価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,447 万円 56.73m²の部屋
〜2,265 万円 70.04m²の部屋
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藤和ライブタウン新検見川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
67.36m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,447万円56.73m²の部屋25万円 / m²
〜2,265万円70.04m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン新検見川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 67.36m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 1,799万円 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,899万円 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 1,980万円 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 1,588万円 | 67.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,260万円 | 56.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,290万円 | 56.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 1,400万円 | 56.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,400万円 | 56.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,447万円 |
| 買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円56.73m²の部屋
〜9.81万円70.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ライブタウン新検見川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン新検見川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年1月 |
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藤和ライブタウン新検見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和ライブタウン新検見川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】千葉市立朝日ケ丘小学校まで807m
【周辺】千葉市立朝日ケ丘中学校まで577m
【周辺】ワイズマートディスカ西小中台店まで685m
【周辺】ライフ宮野木店まで1038m
【周辺】サンドラッグ宮野木店まで879m
【周辺】セブンイレブン千葉朝日ケ丘3丁目店まで631m
【周辺】新検見川駅(JR 総武本線)まで1260m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランヴェール新検見川 | 1,317万円 〜 1,685万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月（築30年） 地上3階 / 全30戸 |
| フローラ稲毛 | 938万円 〜 2,245万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| ナイスアーバン稲毛 | 1,275万円 〜 2,023万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全39戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,600万円 〜 2,244万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SCヒルズ稲毛 | 1,515万円 〜 2,165万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| コスモ稲毛プレシオ | 1,357万円 〜 1,856万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルグランデ宮野木台 | 1,562万円 〜 2,095万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,617万円 〜 2,835万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全148戸 |
| DIVINE新検見川 | 426万円 〜 2,213万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイム城山 | 1,638万円 〜 2,414万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴァン新検見川 | 1,972万円 〜 2,651万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| 藤和シティコープ稲毛 | 1,931万円 〜 2,668万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| 稲毛小中台サンハイツ | 1,643万円 〜 2,935万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| メイプル稲毛 | 1,811万円 〜 3,180万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ソシアル検見川2 | 2,277万円 〜 5,810万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプラザ新検見川20番館 | 2,357万円 〜 4,725万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全1038戸 |
| サン・タカラハイツ | 1,111万円 〜 1,541万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデンプラザ新検見川2番館 | 2,662万円 〜 3,376万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全53戸 |
| ムラージュ検見川 | 1,793万円 〜 2,296万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル検見川二番館 | 1,679万円 〜 2,642万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプラザ新検見川4番館 | 2,231万円 〜 3,932万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全58戸 |
| コスモ新検見川グランヒル | 1,833万円 〜 2,444万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレープ・パル | 1,923万円 〜 2,706万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| マリンヴュー検見川 | 1,695万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,393万円 〜 1,884万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| 宝メゾン小仲台 | 1,811万円 〜 2,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランド・ウィンズ2 | 1,807万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全60戸 |
| ヴィラ.みやこ野 | 640万円 〜 933万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェール真砂 | 761万円 〜 1,954万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| 藤和シティコープ検見川浜 | 1,796万円 〜 2,438万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
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