この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市麹屋町1-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,460 万円 33.52m²の部屋
〜3,468 万円 67.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
イ・メゾン麹屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
54.11m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
33.52m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
33.52m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
67.34m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,460万円33.52m²の部屋44万円 / m²
〜3,468万円67.34m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市麹屋町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市麹屋町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,901万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,735万円 | 91.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,569万円 | 82.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,404万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,460万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,333万円 | 91.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,205万円 | 82.6％ |
| 15年後(築30年) | 1,078万円 | 73.9％ |
このマンションと、長崎市麹屋町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,460万円 (33.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,460万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.5万円33.52m²の部屋
〜14.33万円67.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イ・メゾン麹屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイ・メゾン麹屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 33.52m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.34m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.34m² | 1R / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.68m² | 1R / 9階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.55m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.71m² | 1R / 9階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 6階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.52m² | 2DK / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.52m² | 1DK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.71m² | 1R / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イ・メゾン麹屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年12月に竣工したイ・メゾン麹屋は、長崎県長崎市麹屋町をその所在地としています。地上10階建てでRC構造の当該マンションは、長崎電気軌道3系統の公会堂前駅が最寄駅となり、現地からの距離はおよそ320mです。そのほか、同じく長崎電気軌道3系統の諏訪神社前駅があります。なお、周辺には、中央保育所や長崎市立諏訪小学校などの教育施設が設けられています。
| マンション名称 | イ・メゾン麹屋 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市麹屋町1-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】HAMACROSS411 693m
【周辺】メルカつきまち 869m
【周辺】Sマート新大工店 634m
【周辺】ジョイフルサン新大工店 818m
【周辺】ドラッグセガミ万屋町店 481m
| 築年月（築年数） | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル・パティオ麹屋 | 1,435万円 〜 4,806万円 | 長崎県長崎市麹屋町2-15 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全18戸 |
| ビバシティ諏訪町通り | 3,388万円 〜 4,002万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-28 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| ビバシティ中島川通り弐番館 | 1,510万円 〜 1,783万円 | 長崎県長崎市今博多町35 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| レジデンス古町 | 1,042万円 〜 1,312万円 | 長崎県長崎市古町 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全51戸 |
| ル・アンジェ | 1,926万円 〜 3,571万円 | 長崎県長崎市勝山町25 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナインティーン未夏 | 1,180万円 〜 2,155万円 | 長崎県長崎市馬町32-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| CRECIAKATSUYAMA | 1,101万円 〜 2,090万円 | 長崎県長崎市勝山町38-4 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| ASプレミアム馬町 | 1,232万円 〜 2,234万円 | 長崎県長崎市馬町40 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| Mフラット3 | 1,131万円 〜 1,500万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-7 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール宮崎 | 1,272万円 〜 1,511万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-5 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンリヤン・コート | 1,604万円 〜 3,916万円 | 長崎県長崎市馬町64-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,886万円 〜 2,332万円 | 長崎県長崎市万屋町5-12 |
2010年5月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リファレンス浜町 | 1,370万円 〜 1,800万円 | 長崎県長崎市万屋町5-19 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| リード浜町 | 1,270万円 〜 3,491万円 | 長崎県長崎市浜町2-10 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アトラスコート | 1,203万円 〜 1,486万円 | 長崎県長崎市油屋町2-16 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーバンフォレストT | 2,286万円 〜 2,726万円 | 長崎県長崎市油屋町1-10 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルクロデソンス | 894万円 〜 1,321万円 | 長崎県長崎市油屋町2-37 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバス金屋町 | 1,163万円 〜 1,961万円 | 長崎県長崎市金屋町9-26 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| TEKビル桜町電停前 | 1,431万円 〜 1,954万円 | 長崎県長崎市中町2-16 |
2010年5月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| GreenVaLLeyカナヤ | 1,223万円 〜 1,519万円 | 長崎県長崎市金屋町9-4 |
2011年3月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス思案橋通り | 2,755万円 〜 4,172万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-10 |
2010年4月（築15年） 地上15階 / 全43戸 |
| さくら坂マンション参番館 | 1,096万円 〜 2,896万円 | 長崎県長崎市筑後町5-16 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ万才町 | 3,021万円 〜 4,131万円 | 長崎県長崎市万才町1-15 |
2010年6月（築15年） 地上11階 / 全20戸 |
| ランドシティ樺島町 | 3,197万円 〜 4,530万円 | 長崎県長崎市樺島町9-11 |
2007年12月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ステア:BLD | 1,079万円 〜 2,412万円 | 長崎県長崎市丸山町5-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバス筑後町 | 1,100万円 〜 2,857万円 | 長崎県長崎市筑後町4-1 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全84戸 |
| サムティ丸山公園 | 1,193万円 〜 1,483万円 | 長崎県長崎市丸山町2-3 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| L・FLORE五島町 | 1,091万円 〜 1,476万円 | 長崎県長崎市五島町3-2 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジデンシャル樺島 | 3,273万円 〜 4,978万円 | 長崎県長崎市樺島町8-18 |
2009年8月（築16年） 地上12階 / 全31戸 |
| ソレイユ出島 | 1,846万円 〜 3,830万円 | 長崎県長崎市江戸町2-31 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全27戸 |
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