価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市市場3丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,230 万円 81.5m²の部屋
〜3,236 万円 94.25m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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地域密着型の総合不動産業です。
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当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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売却相談は全て、代表のツノダが担当します
主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
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当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,230万円 81.5m²の部屋 27万円 / m²
〜3,236万円 94.25m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2フドウ船橋ハイツ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 94.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年4月 |
2,880万円 | 94.25m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月 |
2,280万円 | 81.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,580万円 | 94.25m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,980万円 | 94.25m² | 4LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,780万円 | 94.25m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月 |
1,880万円 | 94.25m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,180万円 | 81.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月 |
2,280万円 | 81.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,930万円 | 81.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,230万円 |
買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.71万円 81.5m²の部屋
〜13.58万円 94.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2フドウ船橋ハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2フドウ船橋ハイツ2 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市市場3丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】Y s mart(ワイズマート) 東船橋店まで1196m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設施工株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2フドウ船橋ハイツ1 | 2,203万円 〜 3,023万円 | 千葉県船橋市市場3丁目13-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全76戸 |
フドウ船橋ハイツ | 2,087万円 〜 3,061万円 | 千葉県船橋市市場3丁目16-1 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全163戸 |
船橋シティハイツB | 2,448万円 〜 3,692万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-20 |
1979年10月(築45年) 地上9階 / 全83戸 |
船橋シティハイツA | 3,009万円 〜 3,781万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-20 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全83戸 |
ウェルフェアグリーン船橋 | 1,943万円 〜 2,631万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目5-6 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全109戸 |
キャッスル船橋 | 1,465万円 〜 1,839万円 | 千葉県船橋市本町6丁目11-20 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全7戸 |
サンコーポ | 1,754万円 〜 2,163万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
船橋サンハイツ1 | 2,180万円 〜 2,791万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-1 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全60戸 |
船橋サンハイツ2 | 2,368万円 〜 3,016万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-2 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全135戸 |
イトーコーポラス | 1,422万円 〜 2,066万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-10 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
船橋サンハイツ3 | 1,920万円 〜 2,444万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全60戸 |
シンエイ第7船橋マンション | 1,028万円 〜 2,266万円 | 千葉県船橋市本町7丁目25-15 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全31戸 |
船橋ファミリータウン28号棟 | 1,385万円 〜 1,534万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
船橋ファミリータウン29号棟 | 1,591万円 〜 1,863万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
津田沼第2ファミリーマンション | 1,777万円 〜 2,416万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 |
1981年3月(築44年) 地上2階 / 全10戸 |
船橋ファミリータウン27号棟 | 2,242万円 〜 2,503万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
船橋ファミリータウン26号棟 | 1,202万円 〜 1,350万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
船橋ファミリータウン210号棟 | 1,872万円 〜 2,074万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全48戸 |
船橋ファミリータウン2号棟 | 2,333万円 〜 3,259万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目4-2 |
1979年5月(築45年) 地上12階 / 全497戸 |
船橋ファミリータウン5号棟 | 1,468万円 〜 2,566万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目6-5 |
1979年11月(築45年) 地上2階 / 全38戸 |
船橋ファミリータウン1号棟 | 2,315万円 〜 3,154万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目4-1 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全497戸 |
津田沼ハイツ1 | 1,551万円 〜 2,032万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全25戸 |
津田沼ハイツ2 | 1,008万円 〜 1,659万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
ふなばしハイツ | 2,898万円 〜 4,136万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-11 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全118戸 |
ソフトタウン谷津遊園3号棟 | 1,352万円 〜 2,553万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-3 |
1977年9月(築47年) 地上7階 / 全527戸 |
アールリエット津田沼 | 816万円 〜 2,150万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目30-1 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全60戸 |
ソフトタウン谷津遊園4号棟 | 1,739万円 〜 2,273万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 |
1978年8月(築46年) 地上7階 / 全527戸 |
ソフトタウン谷津遊園7号棟 | 2,008万円 〜 2,773万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-7 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全527戸 |
ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 1,390万円 〜 2,455万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-8 |
1978年7月(築46年) 地上6階 / 全527戸 |
ソフトタウンニュー谷津遊園 | 1,913万円 〜 2,804万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 |
1979年10月(築45年) 地上10階 / 全206戸 |
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