この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-32
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,174 万円 44.73m²の部屋
〜1,395 万円 45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,174万円44.73m²の部屋26万円 / m²
〜1,395万円45m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,395万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,351万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,174万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,136万円 | 96.8% |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,174万円 (44.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,174万円 |
買取 | 705万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.45万円44.73m²の部屋
〜8.39万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セピアコートJAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセピアコートJAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 44.73m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 44.89m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 44.89m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.73m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 44.89m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 44.89m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 44.89m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 44.73m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 44.73m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 44.73m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 44.89m² | 1LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セピアコートJA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:-2.89% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セピアコートJA |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-32 |
交通 |
|
【外観】積水ハウス施工の賃貸住宅です!
【外観】
【外観】ファミリーマート幕張本郷3丁目店まで徒歩約2分(100m)
築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステージ幕張本郷 | 2,420万円 〜 2,749万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目7-12 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
ノーブル幕張 | 1,600万円 〜 1,995万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
コモデイ本郷 | 1,755万円 〜 2,620万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
エクセレント幕張本郷壱番館 | 1,808万円 〜 2,831万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-7 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
グランシャリオ | 2,058万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション幕張本郷第3 | 2,351万円 〜 2,746万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズガーデン幕張本郷 | 2,209万円 〜 2,989万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全31戸 |
エヴァーグリーン幕張本郷 | 2,511万円 〜 3,021万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
幕張本郷テクノプラザ | 1,382万円 〜 3,200万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン幕張本郷 | 2,012万円 〜 2,984万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-24 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
ネオステージ幕張本郷 | 2,111万円 〜 2,397万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズシティ幕張本郷 | 1,863万円 〜 2,632万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
クィーンズパレス1 | 2,511万円 〜 3,091万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
幕張本郷シティプラザ | 1,326万円 〜 4,369万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ海浜幕張 | 2,264万円 〜 3,717万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田1丁目4 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全250戸 |
イトーピア幕張本郷 | 2,861万円 〜 3,736万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目22-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
エクセレント幕張台公園 | 2,697万円 〜 3,758万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目3-3 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
アルファグランデ幕張本郷 | 2,692万円 〜 3,056万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
コスモ幕張本郷 | 2,236万円 〜 2,729万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全61戸 |
ソシアサンクレール | 1,163万円 〜 1,355万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 2,890万円 〜 4,651万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステ・シティ海浜幕張四番館 | 2,772万円 〜 3,380万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月(築26年) 地上13階 / 全1戸 |
エステ・シティ海浜幕張参番館 | 2,890万円 〜 4,089万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全112戸 |
エステ・シティ海浜幕張五番館 | 2,869万円 〜 3,527万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全462戸 |
ペルル幕張弐番館 | 2,452万円 〜 3,732万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全48戸 |
ライオンズマンション幕張第3 | 1,924万円 〜 2,598万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾン石渡 | 1,559万円 〜 1,968万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
ロイヤルシャトー幕張 | 1,952万円 〜 2,542万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全91戸 |
レクセルマンション津田沼 | 2,270万円 〜 3,052万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
東急ドエルアルス津田沼南 | 1,941万円 〜 2,310万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
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