価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津4丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,739 万円 61.44m²の部屋
〜2,273 万円 66.45m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,739万円 61.44m²の部屋 28万円 / m²
〜2,273万円 66.45m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン谷津遊園4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
2,188万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,990万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,580万円 | 61.82m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,680万円 | 61.82m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,988万円 | 61.82m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,780万円 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年5月 |
1,820万円 | 61.82m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,880万円 | 61.82m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年11月 |
1,880万円 | 66.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
1,680万円 | 61.82m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
1,790万円 | 61.82m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
1,990万円 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,990万円 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,680万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
1,380万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,739万円 |
買取 | 1,044万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.73万円 61.44m²の部屋
〜10.74万円 66.45m²の部屋
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ソフトタウン谷津遊園4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.93% 、 2年前→1年前:0.67% 、 1年前→今年:-1.62% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフトタウン谷津遊園4号棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】習志野市立向山小学校 徒歩14分。 1120m
【周辺】習志野市立第一中学校 徒歩18分。 1400m
【周辺】ローソン習志野谷津ソフトタウン前店 徒歩3分。 210m
【周辺】ヨークマート/谷津店 徒歩2分。 130m
【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店 徒歩6分。 480m
【周辺】高橋クリニック 徒歩2分。 130m
【周辺】ホームセンターコーナン船橋花輪インター店 徒歩10分。 800m
築年月(築年数) | 1978年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 527戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフトタウン谷津遊園3号棟 | 1,352万円 〜 2,553万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-3 |
1977年9月(築47年) 地上7階 / 全527戸 |
ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 1,390万円 〜 2,455万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-8 |
1978年7月(築46年) 地上6階 / 全527戸 |
ソフトタウン谷津遊園7号棟 | 2,008万円 〜 2,773万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-7 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全527戸 |
ソフトタウンニュー谷津遊園 | 1,913万円 〜 2,804万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 |
1979年10月(築45年) 地上10階 / 全206戸 |
谷津グリーンコープB | 1,761万円 〜 2,128万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-38 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全18戸 |
谷津グリーンコープA | 1,609万円 〜 2,058万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-39 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全30戸 |
船橋ファミリータウン5号棟 | 1,468万円 〜 2,566万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目6-5 |
1979年11月(築45年) 地上2階 / 全38戸 |
アールリエット津田沼 | 816万円 〜 2,150万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目30-1 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全60戸 |
アカシアハイツ1号棟 | 2,787万円 〜 3,900万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-25 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全111戸 |
船橋ファミリータウン1号棟 | 2,315万円 〜 3,154万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目4-1 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全497戸 |
船橋ファミリータウン26号棟 | 1,202万円 〜 1,350万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
船橋ファミリータウン2号棟 | 2,333万円 〜 3,259万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目4-2 |
1979年5月(築45年) 地上12階 / 全497戸 |
アカシアハイツ2号棟 | 2,872万円 〜 4,047万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-26 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全138戸 |
船橋ファミリータウン29号棟 | 1,591万円 〜 1,863万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
サンコーポ | 1,754万円 〜 2,163万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
船橋ファミリータウン28号棟 | 1,385万円 〜 1,534万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
船橋ファミリータウン27号棟 | 2,242万円 〜 2,503万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
秋津第一団地1-1-3 | 1,344万円 〜 1,780万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
秋津第一団地1-1-1 | 1,710万円 〜 2,138万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
秋津第一団地1-2-1 | 1,884万円 〜 2,370万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
秋津第一団地1-1-7 | 1,711万円 〜 2,164万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全745戸 |
秋津第一団地1-1-6 | 1,712万円 〜 2,149万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
秋津第一団地1-1-5 | 1,710万円 〜 2,138万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全745戸 |
フジタ津田沼マンション | 1,853万円 〜 2,329万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目11-33 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全60戸 |
秋津第一団地1-2-2 | 1,164万円 〜 1,455万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
イトーコーポラス | 1,422万円 〜 2,066万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-10 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
秋津第一団地1-2-4 | 1,446万円 〜 1,949万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全745戸 |
秋津第一団地1-2-5 | 1,009万円 〜 1,350万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全745戸 |
津田沼ハイツ2 | 1,008万円 〜 1,659万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
津田沼ハイツ1 | 1,551万円 〜 2,032万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全25戸 |
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