この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県座間市広野台1丁目24-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,083 万円 68m²の部屋
〜3,205 万円 88.11m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファインスクエア座間広野台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,298万円 |
88.11m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
76.61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,083万円 68m²の部屋 31万円 / m²
〜3,205万円 88.11m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市広野台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市広野台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,288万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,124万円 | 92.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,961万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,083万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,934万円 | 92.9％ |
| 10年後 (築30年) | 1,786万円 | 85.7％ |
このマンションと、座間市広野台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,083万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインスクエア座間広野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,480万円 | 88.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,780万円 | 88.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 88.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,980万円 | 76.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,398万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,580万円 | 84.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,480万円 | 88.11m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,780万円 | 84.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,083万円 |
| 買取 | 1,250万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.4万円 68m²の部屋
〜15.36万円 88.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファインスクエア座間広野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.32% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：-2.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファインスクエア座間広野台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市広野台1丁目24-28 |
| 交通 |
|
【外観】【現地外観写真】
【外観】【現地眺望写真】
【外観】【現地外観写真】
【外観】【現地外観写真】
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】【座間市立相模が丘小学校】 大通りに面しており、人通りも多いので安全です。駅からも歩ける距離にもあります。
【周辺】【座間市立相模中学校】 校庭が広いです。元気な声がよく聞こえてきます。
【周辺】【ファミリーマート 座間郵便局前店】 駐車場ですが、開放的で止めやすいです。店内も広いです。
【周辺】【ダイエー 相武台店】 生鮮食品や冷凍食品、お惣菜、日用品も豊富です。
【周辺】
【周辺】【座間孝道幼稚園】 50年以上の園なので地域の皆さんからも見守られている安心感のあるアットホームな幼稚園です。季節ごとの行事も充実していて親子で楽しめます。
【周辺】【相模が丘西保育園】 清潔感のある保育園です。イベントやプールなどもあり子供も楽しめます。
【周辺】【クリエイトSD 座間広野台店】 駐車場が広いので停めやすいです。店内も広く品揃えも良いので便利です。
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフレビュー小田急相模原 | 2,990万円 〜 3,613万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目4-16 |
2006年6月（築18年） 地上12階 / 全56戸 |
| リビオシティ・ウイングフィールド | 2,111万円 〜 4,656万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目1-30 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全190戸 |
| グランディオーソ | 1,075万円 〜 3,945万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目5-21 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| コンフォール2 | 896万円 〜 1,142万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-23 |
2004年7月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォール3 | 923万円 〜 1,174万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-22 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 | 2,195万円 〜 2,652万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全451戸 |
| シャルマン | 963万円 〜 1,781万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目15-50 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| グラン・コート小田急相模原 | 2,850万円 〜 4,420万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全54戸 |
| ミオカステーロ小田急相模原 | 2,164万円 〜 4,755万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全78戸 |
| プリマヴェール相模台 | 1,200万円 〜 2,689万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-15 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原 | 2,788万円 〜 4,038万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| ダイアパレス小田急相模原 | 2,660万円 〜 3,872万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-3 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全39戸 |
| ファインクレスト | 1,308万円 〜 1,594万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケースタジオ | 1,038万円 〜 1,316万円 | 神奈川県相模原市南区相武台1丁目25-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| アーバンキャッスル相武台 | 2,342万円 〜 3,584万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目38-14 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 2,499万円 〜 3,908万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全60戸 |
| クレスト相模原 | 933万円 〜 1,153万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ東林間 | 3,106万円 〜 4,832万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| クレアコート東林間 | 3,061万円 〜 4,077万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全62戸 |
| レクセルマンション東林間 | 3,076万円 〜 4,102万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月（築20年） 地上7階 / 全76戸 |
| リバーデール | 1,479万円 〜 2,124万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| 鷸 | 1,361万円 〜 1,613万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ナイスパークステイツ相模大野 | 2,604万円 〜 4,012万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-36 |
2002年8月（築22年） 地上9階 / 全116戸 |
| アーネスト | 1,113万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミングタウン相模大野 | 3,145万円 〜 3,955万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全140戸 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 3,864万円 〜 5,061万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全57戸 |
| リオデラパス | 1,262万円 〜 1,910万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| プロスペクト中央林間 | 1,203万円 〜 1,453万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| U-チャリス東林間 | 1,218万円 〜 2,671万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,936万円 〜 5,575万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月（築21年） 地上14階 / 全53戸 |
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