参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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4/4コスモ新検見川2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ新検見川2の売却に役立つ情報をチェック！
コスモ新検見川2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,190万円 |
81.03m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,308万円 （18万円 / m²） 71.85m²の部屋
〜2,720万円 （24万円 / m²） 114.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
コスモ新検見川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.07%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：4.12% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新検見川2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,780万円 | 71.85m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,190万円 | 78.73m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,750万円 | 114.33m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 1,780万円 | 114.30m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.98万円 / 月 71.85m²の部屋
〜
14.2万円 / 月 114.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ新検見川2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新検見川2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 81.03m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.85m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 81.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 81.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 96.84m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2016年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 96.84m² | 4LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.92m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 114.33m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 81.03m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 81.03m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ新検見川 | 1,236万円 〜 1,590万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目1-24 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| 朝日ヶ丘パーク・ホームズ | 1,285万円 〜 2,125万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 |
1990年2月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイタウン8号館 | 2,137万円 〜 2,951万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
1989年8月（築37年） 地上14階 / 全766戸 |
| 稲毛スカイタウン7号館 | 2,025万円 〜 3,589万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 |
1989年3月（築37年） 地上14階 / 全766戸 |
| ルネ稲毛1番館 | 1,216万円 〜 1,845万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全142戸 |
| グラン・ドムール稲毛 | 1,560万円 〜 2,143万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| サンハイツ稲毛 | 1,215万円 〜 1,747万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィレッジハウス小中台 | 2,129万円 〜 2,843万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アコルデ新検見川 | 1,243万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルトーワ | 1,448万円 〜 2,163万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンソレイユ | 458万円 〜 716万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-8 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| レグルス新検見川 | 1,230万円 〜 1,622万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目8-10 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス花園 | 349万円 〜 1,527万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9-19 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル検見川 | 1,388万円 〜 3,202万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202-2 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンコナカ | 1,104万円 〜 2,251万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヘリオス稲毛レジデンス | 543万円 〜 1,734万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全37戸 |
| グルックハイム稲毛 | 451万円 〜 1,314万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 園生カキナカマンション | 1,411万円 〜 1,985万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ21 | 680万円 〜 1,000万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-10 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全75戸 |
| コーポホリウチ | 1,405万円 〜 3,331万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラ・稲毛 | 2,010万円 〜 3,096万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| パレ・ドール検見川 | 335万円 〜 578万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目584-9 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| エヌビル稲毛 | 1,443万円 〜 4,324万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス千葉第27 | 672万円 〜 1,499万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-16 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューウィング幕張2 | 1,031万円 〜 2,209万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目312 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リーフ | 1,546万円 〜 4,523万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーヒル稲毛 | 1,633万円 〜 3,941万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| 幕張イースト | 1,909万円 〜 2,963万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目398-25 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション幕張第2 | 1,675万円 〜 3,759万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目402-8 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 843万円 〜 1,572万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月（築35年） 地上3階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ新検見川2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2SLDK 1階
2/7
4LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 2階
5/7
3LDK 3階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 沖島工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月24日]
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