ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市藤和シティホームズ習志野

藤和シティホームズ習志野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市東習志野3丁目7-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,821 万円 70.53m²の部屋

2,175 万円 71.4m²の部屋

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  • 【外観】マンション外観

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  • 【外観】マンション外観

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 エレベーターホール

    【エントランス】共用部 エレベーターホール

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  • 【エントランス】共用部 メールコーナー

    【エントランス】共用部 メールコーナー

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

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  • 【周辺】実籾駅(京成 本線) 徒歩13分。 1020m

    【周辺】実籾駅(京成 本線) 徒歩13分。 1020m

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  • 【周辺】京成大久保駅(京成 本線) 徒歩36分。 2820m

    【周辺】京成大久保駅(京成 本線) 徒歩36分。 2820m

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  • 【周辺】習志野駅(新京成線) 徒歩54分。 4310m

    【周辺】習志野駅(新京成線) 徒歩54分。 4310m

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藤和シティホームズ習志野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ習志野は売ったらいくら?参考査定価格

1,821万円 (26万円 / m²) 70.53m²の部屋

2,175万円 (30万円 / m²) 71.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市東習志野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,204万円 100%
築30年(2年後) 2,155万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,821万円
2年後(築30年) 97.8% 1,781万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市東習志野の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,821万円 (70.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

藤和シティホームズ習志野周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:-1.58%、 1年前→今年:2.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 70.53m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
1,690万円 70.54m² 3LDK / 2階 2021年4月
1,780万円 70.54m² 3LDK / 2階 2021年3月
1,035万円 70.54m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
1,280万円 71.40m² 3LDK / 5階 2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,821万円
買取 1,093万円 〜 1,457万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ習志野は貸したらいくら?参考賃料

8.95万円 / 月 70.53m²の部屋

10.44万円 / 月 71.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和シティホームズ習志野の賃料掲載履歴(4件)

藤和シティホームズ習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 70.75m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2021年3月
11.8万円 / 月 70.75m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
12.8万円 / 月 70.75m² 3LDK / 3階 2020年1月
12万円 / 月 70.75m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンテラス海老原 1,273万円 〜 1,500万円 千葉県習志野市実籾5丁目32-2 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シャリエ習志野東 1,362万円 〜 2,205万円 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 1997年10月(築28年)
地上9階 / 全105戸
パレス望月 1,047万円 〜 1,242万円 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全5戸
コープリィコート 790万円 〜 1,895万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 1997年9月(築28年)
地上9階 / 全33戸
ローヤルシティ実籾 1,773万円 〜 2,276万円 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全74戸
フェアロージュ津田沼ポルタ館 2,061万円 〜 3,797万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全93戸
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 1,716万円 〜 2,234万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全78戸
セレナハイム津田沼アブリール 1,459万円 〜 2,253万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 1998年4月(築28年)
地上9階 / 全67戸
ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア 1,518万円 〜 2,102万円 千葉県船橋市三山8丁目28-10 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全46戸
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア 1,808万円 〜 3,273万円 千葉県船橋市三山8丁目23-9 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全42戸
ヒューマンスクエア習志野 1,320万円 〜 1,960万円 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全133戸
ロワイヤル八千代台 844万円 〜 1,104万円 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全15戸
東急ドエルアルス津田沼東 2,352万円 〜 2,942万円 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全64戸
コスモステージ大久保パークプラザ 1,977万円 〜 2,837万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全227戸
コスモ京成大久保 1,324万円 〜 1,589万円 千葉県習志野市実籾2丁目41-23 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全25戸
コスモステージ大久保サウスプラザ 2,201万円 〜 2,821万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全104戸
シティライフ習志野 670万円 〜 983万円 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズマンション八千代台駅前 2,066万円 〜 3,551万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 1999年5月(築26年)
地上11階 / 全30戸
グラン・コート大久保 1,869万円 〜 2,266万円 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全45戸
イトーピア津田沼東リーフガーデン 2,376万円 〜 4,011万円 千葉県習志野市大久保2丁目6-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全62戸
ペルル大久保壱番館 1,793万円 〜 2,369万円 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
フォルスコート習志野大久保 2,287万円 〜 3,119万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全75戸
アーベントハイム大久保駅前 2,598万円 〜 3,647万円 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全80戸
グラン津田沼ヒルズ 2,308万円 〜 3,380万円 千葉県船橋市三山4丁目7-15 1997年5月(築28年)
地上10階 / 全140戸
ファミール習志野大久保 1,689万円 〜 2,246万円 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全41戸
フェアール習志野 2,132万円 〜 2,814万円 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全40戸
コスモ幕張本郷 2,247万円 〜 2,762万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全61戸
ロイヤルシャトー津田沼東 1,747万円 〜 2,113万円 千葉県習志野市大久保1丁目1-36 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ゼファー船橋薬園台 1,680万円 〜 2,447万円 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全46戸
ネオハイツ船橋薬円台公園 2,232万円 〜 2,861万円 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全89戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和シティホームズ習志野の売却に強い不動産会社 15社

藤和シティホームズ習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ習志野から近い順に表示しています

株式会社作新住宅
物件から
2.3
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目34−12
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩6分

不動産業歴30年のスタッフが対応します

どうしたら一円でも高く売れるのか、どうしたら出来るだけいい人に譲ることができるのか、どうしたら安心したお取引ができるのか、1週間に5日、活動することをお約束いたします。
親切、丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田洋一
  • 免許番号千葉県知事(02)第016893号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
3.7
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
4.3
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
8.1
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
10.7
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
mkホーム株式会社
物件から
11.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
21.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
27.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
29.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
32.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社HI’s
物件から
430.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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藤和シティホームズ習志野の物件概要

マンション名称 藤和シティホームズ習志野
所在地 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20
交通
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩11分
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩30分
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

藤和シティホームズ習志野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和シティホームズ習志野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ習志野の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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藤和シティホームズ習志野がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:-1.58%、1年前→今年:2.52%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日