価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市一言3092
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
613 万円 56.52m²の部屋
〜1,174 万円 78.68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
613万円 56.52m²の部屋 11万円 / m²
〜1,174万円 78.68m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール磐田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 870万円 | 73.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 600万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 600万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 580万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 700万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 570万円 | 78.68m² | 4LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 585万円 | 56.52m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 680万円 | 74.74m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 600万円 | 78.68m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 700万円 | 74.74m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 709万円 | 73.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 698万円 | 73.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 550万円 | 60.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 730万円 | 78.68m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 700万円 | 71.35m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 490万円 | 78.68m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 530万円 | 78.68m² | 4LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 500万円 | 56.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 698万円 | 60.76m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 598万円 | 56.52m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 790万円 | 56.52m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 598万円 | 78.68m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 680万円 | 60.76m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 548万円 | 60.76m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 498万円 | 60.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 780万円 | 63.94m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 750万円 | 74.74m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 580万円 | 56.52m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 840万円 | 74.74m² | 4LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 520万円 | 60.76m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 520万円 | 56.52m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 820万円 | 78.68m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 680万円 | 56.52m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 613万円 |
| 買取 | 368万円 〜 491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.15万円 56.52m²の部屋
〜8万円 78.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクレール磐田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 24.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.85% 、 2年前→1年前：7.00% 、 1年前→今年：1.10% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール磐田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市一言3092 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】スロープ付きのエントランス。車いすの方の出入りも対応可♪
【駐車場】敷地内駐車場の様子を撮影。抽選になります。
【周辺】こうのとり保育園まで870m
【周辺】磐田聖マリア幼稚園まで930m
【周辺】磐田市立豊田南小学校まで2420m
【周辺】磐田市立豊田南中学校まで2690m
【周辺】ユーコープ国府台店まで1150m、【営業時間】9:30～20:00
【周辺】ファミリーマート磐田富丘店まで510m
【周辺】ウエルシア磐田富丘店まで1220m
【周辺】JA遠州中央本店まで1320m
【周辺】磐田郵便局まで1460m
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・カンパーニュ | 865万円 〜 1,191万円 | 静岡県磐田市国府台94-9 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー富ケ丘 | 364万円 〜 471万円 | 静岡県磐田市富丘176-1 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィブレ若宮東 | 1,006万円 〜 1,394万円 | 静岡県磐田市森下100-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシティ豊田A館 | 603万円 〜 1,017万円 | 静岡県磐田市上新屋811-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| イーストフラット'94 | 1,165万円 〜 2,039万円 | 静岡県磐田市二之宮東18-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VPマンション3 | 1,031万円 〜 1,428万円 | 静岡県磐田市鳥之瀬176-1 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルカディア岡崎 | 1,336万円 〜 1,916万円 | 静岡県磐田市鳥之瀬174-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションリーフ1 | 561万円 〜 761万円 | 静岡県磐田市立野2015-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションリーフ2 | 523万円 〜 712万円 | 静岡県磐田市立野2015-5 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションリビエール1 | 787万円 〜 1,072万円 | 静岡県磐田市立野2015-2 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションリビエール2 | 805万円 〜 1,096万円 | 静岡県磐田市立野2015-2 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレストアーク | 565万円 〜 767万円 | 静岡県磐田市下本郷2001-7 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール211 | 1,277万円 〜 1,864万円 | 静岡県磐田市上本郷1020-2 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンアルウェット1 | 888万円 〜 1,231万円 | 静岡県磐田市豊島1451-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノナカリースマンション | 355万円 〜 487万円 | 静岡県磐田市上岡田1112-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全55戸 |
| 磐田グレイス第3マンション | 370万円 〜 509万円 | 静岡県磐田市上岡田1078-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全44戸 |
| アーバンヒルズマンション浜松中野町 | 498万円 〜 2,010万円 | 静岡県浜松市中央区中野町245-1 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全64戸 |
| 安間町パーク・ホームズ | 817万円 〜 1,348万円 | 静岡県浜松市中央区安間町2-2 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
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