価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津5丁目31-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,288 万円 74.45m²の部屋
〜3,072 万円 82.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,288万円 74.45m²の部屋 31万円 / m²
〜3,072万円 82.4m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン谷津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,898万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 2,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 2,580万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,080万円 | 74.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 1,590万円 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 1,190万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 1,840万円 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月 |
| 1,590万円 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 1,390万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,840万円 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 1,580万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 1,390万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,980万円 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 1,490万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 1,580万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,288万円 |
| 買取 | 1,373万円 〜 1,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.32万円 74.45m²の部屋
〜12.91万円 82.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスアーバン谷津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスアーバン谷津 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津5丁目31-9 |
| 交通 |
|
【外観】京成線「谷津」駅徒歩6分の好立地！
【外観】モニター付きオートロックです。
【エントランス】新耐震基準のマンションです。
【駐車場】南西角部屋につき、日当たり良好。
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク船橋 | 2,231万円 〜 4,567万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目11-1 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全142戸 |
| ライトハウス谷津 | 1,591万円 〜 2,652万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-24 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ウォーム | 1,835万円 〜 2,806万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目15-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション津田沼第6 | 1,734万円 〜 3,691万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全92戸 |
| レールシティ津田沼 | 2,721万円 〜 4,289万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目19-27 |
1991年5月（築33年） 地上9階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション津田沼第7 | 2,384万円 〜 3,159万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| パレ・クレール | 2,541万円 〜 4,578万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目6-7 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全8戸 |
| メゾンユーアンドユー | 864万円 〜 1,086万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サークルプレイス | 601万円 〜 1,347万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第二プローデンス前原 | 1,412万円 〜 1,907万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目18-15 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション津田沼南 | 796万円 〜 2,955万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全43戸 |
| ヒルグレイス津田沼 | 3,912万円 〜 8,349万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目13-15 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| マインツィンメル津田沼 | 763万円 〜 1,216万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| 東船橋レジデンス | 730万円 〜 892万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼北見マンション | 2,223万円 〜 3,136万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ユーコート東船橋 | 680万円 〜 838万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-3 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| ベルシャトゥ津田沼 | 2,197万円 〜 3,434万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目11-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全82戸 |
| メゾン伊佐司 | 870万円 〜 1,394万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドヴィラアサヒ | 1,015万円 〜 2,690万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| リリファ津田沼 | 2,770万円 〜 4,844万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目7-8 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレイスセトル | 1,922万円 〜 2,770万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-15 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル津田沼 | 609万円 〜 845万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TSKアベニュー宮本 | 1,240万円 〜 1,432万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目12-9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション船橋第7 | 975万円 〜 3,026万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-1 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全79戸 |
| アステール船橋 | 1,929万円 〜 2,478万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目13-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ベルシェ船橋ラマージュ | 519万円 〜 3,272万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目2-1 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全65戸 |
| アーバンヒルズ船橋第2 | 532万円 〜 1,266万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目21-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ船橋宮本 | 2,518万円 〜 3,966万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目1-19 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全46戸 |
| オネスティ船橋五番館 | 869万円 〜 1,178万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-10 |
1993年7月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プロシード船橋宮本 | 1,898万円 〜 4,631万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-13 |
1991年6月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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