この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県座間市入谷西3丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,382 万円 63.48m²の部屋
〜3,760 万円 81.81m²の部屋
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ミオカステーロ座間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格3,700万円 |
81.81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格3,300万円 |
81.81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,382万円 63.48m²の部屋 38万円 / m²
〜3,760万円 81.81m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市入谷西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市入谷西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,100万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,072万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,927万円 | 91.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,782万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,382万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 2,350万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築25年) | 2,185万円 | 91.7％ |
| 11年後 (築30年) | 2,021万円 | 84.8％ |
このマンションと、座間市入谷西の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,382万円 (63.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ座間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,300万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,099万円 | 70.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,299万円 | 70.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月 |
| 3,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月 |
| 3,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月 |
| 3,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月 |
| 2,980万円 | 81.81m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 63.48m² | 1LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,380万円 | 63.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 70.84m² | 1LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 2,480万円 | 70.84m² | 1LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 2,680万円 | 70.84m² | 1LDK / 11階 | 2018年9月 |
| 2,350万円 | 63.48m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,690万円 | 71.54m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,790万円 | 71.54m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,382万円 |
| 買取 | 1,429万円 〜 1,906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
9.77万円 63.48m²の部屋
〜14.99万円 81.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミオカステーロ座間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.23% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：1.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミオカステーロ座間 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷西3丁目20-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY座間店まで760m
【周辺】ローソン座間駅前店まで20m
【周辺】なかや入谷店まで550m
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA座間店まで990m
【周辺】クリエイトエス・ディー座間入谷一丁目店まで510m
【周辺】座間市立入谷小学校まで620m
【周辺】座間すこやか保育園まで440m
【周辺】県立座間谷戸山公園まで850m
【周辺】座間市役所まで1560m
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタシオンウェスト | 1,147万円 〜 1,408万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークフィーネ座間 | 918万円 〜 1,195万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ローレルコート座間 | 2,146万円 〜 3,456万円 | 神奈川県座間市入谷東3丁目52-24 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エモシオン | 1,087万円 〜 1,391万円 | 神奈川県座間市入谷西2丁目59-31 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー座間 | 1,613万円 〜 2,320万円 | 神奈川県座間市入谷西2丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| ブルーミングレジデンス相武台前 | 2,241万円 〜 3,681万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘4丁目19-30 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル相武台 | 2,302万円 〜 3,715万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目38-14 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| シャルマン | 997万円 〜 1,945万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目15-50 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| SEQUENCE | 1,038万円 〜 1,444万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目34-19 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムステイツかしわ台 | 3,046万円 〜 4,358万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1040-1 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全63戸 |
| クリオかしわ台 | 1,853万円 〜 2,866万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1084-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全109戸 |
| サンマンションアトレさがみ野ソルファミリア | 2,220万円 〜 2,672万円 | 神奈川県座間市東原4丁目3-23 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全152戸 |
| サンマンションアトレさがみ野ビエントファミリア | 2,611万円 〜 4,058万円 | 神奈川県座間市東原4丁目3-23 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全152戸 |
| ブルーレジデンス | 1,292万円 〜 1,768万円 | 神奈川県海老名市国分北1丁目4-9 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール2 | 933万円 〜 1,250万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-23 |
2004年7月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォール3 | 958万円 〜 1,283万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-22 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニヴェール | 1,501万円 〜 2,533万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目1-12 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライネスハイムひばりが丘 | 2,237万円 〜 3,240万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| 川浪ビル2 | 1,299万円 〜 1,765万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-16 |
2005年9月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| エトワールエビナ | 920万円 〜 1,256万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目27-3 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール伊勢山 | 2,276万円 〜 3,530万円 | 神奈川県海老名市国分南2丁目10-35 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アヴァンセ | 1,201万円 〜 1,470万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-16 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全1戸 |
| ファインスクエア座間広野台 | 2,155万円 〜 3,449万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目24-28 |
2004年8月（築20年） 地上10階 / 全49戸 |
| グランデュールさがみ野 | 2,744万円 〜 3,339万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-18 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| セブンフォー | 1,246万円 〜 2,174万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー小田急相模原 | 3,581万円 〜 4,498万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目4-16 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| ファミールイケダ | 1,770万円 〜 3,051万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-8 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全1戸 |
| シティスタイル | 1,620万円 〜 2,216万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルソルスイート海老名 | 3,185万円 〜 4,997万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目1-17 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全149戸 |
| ガーデンホーム相模大塚 | 2,595万円 〜 3,146万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-19 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
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