ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市津田沼ハイムA

津田沼ハイムA 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市津田沼3丁目13-2

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,006 万円 42.53m²の部屋

1,464 万円 52.19m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】イオン津田沼店まで810m

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    2/3
  • 【周辺】津田沼駅(JR 総武本線)まで1061m

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    3/3

津田沼ハイムAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

津田沼ハイムAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 津田沼ハイムA5階8.6万円

賃貸募集中

賃料 8.6万円

52.19m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線
86

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

津田沼ハイムAは売ったらいくら?参考査定価格

1,006万円 (24万円 / m²) 42.53m²の部屋

1,464万円 (28万円 / m²) 52.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

津田沼ハイムA周辺の中古マンション価格推移情報

津田沼ハイムA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.27%、 2年前→1年前:-1.96%、 1年前→今年:1.76%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ハイムAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 44.00m² 2DK / 1階 2021年11月〜2022年12月
1,080万円 44.99m² 2DK / 1階 2021年6月〜2021年10月
1,388万円 52.19m² 2LDK / 2階 2018年10月
1,130万円 44.99m² 1LDK / 1階 2016年3月
1,130万円 44.99m² 2DK / 1階 2015年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,006万円
買取 604万円 〜 805万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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津田沼ハイムAは貸したらいくら?参考賃料

7.71万円 / 月 42.53m²の部屋

10.39万円 / 月 52.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

津田沼ハイムAの賃料掲載履歴(24件)

津田沼ハイムAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ハイムAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 52.19m² 2LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
8.6万円 / 月 52.19m² 2LDK / 5階 2025年3月
9.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2023年2月
9.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
5.5万円 / 月 44.99m² 2DK / 5階 2021年8月〜2021年10月
5.4万円 / 月 44.99m² 2DK / 5階 2021年3月〜2021年5月
5.5万円 / 月 44.99m² 2DK / 5階 2020年8月〜2021年2月
5.8万円 / 月 44.99m² 2DK / 5階 2020年3月〜2020年7月
5万円 / 月 44.99m² 2DK / 5階 2019年10月〜2019年11月
5万円 / 月 44.99m² 2DK / 5階 2018年11月〜2018年12月
5.4万円 / 月 44.99m² 2DK / 5階 2018年9月〜2018年10月
7.5万円 / 月 44.99m² 1LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月 44.99m² 2DK / 4階 2018年2月
6.9万円 / 月 24.30m² 1R / 2階 2016年8月〜2016年10月
7.5万円 / 月 44.99m² 1LDK / 1階 2016年8月〜2016年10月
7.5万円 / 月 52.19m² 2LDK / 5階 2016年10月
5.9万円 / 月 42.53m² 2DK / 2階 2016年5月〜2016年7月
7.1万円 / 月 28.39m² 1K / 1階 2016年1月〜2016年4月
7.5万円 / 月 28.39m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年3月
5.9万円 / 月 42.53m² 2DK / 2階 2015年4月〜2015年5月
5.9万円 / 月 42.53m² 2DK / 2階 2012年10月
5.9万円 / 月 42.53m² 2DK / 2階 2012年2月〜2012年3月
5.9万円 / 月 42.53m² 2DK / 2階 2011年1月
6.7万円 / 月 42.53m² 2DK / 2階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
津田沼ハイムB 1,487万円 〜 2,093万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
ドミール津田沼 851万円 〜 2,231万円 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全65戸
菊田ハイツ 2,525万円 〜 3,354万円 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 1975年6月(築50年)
地上12階 / 全167戸
津田沼サンハイツ 1,694万円 〜 2,391万円 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全24戸
ハイツエバグリーン津田沼一号棟 895万円 〜 3,785万円 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全49戸
津田沼ハイツ 614万円 〜 1,107万円 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 1974年1月(築52年)
地上4階 / 全12戸
津田沼フラワーホーム 806万円 〜 2,520万円 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 1974年6月(築51年)
地上6階 / 全64戸
東急ドエル習志野ビレジ1 1,348万円 〜 1,596万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル習志野ビレジ4 1,363万円 〜 1,614万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全120戸
東急ドエル習志野ビレジ5 1,160万円 〜 1,417万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全20戸
東急ドエル習志野ビレジ6 1,359万円 〜 1,609万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全120戸
谷津遊園コーポラス 505万円 〜 1,755万円 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全58戸
谷津遊園第2コーポラス 669万円 〜 1,249万円 千葉県習志野市谷津2丁目18-4 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
昭和コーポ谷津A棟 907万円 〜 1,307万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-1 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全48戸
昭和コーポ谷津C棟 578万円 〜 967万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 1973年12月(築52年)
地上4階 / 全125戸
昭和コーポ谷津B棟 530万円 〜 740万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-2 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
学園台ハイツならしの 429万円 〜 644万円 千葉県習志野市大久保3丁目2-12 1974年4月(築52年)
地上7階 / 全37戸
エスペランサ 1,373万円 〜 2,010万円 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全16戸
はざまコーポラス 601万円 〜 734万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全32戸
秀和谷津遊園レジデンス 1,053万円 〜 1,881万円 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全99戸
ソフトタウン谷津遊園1号棟 1,631万円 〜 2,599万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-1 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
幹線谷津マンション 729万円 〜 1,756万円 千葉県習志野市谷津3丁目13-8 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全48戸
ソフトタウン谷津遊園3号棟 1,325万円 〜 2,691万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-3 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
ソフトタウン谷津遊園2号棟 1,605万円 〜 2,260万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-2 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
京成サンコーポ谷津A 1,608万円 〜 2,100万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 1974年7月(築51年)
地上5階 / 全60戸
京成サンコーポ谷津B 1,806万円 〜 2,018万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-20 1974年7月(築51年)
地上5階 / 全60戸
幕張ハイツ2号棟 1,591万円 〜 1,825万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-2 1973年10月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
幕張ハイツ3号棟 1,564万円 〜 1,794万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-3 1973年10月(築52年)
地上5階 / 全190戸
幕張ハイツ4号棟 1,250万円 〜 1,452万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-4 1973年10月(築52年)
地上5階 / 全190戸
幕張ハイツ5号棟 1,364万円 〜 1,665万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-5 1973年10月(築52年)
地上5階 / 全190戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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津田沼ハイムAの売却に強い不動産会社 8社

津田沼ハイムAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

津田沼ハイムAから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
6.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
23.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
25.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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津田沼ハイムAの物件概要

マンション名称 津田沼ハイムA
所在地 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩13分
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1974年4月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成プレハブ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓津田沼ハイムAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、津田沼ハイムAの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、津田沼ハイムAの売り時ですか?
津田沼ハイムAがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.27%、2年前→1年前:-1.96%、1年前→今年:1.76%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日