価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市前原東2丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
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当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
389万円 16.16m²の部屋 24万円 / m²
〜752万円 26.46m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタル津田沼PART1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
450万円 | 16.16m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
420万円 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
350万円 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
500万円 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
500万円 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
400万円 | 18.20m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
360万円 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
390万円 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
395万円 | 18.20m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
430万円 | 18.20m² | 1R / 1階 | 2009年7月〜2010年5月 |
380万円 | 18.20m² | 1R / 3階 | 2009年10月 |
370万円 | 18.20m² | 1R / 1階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 389万円 |
買取 | 234万円 〜 312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.89万円 16.16m²の部屋
〜6.68万円 26.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリスタル津田沼PART1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリスタル津田沼PART1 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原東2丁目8-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】津田沼中央総合病院
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニークレスト津田沼 | 2,585万円 〜 4,152万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目13-27 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全64戸 |
ユニーブル津田沼 | 3,039万円 〜 4,012万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
藤和ライブタウン津田沼 | 1,581万円 〜 2,441万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目13-17 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全51戸 |
スカイコトハウス津田沼 | 780万円 〜 2,311万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
エミュールマンション | 1,422万円 〜 1,951万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テーズスクエア | 752万円 〜 1,010万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目23-32 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥティラミス | 1,475万円 〜 2,433万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目13-5 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
サンパレスマキ前原 | 576万円 〜 801万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目5-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
ナイスアーバン津田沼 | 1,133万円 〜 1,345万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目14-21 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン伊佐司 | 870万円 〜 1,394万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
ジョイフル津田沼 | 609万円 〜 845万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津田沼北見マンション | 2,223万円 〜 3,136万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
リーベスト津田沼 | 1,875万円 〜 4,032万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-3 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全46戸 |
パレ・ドール津田沼2 | 239万円 〜 391万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目44-1 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全35戸 |
マインツィンメル津田沼 | 763万円 〜 1,216万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
グラン・ドムール津田沼 | 1,930万円 〜 2,950万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目531-1 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全64戸 |
グランドヴィラアサヒ | 1,015万円 〜 2,690万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全38戸 |
ベルシャトゥ津田沼 | 2,197万円 〜 3,434万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目11-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全82戸 |
ジョイフル津田沼3 | 423万円 〜 647万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目16-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンユーアンドユー | 864万円 〜 1,086万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ津田沼ティエラ | 1,609万円 〜 1,936万円 | 千葉県習志野市鷺沼台2丁目6-18 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
プレイスセトル | 1,922万円 〜 2,770万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-15 |
1992年2月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
第二プローデンス前原 | 1,412万円 〜 1,907万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目18-15 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
リリファ津田沼 | 2,770万円 〜 4,844万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目7-8 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン津田沼 | 1,292万円 〜 2,178万円 | 千葉県船橋市三山1丁目20-1 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全125戸 |
ライオンズマンション津田沼東 | 1,443万円 〜 1,918万円 | 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 |
1992年5月(築32年) 地上3階 / 全22戸 |
ライオンズマンション津田沼第7 | 2,384万円 〜 3,159万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全38戸 |
サクラパーク大久保3号棟 | 1,511万円 〜 1,906万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-3 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全105戸 |
サンシャインキミ | 1,457万円 〜 1,819万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目10-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全36戸 |
サクラパーク大久保4号棟 | 1,840万円 〜 2,734万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全105戸 |
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