千葉県習志野市東習志野3丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,885 万円 63.84m²の部屋
〜2,491 万円 71.4m²の部屋
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藤和シティホームズ習志野の売却に役立つ情報をチェック!
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1,885万円 (30万円 / m²) 63.84m²の部屋
〜2,491万円 (35万円 / m²) 71.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.84m²の部屋の場合 | 71.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,885万円 | 2,491万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 68万8,050円 | 88万8,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 72万8,050円 | 92万8,030円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,812万1,106円 | 2,397万6,754円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,843万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,823万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,885万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9% | 1,865万円 |
このマンションと、習志野市東習志野の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,885万円 (63.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
藤和シティホームズ習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:0.08%、 1年前→今年:2.50% )
千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,188万円 | 63.84m² | 3LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 2,288万円 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 880万円 | 53.31m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,080万円 | 70.53m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,690万円 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 1,780万円 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,035万円 | 70.54m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,280万円 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,885万円 |
| 買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.32万円 / 月 63.84m²の部屋
〜
10.77万円 / 月 71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンテラス海老原 | 1,288万円 〜 1,529万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目32-2 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ習志野東 | 1,340万円 〜 2,184万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 |
1997年10月(築29年) 地上9階 / 全105戸 |
| パレス望月 | 1,053万円 〜 1,259万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全5戸 |
| コープリィコート | 798万円 〜 1,920万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 2,119万円 〜 2,949万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月(築27年) 地上3階 / 全73戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 2,116万円 〜 3,314万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全93戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 2,047万円 〜 2,685万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月(築27年) 地上15階 / 全78戸 |
| セレナハイム津田沼アブリール | 1,639万円 〜 2,547万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月(築29年) 地上9階 / 全67戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,746万円 〜 2,368万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,567万円 〜 3,253万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
| ヒューマンスクエア習志野 | 1,629万円 〜 2,404万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 |
1997年11月(築29年) 地上8階 / 全133戸 |
| ロワイヤル八千代台 | 908万円 〜 1,183万円 | 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼東 | 2,380万円 〜 2,978万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全64戸 |
| コスモステージ大久保パークプラザ | 2,106万円 〜 3,018万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全104戸 |
| コスモ京成大久保 | 1,322万円 〜 1,584万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目41-23 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,506万円 〜 3,209万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全227戸 |
| シティライフ習志野 | 669万円 〜 980万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション八千代台駅前 | 2,172万円 〜 3,700万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 |
1999年5月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
| グラン・コート大久保 | 1,868万円 〜 2,265万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
| イトーピア津田沼東リーフガーデン | 2,586万円 〜 4,362万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-1 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,791万円 〜 2,364万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンピア八千代台 | 1,364万円 〜 2,122万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,252万円 〜 3,074万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月(築27年) 地上7階 / 全75戸 |
| アーベントハイム大久保駅前 | 2,668万円 〜 3,764万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月(築28年) 地上12階 / 全80戸 |
| グラン津田沼ヒルズ | 2,454万円 〜 3,603万円 | 千葉県船橋市三山4丁目7-15 |
1997年5月(築30年) 地上10階 / 全140戸 |
| ファミール習志野大久保 | 1,693万円 〜 2,250万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全41戸 |
| フェアール習志野 | 2,131万円 〜 2,823万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 |
1997年7月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
| コスモ幕張本郷 | 2,270万円 〜 2,935万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全60戸 |
| ロイヤルシャトー津田沼東 | 1,748万円 〜 2,114万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-36 |
1996年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゼファー船橋薬園台 | 1,768万円 〜 2,677万円 | 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ習志野 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野3丁目7-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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【所在地】
千葉県習志野市東習志野3丁目7-20【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 実籾駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1998年2月(築29年)【設備・条件】
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