ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区フェリカ幕張

フェリカ幕張 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1808-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,527 万円 75.28m²の部屋

3,424 万円 88.01m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

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    3/5
  • 【周辺】セブンイレブン幕張店まで1470m

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    4/5
  • 【周辺】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA幕張本店まで1861m

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フェリカ幕張は売ったらいくら?参考査定価格

2,527万円 (34万円 / m²) 75.28m²の部屋

3,424万円 (39万円 / m²) 88.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

フェリカ幕張周辺の中古マンション価格推移情報

フェリカ幕張周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.46%、 2年前→1年前:-5.19%、 1年前→今年:4.74%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリカ幕張が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
2,980万円 88.00m² 4LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
3,080万円 88.00m² 4LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
3,180万円 88.00m² 4LDK / 4階 2024年2月
3,280万円 88.00m² 4LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
2,480万円 88.00m² 4LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,527万円
買取 1,516万円 〜 2,021万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリカ幕張は貸したらいくら?参考賃料

10.67万円 / 月 75.28m²の部屋

13.23万円 / 月 88.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリカ幕張の賃料掲載履歴(4件)

フェリカ幕張の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリカ幕張が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 75.28m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
13万円 / 月 75.28m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2013年7月
9.9万円 / 月 75.28m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
13万円 / 月 75.28m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン幕張 2,465万円 〜 3,801万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全82戸
ライオンズマンション幕張第3 1,914万円 〜 2,569万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全29戸
パレ・ルミエール幕張 2,678万円 〜 3,151万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1085 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル本郷 1,089万円 〜 1,647万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-20 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイハウス幕張 2,425万円 〜 2,821万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルテ本郷 1,624万円 〜 2,664万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-11 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全24戸
マリンスクエア 2,018万円 〜 6,765万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーヴェスト本郷 1,978万円 〜 2,397万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-15 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全35戸
グレースガーデン幕張 2,797万円 〜 3,253万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全21戸
ガーデンプラザ新検見川4番館 2,155万円 〜 3,908万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全58戸
ロイヤルシャトー幕張本郷 1,563万円 〜 2,074万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
幕張パーク・ホームズ 2,763万円 〜 3,496万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
プラザ696 1,786万円 〜 2,761万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目33-5 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ノブレス幕張本郷 581万円 〜 690万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-10 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全20戸
ペルル幕張 2,463万円 〜 3,008万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全25戸
ガーデンプラザ新検見川2番館 2,573万円 〜 3,358万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全53戸
ノブレス幕張本郷2 2,448万円 〜 2,885万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-8 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全24戸
メゾン石渡 1,699万円 〜 2,129万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全30戸
SMARTUS幕張本郷 1,812万円 〜 2,679万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全59戸
ベイコート幕張本郷 1,854万円 〜 2,749万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-30 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アールズスクエア 1,572万円 〜 1,867万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー幕張 1,791万円 〜 2,307万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全91戸
L-FLAT 1,730万円 〜 2,071万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目8-25 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
幕張台パークレジデンス 2,011万円 〜 2,731万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目20-30 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全32戸
ライオンズシティ幕張本郷 1,824万円 〜 2,592万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全34戸
第2林田マンション 1,375万円 〜 2,330万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
クィーンズパレス1 2,382万円 〜 2,949万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全21戸
プランドール 881万円 〜 1,027万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-7 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス幕張 2,220万円 〜 3,001万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 1995年8月(築30年)
地上11階 / 全54戸
ラフィネ幕張本郷 2,162万円 〜 2,583万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-15 1992年10月(築33年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェリカ幕張の売却に強い不動産会社 5社

フェリカ幕張の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリカ幕張から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
8.2
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
30.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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フェリカ幕張の物件概要

マンション名称 フェリカ幕張
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1808-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェリカ幕張2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/4
  • フェリカ幕張3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • フェリカ幕張3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • フェリカ幕張4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1994年4月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェリカ幕張を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリカ幕張の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フェリカ幕張に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェリカ幕張の売り時ですか?
フェリカ幕張がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で8.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.46%、2年前→1年前:-5.19%、1年前→今年:4.74%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日