ホームズマンション売却プライスマップ長崎県長崎市エイルマンション住吉の邸

エイルマンション住吉の邸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,923万円 70.71m²の部屋

4,313万円 86.38m²の部屋

所在地 長崎県長崎市泉1丁目2-31
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 住吉駅 徒歩6分
  • バス 花丘下車 徒歩1分

エイルマンション住吉の邸

外観

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エイルマンション住吉の邸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エイルマンション住吉の邸の売却に強い不動産会社 5社

エイルマンション住吉の邸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルマンション住吉の邸から近い順に表示しています

株式会社RICC 長崎北店
物件から
1.6
  • 長崎県長崎市葉山1丁目3-21
  • JR長崎本線 道ノ尾駅 長崎バス 道ノ尾下車 徒歩2分

長崎市北部に特化した、売買専門店!

不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載!掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89%/年

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 純子
  • 免許番号長崎県知事(06)第002818号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
3.3
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号
Lista不動産株式会社
物件から
5.2
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社よしひろ企画 ピタットハウス長崎中央店
物件から
5.5
  • 長崎県長崎市万屋町2-21
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅

創業40年、専門のスタッフが対応します

売買取引成約件数が年間300件を超える業界トップクラス!私たちはひとつひとつの出会いを大切にみなさんのご要望やご期待に120%お応えしたいと考えています。物件調査を徹底的に行い、安心して売却できるよう心がけて対応いたします。長崎の不動産のことなら私たちよしひろ企画におまかせください。

  • 代表者齋藤 太朗男
  • 免許番号長崎県知事(09)第002186号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エイルマンション住吉の邸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

エイルマンション住吉の邸11階4,200万円

売出し中

価格4,200万円

86.38m² 3LDK 南東
11階

エイルマンション住吉の邸11階15.5万円

賃貸募集中

賃料15.5万円

86.38m² 3LDK 南東

エイルマンション住吉の邸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,923万円 70.71m²の部屋 41万円 / m²

4,313万円 86.38m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市泉)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市泉 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 2,765万円 100%
築15年(2年後) 2,671万円 96.6%
築20年(7年後) 2,430万円 87.9%
築25年(12年後) 2,189万円 79.2%
築30年(17年後) 1,948万円 70.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,923万円 100%
2年後 (築15年) 2,824万円 96.6%
7年後 (築20年) 2,569万円 87.9%
12年後 (築25年) 2,314万円 79.2%
17年後 (築30年) 2,059万円 70.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市泉の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,923万円 (70.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション住吉の邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
3,530万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年12月
4,100万円 86.00m² 4LDK / 5階 2023年2月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,923万円
買取 1,754万円 〜 2,338万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルマンション住吉の邸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.23万円 70.71m²の部屋

16.06万円 86.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エイルマンション住吉の邸周辺の中古マンション価格推移情報

エイルマンション住吉の邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61%

長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エイルマンション住吉の邸の建物、周辺について

長崎県長崎市泉にあるエイルマンション住吉の邸は、地上12階建てのマンションです。2012年4月に竣工し、建物の構造は地震・火事などの災害に強いRC造となっています。最寄りとなる駅は、長崎電気軌道1系統の乗り入れる住吉駅で、6分ほど歩いた距離に設けられています。なお、近隣エリアは住宅地となっているほか、住吉保育園や泉町公園などがあります。

マンション名称 エイルマンション住吉の邸
所在地 長崎県長崎市泉1丁目2-31
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 住吉駅 徒歩6分
  • バス 花丘下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

エイルマンション住吉の邸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MKステーション花丘 1,089万円 〜 1,635万円 長崎県長崎市花丘町2-3 2010年6月(築14年)
地上8階 / 全21戸
ルミナス桜音 1,008万円 〜 1,869万円 長崎県長崎市千歳町16-6 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全14戸
アミティ中園町 1,641万円 〜 2,020万円 長崎県長崎市中園町6-26 2011年6月(築13年)
地上10階 / 全16戸
ラトゥール2 1,105万円 〜 1,448万円 長崎県長崎市千歳町21 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全15戸
SOUPLE長崎大学 904万円 〜 1,102万円 長崎県長崎市家野町16-10 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
アルファスマート中園町 2,178万円 〜 2,621万円 長崎県長崎市中園町22-15 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全36戸
プラネットマンション 976万円 〜 1,200万円 長崎県長崎市家野町9-10 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全26戸
アヴエール家野町 709万円 〜 903万円 長崎県長崎市家野町22-15 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
パサージュ錦 1,107万円 〜 1,894万円 長崎県長崎市錦1丁目2-35 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
MODERNPALAZZO文教 2,033万円 〜 2,952万円 長崎県長崎市石神町6-33 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全15戸
アールグレイマンション扇町 1,374万円 〜 2,780万円 長崎県長崎市扇町23-4 2010年9月(築14年)
地上5階 / 全11戸
L・FLORE大橋町 1,053万円 〜 1,277万円 長崎県長崎市大橋町6-17 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全36戸
MODERNPALAZZO文教通り 1,556万円 〜 1,902万円 長崎県長崎市大橋町4-37 2012年4月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ本原 2,284万円 〜 3,843万円 長崎県長崎市小峰町8-10 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全21戸
MJR浦上グリーン&タワーズE 2,914万円 〜 4,295万円 長崎県長崎市三芳町1-43 2012年1月(築13年)
地上14階 / 全39戸
MJR浦上グリーン&タワーズW 3,772万円 〜 4,511万円 長崎県長崎市三芳町1-46 2012年1月(築13年)
地上14階 / 全39戸
ネオプレイス葉山 2,408万円 〜 2,888万円 長崎県長崎市葉山1丁目13-7 2010年11月(築14年)
地上10階 / 全40戸
ネオプレイス葉山2 2,716万円 〜 3,593万円 長崎県長崎市葉山1丁目13-11 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全18戸
サーパス三芳 3,079万円 〜 4,527万円 長崎県長崎市三芳町1-3 2012年1月(築13年)
地上12階 / 全59戸
ステージ・エフ 1,014万円 〜 3,013万円 長崎県長崎市上野町17-15 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アルペジオ 1,608万円 〜 2,710万円 長崎県長崎市油木町27-10 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
Jewel・K 2,167万円 〜 2,615万円 長崎県長崎市城栄町23-20 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全6戸
グランマルクナガサキ 1,270万円 〜 2,031万円 長崎県長崎市平和町18-9 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール若草 1,099万円 〜 2,523万円 長崎県長崎市若草町4-32 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ平和町 3,183万円 〜 5,098万円 長崎県長崎市平和町14-1 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全20戸
アミティ坂本 2,186万円 〜 2,707万円 長崎県長崎市坂本1丁目13-31 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ平野町 3,243万円 〜 5,725万円 長崎県長崎市平野町15-11 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全61戸
ニューコンフォート平野町 1,067万円 〜 1,321万円 長崎県長崎市平野町9-29 2013年12月(築11年)
地上4階 / 全17戸
エスポワール花園 1,171万円 〜 2,055万円 長崎県長崎市花園町7-22 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フリーデンST2 1,297万円 〜 1,839万円 長崎県長崎市浜口町9-15 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エイルマンション住吉の邸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エイルマンション住吉の邸の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エイルマンション住吉の邸の売り時ですか?
エイルマンション住吉の邸がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.61%)
長崎県の直近3年間の変動(10.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日