価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,340 万円 71.85m²の部屋
〜2,843 万円 114.33m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,340万円71.85m²の部屋19万円 / m²
〜2,843万円114.33m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新検見川2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
1,280万円 | 72.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,480万円 | 72.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
2,780万円 | 71.85m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,190万円 | 78.73m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,080万円 | 77.92m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,750万円 | 114.33m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
1,780万円 | 114.30m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,340万円 |
買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.29万円71.85m²の部屋
〜15.11万円114.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ新検見川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75%、 2年前→1年前:9.77%、 1年前→今年:-4.80% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ新検見川2 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数35戸。
【エントランス】掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
【駐車場】平面駐車場なので駐車が楽にできます。
【周辺】コインランドリー
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 沖島工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ新検見川 | 1,243万円 〜 1,634万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目1-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
朝日ヶ丘パーク・ホームズ | 1,299万円 〜 2,195万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
稲毛スカイタウン7号館 | 1,971万円 〜 3,433万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全103戸 |
ルネ稲毛1番館 | 1,080万円 〜 1,662万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全142戸 |
グラン・ドムール稲毛 | 1,621万円 〜 2,384万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ稲毛 | 1,275万円 〜 1,796万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィレッジハウス小中台 | 2,216万円 〜 2,899万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコルデ新検見川 | 1,249万円 〜 2,069万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルトーワ | 1,531万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンソレイユ | 450万円 〜 711万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レグルス新検見川 | 1,244万円 〜 1,659万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目8-10 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス花園 | 347万円 〜 1,564万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9-19 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル検見川 | 1,305万円 〜 3,041万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
サンコナカ | 1,137万円 〜 2,303万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ヘリオス稲毛レジデンス | 564万円 〜 1,771万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全37戸 |
グルックハイム稲毛 | 469万円 〜 1,355万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
園生カキナカマンション | 1,426万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ21 | 654万円 〜 972万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全75戸 |
コーポホリウチ | 1,609万円 〜 3,811万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィラ・稲毛 | 2,124万円 〜 3,205万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
パレ・ドール検見川 | 375万円 〜 653万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目584-9 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
エヌビル稲毛 | 1,515万円 〜 4,515万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネパレス千葉第27 | 697万円 〜 1,617万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-16 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューウィング幕張2 | 971万円 〜 2,104万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目312 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リーフ | 1,484万円 〜 4,290万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
フラワーヒル稲毛 | 1,709万円 〜 4,093万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション幕張第2 | 1,589万円 〜 3,591万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目402-8 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション稲毛宮野木 | 1,254万円 〜 2,309万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全44戸 |
稲毛マリンハイツ | 617万円 〜 908万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ハウス幕張 | 652万円 〜 869万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目392-8 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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