この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市小峰町8-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,333 万円 64.82m²の部屋
〜3,896 万円 90.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファステイツ本原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ本原の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ本原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ本原から近い順に表示しています
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,333万円64.82m²の部屋36万円 / m²
〜3,896万円90.49m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市小峰町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市小峰町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,500万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,416万円 | 96.6％ |
| 築20年(7年後) | 2,201万円 | 88.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,986万円 | 79.5％ |
| 築30年(17年後) | 1,772万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,333万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,255万円 | 96.6％ |
| 7年後(築20年) | 2,054万円 | 88.1％ |
| 12年後(築25年) | 1,854万円 | 79.5％ |
| 17年後(築30年) | 1,653万円 | 70.9％ |
このマンションと、長崎市小峰町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,333万円 (64.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 42万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ本原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,450万円 | 90.49m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3,490万円 | 90.49m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3,780万円 | 90.49m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,780万円 | 90.30m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 2,570万円 | 71.19m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 2,690万円 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 2,830万円 | 82.74m² | 4LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,333万円 |
| 買取 | 1,400万円 〜 1,866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.88万円64.82m²の部屋
〜16.49万円90.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファステイツ本原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：4.77% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ本原 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市小峰町8-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社谷川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MODERNPALAZZO文教 | 2,118万円 〜 2,997万円 | 長崎県長崎市石神町6-33 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| アールグレイマンション扇町 | 1,514万円 〜 2,950万円 | 長崎県長崎市扇町23-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全11戸 |
| ステージ・エフ | 1,085万円 〜 3,065万円 | 長崎県長崎市上野町17-15 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴエール家野町 | 766万円 〜 967万円 | 長崎県長崎市家野町22-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| L・FLORE大橋町 | 1,099万円 〜 1,334万円 | 長崎県長崎市大橋町6-17 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| SOUPLE長崎大学 | 979万円 〜 1,182万円 | 長崎県長崎市家野町16-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラトゥール2 | 1,165万円 〜 1,580万円 | 長崎県長崎市千歳町21 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全15戸 |
| BAMBOOMIDEON | 1,321万円 〜 2,960万円 | 長崎県長崎市家野町4 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| MODERNPALAZZO文教通り | 1,634万円 〜 1,995万円 | 長崎県長崎市大橋町4-37 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラネットマンション | 1,057万円 〜 1,286万円 | 長崎県長崎市家野町9-10 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランマルクナガサキ | 1,360万円 〜 2,140万円 | 長崎県長崎市平和町18-9 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス桜音 | 1,069万円 〜 1,963万円 | 長崎県長崎市千歳町16-6 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| MJR浦上グリーン&タワーズE | 2,930万円 〜 4,304万円 | 長崎県長崎市三芳町1-43 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| MJR浦上グリーン&タワーズW | 3,774万円 〜 4,520万円 | 長崎県長崎市三芳町1-46 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス三芳 | 3,177万円 〜 4,617万円 | 長崎県長崎市三芳町1-3 |
2012年1月（築13年） 地上12階 / 全59戸 |
| アミティ坂本 | 2,246万円 〜 2,783万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目13-31 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ平和町 | 3,179万円 〜 5,073万円 | 長崎県長崎市平和町14-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| アミティ中園町 | 1,713万円 〜 2,090万円 | 長崎県長崎市中園町6-26 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| エイルマンション住吉の邸 | 2,995万円 〜 4,379万円 | 長崎県長崎市泉1丁目2-31 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全65戸 |
| ニューコンフォート平野町 | 1,130万円 〜 1,400万円 | 長崎県長崎市平野町9-29 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| パサージュ錦 | 1,186万円 〜 2,065万円 | 長崎県長崎市錦1丁目2-35 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jewel・K | 2,243万円 〜 2,709万円 | 長崎県長崎市城栄町23-20 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全6戸 |
| フリーデンST2 | 1,369万円 〜 1,940万円 | 長崎県長崎市浜口町9-15 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラピニヨン浜口町 | 1,241万円 〜 1,515万円 | 長崎県長崎市浜口町2-9 |
2013年7月（築12年） 地上9階 / 全18戸 |
| アミティの森 | 1,146万円 〜 1,769万円 | 長崎県長崎市浜口町1-12 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルファスマート中園町 | 2,321万円 〜 2,847万円 | 長崎県長崎市中園町22-15 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| Future川口町 | 1,413万円 〜 3,657万円 | 長崎県長崎市川口町6-27 |
2013年10月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール若草 | 1,174万円 〜 2,585万円 | 長崎県長崎市若草町4-32 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一樹館 | 1,383万円 〜 3,050万円 | 長崎県長崎市岩川町3-2 |
2011年11月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| GSSANNO | 1,238万円 〜 1,486万円 | 長崎県長崎市岩川町7-10 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.