価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
828 万円 25m²の部屋
〜3,386 万円 77.2m²の部屋
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ライオンズマンション津田沼南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション津田沼南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
61m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
51.4m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
828万円25m²の部屋33万円 / m²
〜3,386万円77.2m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション津田沼南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 51.47m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,990万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,180万円 | 51.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 828万円 |
| 買取 | 497万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.04万円25m²の部屋
〜15.85万円77.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション津田沼南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション津田沼南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2021年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 46.62m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.47m² | 3DK / 5階 | 2009年10月〜2010年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
| 13万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 12万円 / 月 | 81.68m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 13万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション津田沼南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション津田沼南 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マルエツ津田沼南店まで1117m
【周辺】セブンイレブン津田沼高校前店まで505m
【周辺】マツモトキヨシ谷津店まで410m
【周辺】ヨークマート谷津店まで1732m
【周辺】セブンイレブン習志野谷津2丁目店まで920m
【周辺】習志野市立袖ケ浦西小学校まで413m
【周辺】習志野市立第三中学校まで1238m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルグレイス津田沼 | 4,197万円 〜 8,871万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目13-15 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライトハウス谷津 | 1,495万円 〜 2,739万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-24 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| リリファ津田沼 | 2,866万円 〜 4,961万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目7-8 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ習志野 | 1,487万円 〜 3,010万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目2-22 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドヴィラアサヒ | 1,046万円 〜 2,745万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| フェリス鷺沼 | 2,715万円 〜 4,079万円 | 千葉県習志野市鷺沼1丁目10-26 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン谷津 | 2,121万円 〜 3,153万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目31-9 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| グリーンパーク船橋 | 2,616万円 〜 5,345万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目11-1 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション津田沼第7 | 2,431万円 〜 3,432万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| テーズスクエア | 719万円 〜 1,038万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目23-32 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第6 | 1,697万円 〜 3,775万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全92戸 |
| レールシティ津田沼 | 2,598万円 〜 4,083万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目19-27 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全67戸 |
| フィオーレ船橋 | 937万円 〜 1,115万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目31-14 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンユーアンドユー | 774万円 〜 1,048万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 津田沼北見マンション | 2,152万円 〜 3,250万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| マインツィンメル津田沼 | 734万円 〜 1,258万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| エトワール宮本 | 1,031万円 〜 1,527万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目39-11 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン伊佐司 | 837万円 〜 1,438万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ津田沼ティエラ | 1,635万円 〜 1,947万円 | 千葉県習志野市鷺沼台2丁目6-18 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニーブル津田沼 | 2,923万円 〜 4,133万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| 第二プローデンス前原 | 1,357万円 〜 1,969万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目18-15 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジョイフル津田沼 | 585万円 〜 871万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| サニークレスト津田沼 | 2,458万円 〜 4,251万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目13-27 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全64戸 |
| ベルシャトゥ津田沼 | 2,114万円 〜 3,539万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目11-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全82戸 |
| ストリーム本郷 | 1,766万円 〜 2,508万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目24-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東船橋レジデンス | 683万円 〜 831万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・クレール | 2,884万円 〜 5,255万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目6-7 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全8戸 |
| クリスタル津田沼PART1 | 395万円 〜 756万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目8-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| エスエス・パレス | 1,220万円 〜 1,836万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-5 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユーコート東船橋 | 636万円 〜 782万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-3 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
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