価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市本大久保5丁目9-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,627 万円 71.19m²の部屋
〜1,960 万円 71.19m²の部屋
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査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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訪問査定限定_売った後が大切です！
おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,627万円71.19m²の部屋23万円 / m²
〜1,960万円71.19m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ津田沼東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,590万円 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,680万円 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,680万円 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 1,780万円 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 1,550万円 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,550万円 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,680万円 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,627万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.96万円71.19m²の部屋
〜10.34万円71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ津田沼東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ津田沼東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 12万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
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ネオハイツ津田沼東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオハイツ津田沼東 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライツ津田沼屋敷台 | 1,887万円 〜 2,377万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-2 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| 津田沼屋敷パークホームズ | 1,270万円 〜 2,863万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼東 | 2,418万円 〜 2,996万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全64戸 |
| シティライフ習志野 | 676万円 〜 982万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン津田沼東 | 2,031万円 〜 2,758万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-22 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 1,799万円 〜 2,633万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全92戸 |
| シャトルグランディ | 1,698万円 〜 2,713万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目17-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 1,782万円 〜 2,692万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全92戸 |
| グランコート津田沼 | 1,715万円 〜 4,094万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目12-33 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全62戸 |
| マノワール大久保 | 2,447万円 〜 3,037万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目2-3 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| ファミーユ大久保 | 526万円 〜 650万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目4-16 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全92戸 |
| グラン・コート習志野 | 1,707万円 〜 2,099万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| アクシス大久保 | 581万円 〜 761万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボーヒルズ21 | 1,643万円 〜 2,055万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全68戸 |
| オークランド5弐番館 | 1,723万円 〜 2,164万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目7-20 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全80戸 |
| ファミール習志野大久保 | 1,723万円 〜 2,270万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| リヴェール清 | 1,700万円 〜 2,015万円 | 千葉県習志野市実籾3丁目3-15 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| パレス望月 | 1,057万円 〜 1,239万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全5戸 |
| ロイヤルシャトー津田沼東 | 1,661万円 〜 2,107万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-36 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ幕張本郷 | 2,667万円 〜 3,057万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| 津田沼東パークホームズ弐番館 | 1,663万円 〜 2,413万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目5-11 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全92戸 |
| シティーコート大久保 | 1,511万円 〜 1,810万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全17戸 |
| ガーデンプラザ津田沼 | 619万円 〜 1,592万円 | 千葉県船橋市三山8丁目17-2 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| ランデージ津田沼 | 929万円 〜 1,865万円 | 千葉県船橋市三山7丁目17-1 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| アールズスクエア | 1,681万円 〜 1,999万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田沼東パークホームズ壱番館 | 1,772万円 〜 3,053万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| サクラパーク大久保4号棟 | 1,928万円 〜 2,851万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全105戸 |
| サクラパーク大久保2号棟 | 2,294万円 〜 3,232万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-2 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全105戸 |
| サクラパーク大久保3号棟 | 1,552万円 〜 1,949万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-3 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全105戸 |
| ダイアパレス津田沼東 | 1,533万円 〜 1,936万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
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