千葉県習志野市谷津4丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,899 万円 61.82m²の部屋
〜2,656 万円 70.85m²の部屋
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ソフトタウン谷津遊園7号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソフトタウン谷津遊園7号棟の売却に役立つ情報をチェック!
ソフトタウン谷津遊園7号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,900万円 |
61.82m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社オカムラメイト 津田沼支店 | ||||||
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1,899万円 (31万円 / m²) 61.82m²の部屋
〜2,656万円 (37万円 / m²) 70.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.82m²の部屋の場合 | 70.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,899万円 | 2,656万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 69万2,670円 | 94万2,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 73万2,670円 | 98万2,480円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,825万446円 | 2,556万8,825円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ソフトタウン谷津遊園7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:5.56% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン谷津遊園7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,890万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,950万円 | 70.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 1,865万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,530万円 | 61.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,899万円 |
| 買取 | 1,139万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 61.82m²の部屋
〜
10.11万円 / 月 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフトタウン谷津遊園7号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン谷津遊園7号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 47.54m² | 2DK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 1,331万円 〜 2,367万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-8 |
1978年7月(築48年) 地上6階 / 全527戸 |
| ソフトタウン谷津遊園4号棟 | 1,536万円 〜 2,036万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 |
1978年8月(築48年) 地上7階 / 全119戸 |
| ソフトタウンニュー谷津遊園 | 1,705万円 〜 2,523万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 |
1979年10月(築47年) 地上10階 / 全206戸 |
| 谷津グリーンコープB | 1,542万円 〜 1,889万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-38 |
1977年11月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
| 谷津グリーンコープA | 1,384万円 〜 1,798万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-39 |
1977年11月(築49年) 地上3階 / 全30戸 |
| アールリエット津田沼 | 917万円 〜 2,415万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目30-30 |
1978年7月(築48年) 地上4階 / 全60戸 |
| アカシアハイツ1号棟 | 2,873万円 〜 3,982万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-25 |
1978年11月(築48年) 地上10階 / 全111戸 |
| アカシアハイツ2号棟 | 2,735万円 〜 3,829万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-26 |
1978年11月(築48年) 地上11階 / 全139戸 |
| マープル津田沼スカイハイツC棟 | 1,767万円 〜 3,020万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目28-1 |
1980年11月(築46年) 地上6階 / 全86戸 |
| 船橋ファミリータウン5号棟 | 1,483万円 〜 2,723万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目6-5 |
1979年11月(築47年) 地上2階 / 全38戸 |
| 秋津第一団地1-1-2 | 2,215万円 〜 2,895万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-2 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-1-3 | 1,402万円 〜 1,939万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-3 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
| 秋津第一団地1-1-1 | 1,601万円 〜 2,216万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-1 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
| フジタ津田沼マンション | 1,823万円 〜 2,348万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目11-33 |
1979年7月(築47年) 地上5階 / 全60戸 |
| 秋津第一団地1-1-4 | 1,598万円 〜 2,089万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-4 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
| 秋津第一団地1-2-1 | 1,757万円 〜 2,322万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-1 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-1-6 | 1,669万円 〜 2,191万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-6 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
| 秋津第一団地1-1-7 | 1,824万円 〜 2,402万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-7 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-1-5 | 1,564万円 〜 2,045万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-5 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全745戸 |
| 船橋ファミリータウン1号棟 | 2,389万円 〜 3,392万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目4-1 |
1979年3月(築48年) 地上12階 / 全497戸 |
| 船橋ファミリータウン26号棟 | 1,218万円 〜 1,434万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-6 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全140戸 |
| 秋津第一団地1-2-2 | 1,208万円 〜 1,646万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-2 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
| 船橋ファミリータウン2号棟 | 2,377万円 〜 3,478万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目4-2 |
1979年5月(築47年) 地上12階 / 全497戸 |
| 船橋ファミリータウン29号棟 | 1,597万円 〜 1,963万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-9 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全140戸 |
| サンコーポ | 1,917万円 〜 2,484万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 |
1980年6月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
| イトーコーポラス | 1,371万円 〜 2,038万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-10 |
1979年9月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
| 秋津第一団地1-1-8 | 1,610万円 〜 2,104万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-8 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 船橋ファミリータウン28号棟 | 1,393万円 〜 1,622万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-8 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
| 船橋ファミリータウン27号棟 | 2,054万円 〜 2,400万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-7 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全140戸 |
| 秋津第一団地1-2-4 | 1,342万円 〜 1,881万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-4 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全745戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソフトタウン谷津遊園7号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津4丁目8-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1978年11月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 527戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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築年月:1978年11月(築48年)【設備・条件】
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