長崎県長崎市岩川町7-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,280 万円 28.84m²の部屋
〜2,154 万円 40.92m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【周辺】みらい長崎ココウォーク 591m
2/9
【周辺】長崎西洋館 662m
3/9
【周辺】デイリーヤマザキ長崎浦上駅前通り店 88m
4/9
【周辺】ほっともっと浜口店 126m
5/9
【周辺】国立長崎大学医学部 922m
6/9
【周辺】日本赤十字社長崎原爆病院 512m
7/9
【周辺】長崎大学病院 867m
8/9
【周辺】長崎北郵便局 369m
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,280万円 （44万円 / m²） 28.84m²の部屋
〜2,154万円 （53万円 / m²） 40.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.84m²の部屋の場合 | 40.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,280万円 | 2,154万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万8,400円 | 77万6,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万8,400円 | 81万6,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,226万7,549円 | 2,071万4,117円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(長崎市岩川町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 766万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 697万円 | 91.0％ |
| 築25年(10年後) | 628万円 | 81.9％ |
| 築30年(15年後) | 559万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,280万円 |
| 5年後(築20年) | 91.0％ | 1,164万円 |
| 10年後(築25年) | 81.9％ | 1,049万円 |
| 15年後(築30年) | 72.9％ | 933万円 |
このマンションと、長崎市岩川町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,280万円 (28.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 38万円 / m² |
GSSANNO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 28.84m²の部屋
〜
8.93万円 / 月 40.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GSSANNOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSSANNOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 40.92m² | 2DK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィアレジデンス | 1,147万円 〜 1,985万円 | 長崎県長崎市岩川町7-12 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| リッチモンドプライムマンション | 1,252万円 〜 2,126万円 | 長崎県長崎市岩川町7-14 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| 一樹館 | 1,433万円 〜 3,085万円 | 長崎県長崎市岩川町3-2 |
2011年11月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| Future川口町 | 1,448万円 〜 3,655万円 | 長崎県長崎市川口町6-27 |
2013年10月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アミティの森 | 1,206万円 〜 1,851万円 | 長崎県長崎市浜口町1-12 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラピニヨン浜口町 | 1,276万円 〜 1,530万円 | 長崎県長崎市浜口町2-9 |
2013年7月（築13年） 地上9階 / 全18戸 |
| フリーデンST2 | 1,406万円 〜 1,959万円 | 長崎県長崎市浜口町9-15 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューコンフォート平野町 | 1,157万円 〜 1,408万円 | 長崎県長崎市平野町9-29 |
2013年12月（築13年） 地上4階 / 全17戸 |
| Grus活水通り | 843万円 〜 1,947万円 | 長崎県長崎市宝栄町9-12 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VIVACE浦上 | 1,707万円 〜 2,135万円 | 長崎県長崎市目覚町1-7 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ平和町 | 3,328万円 〜 5,211万円 | 長崎県長崎市平和町14-1 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| アミティ坂本 | 2,298万円 〜 2,806万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目13-31 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランマルクナガサキ | 1,374万円 〜 2,118万円 | 長崎県長崎市平和町18-9 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティ西坂 | 964万円 〜 1,596万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-44 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| Jewel・K | 2,249万円 〜 2,669万円 | 長崎県長崎市城栄町23-20 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全6戸 |
| コンフォール曙 | 1,537万円 〜 2,328万円 | 長崎県長崎市曙町25-20 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステージ・エフ | 1,094万円 〜 3,009万円 | 長崎県長崎市上野町17-15 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス三芳 | 3,176万円 〜 4,509万円 | 長崎県長崎市三芳町1-3 |
2012年1月（築15年） 地上12階 / 全59戸 |
| エスポワール花園 | 1,267万円 〜 2,140万円 | 長崎県長崎市花園町7-22 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール若草 | 1,166万円 〜 2,557万円 | 長崎県長崎市若草町4-32 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJR浦上グリーン&タワーズW | 3,192万円 〜 4,423万円 | 長崎県長崎市三芳町1-46 |
2012年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| MODERNPALAZZO文教通り | 1,635万円 〜 1,964万円 | 長崎県長崎市大橋町4-37 |
2012年4月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR浦上グリーン&タワーズE | 3,208万円 〜 4,631万円 | 長崎県長崎市三芳町1-43 |
2012年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| L・FLORE大橋町 | 1,066万円 〜 1,287万円 | 長崎県長崎市大橋町6-17 |
2013年1月（築14年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライズBLD | 1,455万円 〜 2,293万円 | 長崎県長崎市筑後町8-26 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバス筑後町 | 1,094万円 〜 2,844万円 | 長崎県長崎市筑後町4-1 |
2011年1月（築16年） 地上13階 / 全84戸 |
| アールグレイマンション扇町 | 1,471万円 〜 2,858万円 | 長崎県長崎市扇町23-4 |
2010年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティ桜 | 1,803万円 〜 4,372万円 | 長崎県長崎市中町4-11 |
2012年11月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス | 3,873万円 〜 7,551万円 | 長崎県長崎市元船町1-1 |
2012年3月（築15年） 地上14階 / 全62戸 |
| さくら坂マンション参番館 | 1,052万円 〜 2,811万円 | 長崎県長崎市筑後町5-16 |
2010年9月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GSSANNO |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市岩川町7-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
1LDK 3階
2/3
2DK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2012年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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長崎県長崎市岩川町7-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2012年4月(築15年)【設備・条件】
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