この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,207 万円 64.59m²の部屋
〜2,530 万円 64.59m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,207万円64.59m²の部屋34万円 / m²
〜2,530万円64.59m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,176万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,008万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,207万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,036万円 | 92.3％ |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,207万円 (64.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション幕張台公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 67.89m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 1,650万円 | 64.59m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,207万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.39万円64.59m²の部屋
〜9.33万円64.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション幕張台公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション幕張台公園 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ幕張本郷 | 2,213万円 〜 2,726万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷 | 1,687万円 〜 1,934万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マリンコート本郷 | 1,306万円 〜 2,452万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張本郷テクノプラザ | 1,371万円 〜 3,185万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ | 845万円 〜 2,414万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシオン幕張本郷 | 805万円 〜 1,262万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 3,809万円 〜 7,060万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷第3 | 2,091万円 〜 2,569万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
| グランシャリオ | 2,011万円 〜 2,437万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,808万円 〜 2,368万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保弐番館 | 1,898万円 〜 2,257万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレント幕張本郷アネックス | 2,315万円 〜 2,911万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| BELLAGIO-1 | 733万円 〜 890万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,325万円 〜 2,952万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全104戸 |
| アルファグランデ幕張本郷弐番街 | 2,569万円 〜 3,574万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全3戸 |
| アーベントハイム大久保駅前 | 2,575万円 〜 3,584万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全80戸 |
| コスモステージ大久保パークプラザ | 1,925万円 〜 2,513万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全104戸 |
| サンクレイドル習志野パセオ | 2,083万円 〜 3,315万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全138戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 2,255万円 〜 3,830万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全150戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,305万円 〜 3,117万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,405万円 〜 3,207万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全171戸 |
| クリオレジダンス津田沼 | 3,061万円 〜 4,314万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全159戸 |
| レクセルマンション幕張ブリーズ | 2,958万円 〜 4,266万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全197戸 |
| ダイアパレスブランスイート幕張 | 2,502万円 〜 3,655万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション幕張シティ | 2,725万円 〜 3,752万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,349万円 〜 3,155万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全90戸 |
| ワイズユウラク幕張パテラ | 1,364万円 〜 1,584万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 1,883万円 〜 2,177万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全74戸 |
| レクセルマンション津田沼 | 2,287万円 〜 3,061万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,159万円 〜 3,428万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
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