千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,268 万円 66.7m²の部屋
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【周辺】千葉市立検見川小学校（約150m）
1/10
【周辺】千葉市立花園中学校（約1000m）
2/10
【周辺】千葉検見川雲母保育園（約140m）
3/10
【周辺】ローソン 千葉検見川町三丁目店（約76m）
4/10
【周辺】西友新検見川店（約450m）
5/10
【周辺】ヤックスドラッグ 新検見川店（約700m）
6/10
【周辺】中道公園（約110m）
7/10
【周辺】千葉検見川郵便局（約34m）
8/10
【周辺】検見川整形外科内科（約450m）
9/10
【周辺】新検見川駅（約800m）
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ハイライフ新検見川の売却に役立つ情報をチェック！
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1,268万円 （19万円 / m²） 66.7m²の部屋
〜1,625万円 （24万円 / m²） 66.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.7m²の部屋の場合 | 66.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,268万円 | 1,625万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万4,440円 | 60万2,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万4,440円 | 64万2,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,214万7,602円 | 1,560万7,714円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイライフ新検見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.02%、 2年前→1年前：2.16%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,268万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.59万円 / 月 66.7m²の部屋
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8.76万円 / 月 66.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション新検見川 | 1,487万円 〜 1,967万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルマン幕張1号棟 | 2,688万円 〜 3,535万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築43年） 地上14階 / 全229戸 |
| 新検見川ビレジ11号棟 | 525万円 〜 692万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-11 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新検見川グリーンハイツ | 1,328万円 〜 2,591万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町1536 |
1984年2月（築43年） 地上6階 / 全94戸 |
| シャルマン幕張2号棟 | 2,823万円 〜 3,742万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築43年） 地上14階 / 全83戸 |
| 新検見川ビレジ10号棟 | 875万円 〜 1,220万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ1号棟 | 690万円 〜 1,007万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全320戸 |
| 新検見川ビレジ2号棟 | 661万円 〜 870万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-2 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全319戸 |
| シャルマン幕張3号棟 | 2,792万円 〜 3,347万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築43年） 地上13階 / 全78戸 |
| 新検見川ビレジ3号棟 | 633万円 〜 872万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-3 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ4号棟 | 508万円 〜 788万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-4 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全320戸 |
| 新検見川ビレジ9号棟 | 1,030万円 〜 1,537万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-9 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 幕張ファミールハイツ2号棟 | 2,714万円 〜 3,789万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1982年11月（築44年） 地上14階 / 全577戸 |
| 幕張ファミールハイツ3号棟 | 2,382万円 〜 4,513万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1983年6月（築43年） 地上13階 / 全576戸 |
| 新検見川ビレジ5号棟 | 612万円 〜 925万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-5 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新検見川ビレジ6号棟 | 660万円 〜 872万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-6 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ7号棟 | 1,008万円 〜 1,502万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-7 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛スカイマンションA棟 | 1,241万円 〜 2,118万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築43年） 地上13階 / 全238戸 |
| 新検見川ビレジ8号棟 | 995万円 〜 1,315万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-8 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張ファミールハイツ1号棟 | 2,687万円 〜 3,788万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1982年11月（築44年） 地上14階 / 全112戸 |
| 幕張ファミールハイツ4号棟 | 754万円 〜 3,515万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1984年2月（築43年） 地上14階 / 全577戸 |
| 稲毛スカイマンションB棟 | 1,548万円 〜 2,596万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築43年） 地上10階 / 全58戸 |
| クラーレ幕張 | 875万円 〜 1,004万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-356 |
1984年2月（築43年） 地上14階 / 全577戸 |
| シーサイド真砂1号棟 | 2,406万円 〜 3,650万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-1 |
1982年3月（築45年） 地上13階 / 全156戸 |
| 稲毛スカイマンションC棟 | 1,302万円 〜 1,884万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイマンションD棟 | 1,600万円 〜 2,182万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 |
1984年1月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| シーサイド真砂2号棟 | 2,311万円 〜 3,577万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-2 |
1982年3月（築45年） 地上14階 / 全140戸 |
| シーサイド真砂3号棟 | 2,140万円 〜 3,283万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3 |
1982年3月（築45年） 地上13階 / 全156戸 |
| ルミネ幕張 | 1,510万円 〜 1,891万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-65 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| 京成サンコーポ稲毛2号棟 | 2,006万円 〜 2,997万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 |
1983年2月（築44年） 地上14階 / 全178戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイライフ新検見川 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1982年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 三井ブレコン株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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