価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県習志野市津田沼1丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,598 万円 38.62m²の部屋
〜4,271 万円 79.49m²の部屋
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
津田沼ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
69.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
60.03m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格3,699万円 |
79.49m² | 3SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
69.66m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,598万円38.62m²の部屋41万円 / m²
〜4,271万円79.49m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 60.03m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3,699万円 | 79.49m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,388万円 | 79.49m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,380万円 | 69.60m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,280万円 | 69.66m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,450万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,488万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,999万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
| 3,480万円 | 60.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 3,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,588万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 3,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,670万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 3,499万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,599万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月 |
| 3,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,699万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月 |
| 3,799万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月 |
| 3,899万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月 |
| 3,999万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月 |
| 4,099万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 4,199万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月 |
| 4,399万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 4,499万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 60.03m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 69.66m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 1,590万円 | 69.66m² | 2DK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,690万円 | 69.66m² | 2DK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,780万円 | 69.66m² | 2DK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 1,870万円 | 69.66m² | 2DK / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 2,580万円 | 79.49m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 2,250万円 | 69.66m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,598万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円38.62m²の部屋
〜14.15万円79.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
津田沼ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 16万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 17万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 79.49m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.49m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 13階 | 2021年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 13階 | 2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 13階 | 2020年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.49m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 79.49m² | 4LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.49m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 13万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 79.49m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.50m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.66m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.66m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.66m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.50m² | 4LDK / 13階 | 2013年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.49m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.50m² | 4LDK / 13階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 14万円 / 月 | 79.49m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 11万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.49m² | 4LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 10万円 / 月 | 69.66m² | 2DK / 7階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 14万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12万円 / 月 | 69.66m² | 2DK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 13万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 13万円 / 月 | 76.52m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 12万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 13万円 / 月 | 76.52m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 2DK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 14万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 9階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 13万円 / 月 | 79.49m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.49m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 12万円 / 月 | 79.49m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月 |
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津田沼ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 津田沼ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼1丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート田丸屋習志野店まで1106m
【周辺】セブンイレブン津田沼店まで1386m
【周辺】マツモトキヨシ谷津店まで1956m
【周辺】モリシア津田沼まで1012m
【周辺】習志野市立第五中学校まで494m
【周辺】奏の杜フォルテまで1263m
【周辺】船橋市立前原小学校まで1263m
【周辺】習志野市立津田沼小学校まで1382m
【周辺】習志野市立津田沼幼稚園まで1553m
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 118戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 菊田ハイツ | 2,500万円 〜 3,296万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
1975年6月（築50年） 地上12階 / 全167戸 |
| アカシアハイツ2号棟 | 2,641万円 〜 3,996万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-26 |
1978年11月（築47年） 地上11階 / 全139戸 |
| アカシアハイツ1号棟 | 2,693万円 〜 4,039万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-25 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全111戸 |
| アールリエット津田沼 | 783万円 〜 2,226万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目30-1 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全60戸 |
| コーポモリヨシ1 | 994万円 〜 1,474万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポモリヨシ2 | 1,113万円 〜 1,878万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 谷津グリーンコープA | 1,451万円 〜 2,062万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-39 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全30戸 |
| 津田沼ハイツ2 | 983万円 〜 1,732万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 津田沼ハイツ1 | 1,493万円 〜 2,095万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全25戸 |
| 谷津グリーンコープB | 1,510万円 〜 2,021万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-38 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| エスペランサ | 1,347万円 〜 1,946万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| はざまコーポラス | 604万円 〜 756万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| はざま台サンハイツ1号棟 | 1,457万円 〜 3,006万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全281戸 |
| はざま台サンハイツ3号棟 | 1,511万円 〜 2,149万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全281戸 |
| はざま台サンハイツ2号棟 | 1,494万円 〜 2,930万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全281戸 |
| ソフトタウン谷津遊園7号棟 | 1,905万円 〜 2,913万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-7 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全527戸 |
| ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 1,357万円 〜 2,642万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-8 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全527戸 |
| ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 1,632万円 〜 2,658万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-1 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全527戸 |
| ソフトタウン谷津遊園4号棟 | 1,636万円 〜 2,367万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全527戸 |
| ソフトタウン谷津遊園3号棟 | 1,310万円 〜 2,724万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-3 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全527戸 |
| ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 1,684万円 〜 2,425万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-2 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全527戸 |
| 秀和薬園台レジデンス | 1,687万円 〜 2,139万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目18-13 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全89戸 |
| 京成サンコーポ三山2号棟 | 1,263万円 〜 1,487万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-2 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 京成サンコーポ三山3号棟 | 666万円 〜 1,051万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-3 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全86戸 |
| 海浜幕張コーポ9号棟 | 1,203万円 〜 1,445万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-9 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 第2フドウ船橋ハイツ2 | 2,199万円 〜 3,136万円 | 千葉県船橋市市場3丁目13-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全76戸 |
| 第2フドウ船橋ハイツ1 | 2,174万円 〜 2,963万円 | 千葉県船橋市市場3丁目13-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全76戸 |
| 海浜幕張コーポ1号棟 | 1,119万円 〜 1,310万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-1 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| フドウ船橋ハイツ | 2,033万円 〜 2,983万円 | 千葉県船橋市市場3丁目16-1 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全163戸 |
| 海浜幕張コーポ8号棟 | 767万円 〜 879万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-8 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
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