この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,374 万円 60.64m²の部屋
〜2,193 万円 84.17m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,374万円60.64m²の部屋23万円 / m²
〜2,193万円84.17m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区作新台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区作新台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,082万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,048万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,374万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,331万円 | 96.8％ |
このマンションと、千葉市花見川区作新台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,374万円 (60.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ習志野東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 68.70m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,480万円 | 68.70m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 1,649万円 | 83.60m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,699万円 | 83.60m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,380万円 | 60.64m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 72.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 1,498万円 | 72.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 1,580万円 | 72.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,480万円 | 72.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,080万円 | 60.64m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,780万円 | 84.06m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 1,880万円 | 84.06m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2,380万円 | 84.17m² | 4LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,374万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.33万円60.64m²の部屋
〜11.54万円84.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャリエ習志野東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ習志野東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.60m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 83.60m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.60m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 11万円 / 月 | 83.60m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 83.60m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 84.17m² | 4LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 83.60m² | 4LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年7月 |
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シャリエ習志野東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャリエ習志野東 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 宅配ボックス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】バイク置き場
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】実籾駅(京成 本線) 徒歩15分。 1140m
【周辺】京成大久保駅(京成 本線) 徒歩39分。 3060m
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲物件、耐震構造、コンビニ 400ｍ以内 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ習志野 | 1,900万円 〜 2,242万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| コープリィコート | 796万円 〜 1,888万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| パレス望月 | 1,057万円 〜 1,239万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全5戸 |
| サンテラス海老原 | 1,289万円 〜 1,501万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目32-2 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル八千代台 | 815万円 〜 1,064万円 | 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒューマンスクエア習志野 | 1,250万円 〜 1,853万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全133戸 |
| ライオンズマンション八千代台駅前 | 2,054万円 〜 3,520万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| コスモステージ大久保パークプラザ | 1,925万円 〜 2,737万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全104戸 |
| コスモ京成大久保 | 1,333万円 〜 1,585万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目41-23 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,325万円 〜 2,952万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全104戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼東 | 2,418万円 〜 2,996万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全64戸 |
| シティライフ習志野 | 676万円 〜 982万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,532万円 〜 2,102万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| セレナハイム津田沼アブリール | 1,431万円 〜 2,187万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全67戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,823万円 〜 3,271万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,808万円 〜 2,368万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大久保 | 1,886万円 〜 2,266万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| イトーピア津田沼東リーフガーデン | 2,379万円 〜 3,982万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全62戸 |
| アーベントハイム大久保駅前 | 2,575万円 〜 3,584万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全80戸 |
| ライフプラザ八千代台C棟 | 1,983万円 〜 2,287万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| ライフプラザ八千代台D棟 | 2,010万円 〜 2,321万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| コスモ幕張本郷 | 2,213万円 〜 2,726万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| ガーデンプラザ新検見川10番館 | 2,712万円 〜 3,916万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全1038戸 |
| ガーデンプラザ新検見川11番館 | 2,425万円 〜 3,670万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
| ファミール習志野大久保 | 1,723万円 〜 2,270万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| フェアール習志野 | 2,171万円 〜 2,840万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ガーデンプラザ新検見川14番館 | 2,397万円 〜 4,046万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプラザ新検見川5番館 | 2,345万円 〜 2,933万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全73戸 |
| グラン津田沼ヒルズ | 2,265万円 〜 3,307万円 | 千葉県船橋市三山4丁目7-15 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全140戸 |
| アルファグランデ幕張本郷 | 2,667万円 〜 3,057万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
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