番館 | 645万円 〜 1,189万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町305-3 |
1989年7月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| 神谷マンション | 763万円 〜 1,130万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバティタウン宮竹弐番館 | 651万円 〜 1,246万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町299-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| リバティタウン宮竹壱番館 | 708万円 〜 1,305万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町307-1 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全34戸 |
| コナビック上西 | 274万円 〜 556万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1235 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンフラッツ子安 | 826万円 〜 1,232万円 | 静岡県浜松市中央区子安町322-5 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス第1マンション | 222万円 〜 497万円 | 静岡県浜松市中央区植松町1470-8 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全51戸 |
| グレイス第3マンション | 206万円 〜 527万円 | 静岡県浜松市中央区原島町462-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全79戸 |
| アネックス篠ケ瀬2 | 517万円 〜 771万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス篠ケ瀬1 | 338万円 〜 502万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス第二マンション | 193万円 〜 409万円 | 静岡県浜松市中央区原島町421-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| マンションストーク7 | 347万円 〜 514万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1112-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス第5マンション | 270万円 〜 1,557万円 | 静岡県浜松市中央区植松町58-18 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| ベルハウス | 564万円 〜 731万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町308-8 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールひろの | 701万円 〜 1,051万円 | 静岡県浜松市中央区植松町59-16 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ天王の杜 | 523万円 〜 800万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1462-1 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全34戸 |
| マンション寺田 | 660万円 〜 1,329万円 | 静岡県浜松市中央区植松町260-5 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンフラッツ天神町 | 175万円 〜 640万円 | 静岡県浜松市中央区天神町21-17 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイス第6マンション | 316万円 〜 549万円 | 静岡県浜松市中央区植松町257-13 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツオオバ | 276万円 〜 422万円 | 静岡県浜松市中央区安松町63-7 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンコーポ小林 | 524万円 〜 742万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1304-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンロード中野 | 299万円 〜 578万円 | 静岡県浜松市中央区中野町 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 485万円 〜 1,045万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランルージュ相生 | 831万円 〜 1,279万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-36 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンド中島 | 281万円 〜 1,026万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドエールアポロ1 | 526万円 〜 757万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目29-13 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リ・ヴェール・セントラル・ハイツ | 922万円 〜 1,622万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目8-6 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシャルム中島 | 503万円 〜 1,082万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-1 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツシャルマン |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区和田町164-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
3LDK 1階
3/11
3DK 2階
4/11
2LDK 3階
5/11
3DK 3階
6/11
3DK 3階
7/11
3LDK 4階
8/11
2LDK 4階
9/11
3DK 4階
10/11
3DK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1987年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1987年8月(築39年)【設備・条件】
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