ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区セピアコートJA

セピアコートJAはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-32

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,174 万円 44.73m²の部屋

1,395 万円 45m²の部屋

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セピアコートJAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セピアコートJAの売却に強い不動産会社 8社

セピアコートJAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セピアコートJAから近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
3.9
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

地域密着の弊社にお任せください!

センチュリー21のブランド力を活かし、地域に密着した不動産仲介サービスを提供しています。地元の不動産市場や顧客ニーズを深く理解し、適切な提案やアドバイスを行います。オンライン広告、SNS、チラシ等のプラットフォームなどを駆使して、物件の魅力を最大限に引き出すマーケティング戦略を展開します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社リブホーム
物件から
20.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
22.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
31.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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セピアコートJAは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,174万円44.73m²の部屋26万円 / m²

1,395万円45m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,395万円 100%
築30年(2年後) 1,351万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,174万円 100%
2年後(築30年) 1,136万円 96.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,174万円 (44.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,174万円
買取 705万円 〜 939万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セピアコートJAは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.45万円44.73m²の部屋

8.39万円45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セピアコートJAの賃料掲載履歴(48件)

セピアコートJAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセピアコートJAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2023年5月〜2023年9月
7.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年8月
7.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年7月
7.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
7.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
8.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
6.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2022年1月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2021年12月
6.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
6.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
6.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
6.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2018年9月〜2018年12月
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
7.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
7.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2018年8月
6.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2018年8月
6.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
6.5万円 / 月 44.73m² 1LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
6.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2016年12月
6.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2015年12月〜2016年3月
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2016年1月
6.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
6.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2015年11月〜2016年1月
6.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2015年11月〜2016年1月
6.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
6.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2015年6月〜2015年10月
6.4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 4階 2015年10月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
6.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2015年6月〜2015年8月
7.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2015年8月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
7.2万円 / 月 44.89m² 1LDK / 4階 2014年9月
7万円 / 月 44.89m² 1LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月
7.5万円 / 月 44.73m² 1LDK / 3階 2013年12月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2012年12月〜2013年7月
8万円 / 月 44.89m² 1LDK / 3階 2013年2月
7.4万円 / 月 44.89m² 1LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月
7万円 / 月 44.89m² 1LDK / 1階 2011年8月〜2011年12月
6.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2011年10月〜2011年12月
7.5万円 / 月 44.73m² 1LDK / 3階 2011年3月〜2011年7月
7.5万円 / 月 44.73m² 1LDK / 3階 2011年2月〜2011年4月
7.5万円 / 月 44.73m² 1LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月
6.5万円 / 月 44.89m² 1LDK / 1階 2009年2月〜2009年3月

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セピアコートJA周辺の中古マンション価格推移情報

セピアコートJA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:-2.89%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セピアコートJA
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-32
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩12分
  • 【外観】積水ハウス施工の賃貸住宅です!

    【外観】積水ハウス施工の賃貸住宅です!

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】ファミリーマート幕張本郷3丁目店まで徒歩約2分(100m)

    【外観】ファミリーマート幕張本郷3丁目店まで徒歩約2分(100m)

築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 積水ハウス株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]

セピアコートJAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズステージ幕張本郷 2,420万円 〜 2,749万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目7-12 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全34戸
ノーブル幕張 1,600万円 〜 1,995万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全20戸
コモデイ本郷 1,755万円 〜 2,620万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全10戸
エクセレント幕張本郷壱番館 1,808万円 〜 2,831万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-7 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全20戸
グランシャリオ 2,058万円 〜 2,469万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション幕張本郷第3 2,351万円 〜 2,746万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全38戸
ライオンズガーデン幕張本郷 2,209万円 〜 2,989万円 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全31戸
エヴァーグリーン幕張本郷 2,511万円 〜 3,021万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全23戸
幕張本郷テクノプラザ 1,382万円 〜 3,200万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメゾン幕張本郷 2,012万円 〜 2,984万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-24 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全21戸
ネオステージ幕張本郷 2,111万円 〜 2,397万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズシティ幕張本郷 1,863万円 〜 2,632万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全34戸
クィーンズパレス1 2,511万円 〜 3,091万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全1戸
幕張本郷シティプラザ 1,326万円 〜 4,369万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ海浜幕張 2,264万円 〜 3,717万円 千葉県千葉市美浜区浜田1丁目4 1999年7月(築26年)
地上11階 / 全250戸
イトーピア幕張本郷 2,861万円 〜 3,736万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目22-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全26戸
エクセレント幕張台公園 2,697万円 〜 3,758万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目3-3 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全29戸
アルファグランデ幕張本郷 2,692万円 〜 3,056万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全22戸
コスモ幕張本郷 2,236万円 〜 2,729万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全61戸
ソシアサンクレール 1,163万円 〜 1,355万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 2,890万円 〜 4,651万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
エステ・シティ海浜幕張四番館 2,772万円 〜 3,380万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築26年)
地上13階 / 全1戸
エステ・シティ海浜幕張参番館 2,890万円 〜 4,089万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全112戸
エステ・シティ海浜幕張五番館 2,869万円 〜 3,527万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築26年)
地上14階 / 全462戸
ペルル幕張弐番館 2,452万円 〜 3,732万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全48戸
ライオンズマンション幕張第3 1,924万円 〜 2,598万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全29戸
メゾン石渡 1,559万円 〜 1,968万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全30戸
ロイヤルシャトー幕張 1,952万円 〜 2,542万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全91戸
レクセルマンション津田沼 2,270万円 〜 3,052万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全46戸
東急ドエルアルス津田沼南 1,941万円 〜 2,310万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓セピアコートJAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セピアコートJAの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日