価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,129 万円 56.82m²の部屋
〜1,299 万円 56.82m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
海浜幕張コーポ1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,498万円 |
56.82m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,129万円 56.82m²の部屋 20万円 / m²
〜1,299万円 56.82m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに海浜幕張コーポ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 530万円 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月 |
| 600万円 | 54.49m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,129万円 |
| 買取 | 678万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.15万円 56.82m²の部屋
〜7.12万円 56.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
海浜幕張コーポ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 海浜幕張コーポ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】物件の陽当りや設備、お部屋の大きさ、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度現地をご確認ください。
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】千葉市立幕張西小学校 450m
【周辺】千葉市立幕張西中学校 350m
【周辺】ローソン幕張コロンブス店 450m
【周辺】業務スーパー幕張本郷店 1500m
【周辺】ワイズマート幕張本郷店 1500m
【周辺】イトーヨーカドー幕張店 1700m
【周辺】ウエルシアイオンタウン幕張西店 800m
【周辺】カインズ幕張店 徒歩42分。 2800m
【周辺】千葉幕張西郵便局 650m
【周辺】芳野学園附属幼稚園 徒歩3分。 400m
| 築年月（築年数） | 1975年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 246戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 海浜幕張コーポ4号棟 | 1,240万円 〜 1,820万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-4 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 海浜幕張コーポ2号棟 | 860万円 〜 974万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-2 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 海浜幕張コーポ9号棟 | 1,117万円 〜 1,324万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-9 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 幕張サンハイツ4号棟 | 1,343万円 〜 1,639万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-4 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 幕張サンハイツ3号棟 | 1,126万円 〜 1,301万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-3 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全240戸 |
| 海浜幕張コーポ8号棟 | 803万円 〜 909万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-8 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 海浜幕張コーポ6号棟 | 992万円 〜 1,124万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-6 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 幕張サンハイツ7号棟 | 1,579万円 〜 1,789万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-7 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全240戸 |
| 幕張サンハイツ8号棟 | 1,361万円 〜 1,541万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-8 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全240戸 |
| 幕張サンハイツ5号棟 | 1,166万円 〜 1,321万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-5 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全270戸 |
| 幕張サンハイツ2号棟 | 1,423万円 〜 1,612万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-2 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張サンハイツ6号棟 | 1,572万円 〜 1,803万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-6 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 幕張サンハイツ9号棟 | 795万円 〜 904万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-9 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 幕張グリーンハイツ | 1,786万円 〜 3,421万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-222 |
1975年11月（築49年） 地上10階 / 全227戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ6 | 1,336万円 〜 1,586万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ4 | 1,341万円 〜 1,592万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ5 | 1,139万円 〜 1,396万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ1 | 1,336万円 〜 1,586万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川2 | 520万円 〜 660万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全6戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 494万円 〜 661万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全55戸 |
| ドミール津田沼 | 863万円 〜 2,275万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全65戸 |
| 菊田ハイツ | 2,462万円 〜 3,275万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
1975年6月（築49年） 地上12階 / 全167戸 |
| 津田沼ハイムB | 1,300万円 〜 1,836万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 津田沼ハイムA | 988万円 〜 1,443万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンドール検見川C棟 | 914万円 〜 1,166万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-3 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全3戸 |
| 津田沼サンハイツ | 1,664万円 〜 2,356万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドール検見川B棟 | 624万円 〜 764万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール検見川A棟 | 1,282万円 〜 1,613万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全110戸 |
| 検見川ハイム2号棟 | 1,227万円 〜 1,731万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-2 |
1975年5月（築49年） 地上12階 / 全383戸 |
| 検見川ハイム1号棟 | 1,132万円 〜 1,589万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-1 |
1975年5月（築49年） 地上9階 / 全383戸 |
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