静岡県磐田市二之宮東23-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
938 万円 44.82m²の部屋
〜1,335 万円 44.82m²の部屋
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【外観】
1/7
【駐車場】
2/7
【地図】
3/7
【周辺】FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 磐田 831m
4/7
【周辺】磐田二之宮郵便局 362m
5/7
【周辺】浜松いわた信用金庫磐田本店営業部 655m
6/7
【周辺】静岡銀行磐田支店 824m
7/7ハイツプリムローズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツプリムローズの売却に役立つ情報をチェック！
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938万円 （21万円 / m²） 44.82m²の部屋
〜1,335万円 （30万円 / m²） 44.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.82m²の部屋の場合 | 44.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 938万円 | 1,335万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万5,540円 | 50万6,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万540円 | 54万6,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 896万1,526円 | 1,279万6,174円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツプリムローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.07%、 2年前→1年前：2.85%、 1年前→今年：1.22% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 938万円 |
| 買取 | 563万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.84万円 / 月 44.82m²の部屋
〜
6.65万円 / 月 44.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツプリムローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツプリムローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 4階 | 2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 1階 | 2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 1階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.66m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストフラット'94 | 1,109万円 〜 1,990万円 | 静岡県磐田市二之宮東18-4 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VPマンション3 | 964万円 〜 1,384万円 | 静岡県磐田市鳥之瀬176-1 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| かーむぷれいす | 1,158万円 〜 1,756万円 | 静岡県磐田市中泉2丁目5-9 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィアーレ・ダイセンカク | 935万円 〜 1,262万円 | 静岡県磐田市中泉3丁目7-6 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| 中央ハイツ | 892万円 〜 1,251万円 | 静岡県磐田市中泉125-9 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| コミットメントガーデン | 422万円 〜 702万円 | 静岡県磐田市豊島323-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ノナカリースマンション | 295万円 〜 422万円 | 静岡県磐田市上岡田1112-7 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全55戸 |
| 磐田グレイス第5マンション | 366万円 〜 522万円 | 静岡県磐田市上岡田1078-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| 磐田グレイス第3マンション | 343万円 〜 487万円 | 静岡県磐田市上岡田1078-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全44戸 |
| シャントクレール | 998万円 〜 1,423万円 | 静岡県磐田市見付3964-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネコンティ | 385万円 〜 549万円 | 静岡県磐田市見付4203-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビオス | 392万円 〜 559万円 | 静岡県磐田市西島632-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツプリムローズ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県磐田市二之宮東23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/14
1LDK 1階
2/14
1LDK 2階
3/14
1LDK 2階
4/14
1LDK 2階
5/14
1LDK 3階
6/14
1LDK 3階
7/14
1LDK 3階
8/14
2DK 4階
9/14
1LDK 4階
10/14
1LDK 4階
11/14
1LDK 4階
12/14
2DK 5階
13/14
1LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
静岡県磐田市二之宮東23-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 磐田駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1996年1月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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