価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,329 万円 40.5m²の部屋
〜1,962 万円 51.95m²の部屋
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売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,329万円 40.5m²の部屋 33万円 / m²
〜1,962万円 51.95m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,329万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.32万円 40.5m²の部屋
〜10.49万円 51.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスエス・パレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27% 、 2年前→1年前：10.15% 、 1年前→今年：-1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスエス・パレス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】千葉県美容会館：20m
【周辺】歯医者：1階
【周辺】公園
【周辺】銀行
【周辺】銀行
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ストリーム本郷 | 1,856万円 〜 2,612万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目24-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インターホームズ幕張 | 1,497万円 〜 1,737万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-13 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティホークB | 2,280万円 〜 2,638万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目15-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リビエール本郷 | 2,041万円 〜 5,035万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-26 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ幕張 | 1,986万円 〜 2,317万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-7 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム幕張本郷吉野 | 1,900万円 〜 2,222万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目13-17 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| アミティ望月 | 2,103万円 〜 2,603万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-23 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゼックスベルク | 2,148万円 〜 2,985万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-9 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリンハイツ | 1,034万円 〜 2,662万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目14-17 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| コンフォート幕張 | 2,165万円 〜 2,936万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-3 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャロットビル幕張 | 2,384万円 〜 8,879万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-33 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ幕張本郷 | 2,404万円 〜 2,820万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-15 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ニューエイト本郷第6 | 1,757万円 〜 3,361万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-1 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モアリッシェル幕張本郷 | 887万円 〜 1,087万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目27-20 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドゥボヌール | 1,935万円 〜 2,257万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目27-8 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエール本郷 | 1,879万円 〜 2,822万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目40-20 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・ファイエット本郷 | 611万円 〜 1,996万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| モアリッシェル幕張本郷2 | 1,022万円 〜 1,502万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目6-31 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| ニューエイト本郷第5 | 2,009万円 〜 2,313万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-20 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン協心 | 523万円 〜 1,379万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-26 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード幕張本郷 | 742万円 〜 905万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| エクセルDハイム | 1,689万円 〜 1,960万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラツィオ幕張本郷 | 1,538万円 〜 3,328万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-25 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノブレス幕張本郷2 | 2,649万円 〜 3,067万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-8 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第五メゾン相葉コーポ | 1,513万円 〜 1,779万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目9-20 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全62戸 |
| 幕張本郷マンション | 1,282万円 〜 2,994万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-19 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルパーク幕張本郷 | 1,696万円 〜 2,073万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-5 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| エクセルCハイム | 1,700万円 〜 1,996万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| フィエール本郷 | 1,549万円 〜 1,804万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ津田沼 | 2,467万円 〜 3,795万円 | 千葉県習志野市鷺沼4丁目2-22 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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