ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市クリオレジダンス津田沼

クリオレジダンス津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,028 万円 90m²の部屋

4,293 万円 106.22m²の部屋

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  • 【外観】24時間セキュリティサービス、防犯カメラ、TVモニター付オートロック付です。

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  • 【外観】現地からの眺望(2023年10月)撮影

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  • 【駐車場】来客用駐車スペースもございます。

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クリオレジダンス津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クリオレジダンス津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

3,028万円 (34万円 / m²) 90m²の部屋

4,293万円 (40万円 / m²) 106.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市鷺沼)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市鷺沼のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,709万円 100%
築25年(1年後) 3,669万円 98.9%
築30年(6年後) 3,467万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(90㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 3,028万円
1年後(築25年) 98.9% 2,996万円
6年後(築30年) 93.5% 2,830万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市鷺沼の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,028万円 (90m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

クリオレジダンス津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

クリオレジダンス津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:-1.58%、 1年前→今年:2.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレジダンス津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 106.00m² 4LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
3,480万円 106.00m² 4LDK / 2階 2023年12月〜2024年3月
3,280万円 90.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
3,750万円 106.00m² 4LDK / 2階 2023年11月
3,980万円 106.00m² 4LDK / 2階 2023年10月
3,699万円 103.00m² 4LDK / 3階 2023年2月〜2023年5月
3,799万円 103.00m² 4LDK / 3階 2022年9月〜2023年1月
3,899万円 103.00m² 4LDK / 3階 2022年8月
3,999万円 103.00m² 4LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
2,980万円 90.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
4,099万円 103.00m² 4LDK / 3階 2022年5月
2,750万円 92.11m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年8月
2,980万円 104.79m² 4LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
3,180万円 104.79m² 4LDK / 1階 2021年4月〜2021年6月
2,780万円 100.18m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
2,880万円 100.18m² 4LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
2,980万円 100.18m² 4LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
2,380万円 100.18m² 4LDK / 3階 2018年2月〜2018年7月
2,580万円 90.00m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年12月
3,390万円 91.15m² 3LDK / 10階 2015年2月〜2015年6月
2,980万円 98.24m² 4LDK / 6階 2014年3月
2,980万円 104.79m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2011年1月
2,870万円 100.18m² 4LDK / 2階 2010年12月
3,990万円 128.11m² 4LDK / 9階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,028万円
買取 1,817万円 〜 2,422万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリオレジダンス津田沼は貸したらいくら?参考賃料

11.65万円 / 月 90m²の部屋

14.78万円 / 月 106.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クリオレジダンス津田沼の賃料掲載履歴(3件)

クリオレジダンス津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレジダンス津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.9万円 / 月 104.79m² 4LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
12.5万円 / 月 104.79m² 4LDK / 4階 2018年8月
12.9万円 / 月 104.79m² 4LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルマンション津田沼 2,271万円 〜 3,060万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全46戸
ワイズユウラク幕張パテラ 1,391万円 〜 1,612万円 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション津田沼鷺沼台 2,686万円 〜 3,823万円 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全37戸
アルシオン幕張本郷 853万円 〜 1,333万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ラルジュ 896万円 〜 2,527万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 3,820万円 〜 7,065万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全74戸
BELLAGIO-1 778万円 〜 940万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸
マリンコート本郷 1,377万円 〜 2,565万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション津田沼藤崎 2,509万円 〜 3,503万円 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全43戸
エクセレント幕張本郷アネックス 2,352万円 〜 2,951万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全50戸
L・フロール香澄公園 3,010万円 〜 4,006万円 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
津田沼パーク・ホームズフロンティエール 3,445万円 〜 5,241万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全58戸
ライオンズガーデン幕張プラザ 2,943万円 〜 4,357万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 2002年12月(築23年)
地上9階 / 全111戸
キチーム津田沼 1,313万円 〜 1,709万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全59戸
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 3,243万円 〜 4,420万円 千葉県習志野市谷津1丁目13-1 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション幕張台公園 2,240万円 〜 2,561万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全37戸
サニードエル2 2,540万円 〜 3,265万円 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファグランデ幕張本郷弐番街 2,604万円 〜 3,613万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全3戸
サニードエル3 2,463万円 〜 3,168万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ津田沼シティフォルム 3,121万円 〜 4,294万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全39戸
パークグランディエデナサザンタワー 3,323万円 〜 4,442万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 2003年1月(築23年)
地上19階 / 全114戸
パークグランディエデナプロムナードコート 3,102万円 〜 3,960万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全126戸
nasic津田沼 944万円 〜 1,495万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
パークグランディエデナブライトコート 2,396万円 〜 2,911万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
エトワール・ユウ 951万円 〜 1,330万円 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ海浜幕張 2,251万円 〜 3,718万円 千葉県千葉市美浜区浜田1丁目4 1999年7月(築26年)
地上11階 / 全250戸
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 3,186万円 〜 6,188万円 千葉県船橋市前原西2丁目31-21 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全57戸
フォルスコート習志野大久保 2,287万円 〜 3,119万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全75戸
ペルル大久保壱番館 1,793万円 〜 2,369万円 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネ津田沼アクシブ 2,765万円 〜 4,277万円 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全61戸

習志野市にある『クリオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ津田沼弐番館 1,562万円 〜 2,511万円 千葉県習志野市谷津町1丁目1 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全49戸
クリオ習志野壱番館 905万円 〜 1,326万円 千葉県習志野市東習志野8丁目31-18 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クリオレジダンス津田沼の売却に強い不動産会社 15社

クリオレジダンス津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリオレジダンス津田沼から近い順に表示しています

株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
1.5
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社作新住宅
物件から
6.3
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目34−12
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩6分

不動産業歴30年のスタッフが対応します

どうしたら一円でも高く売れるのか、どうしたら出来るだけいい人に譲ることができるのか、どうしたら安心したお取引ができるのか、1週間に5日、活動することをお約束いたします。
親切、丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田洋一
  • 免許番号千葉県知事(02)第016893号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
6.9
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

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  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
mkホーム株式会社
物件から
9.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
11.4
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社リブホーム
物件から
19.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
23.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
25.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
426.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クリオレジダンス津田沼の物件概要

マンション名称 クリオレジダンス津田沼
所在地 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50
交通
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2001年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 159戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クリオレジダンス津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリオレジダンス津田沼の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリオレジダンス津田沼の売り時ですか?
クリオレジダンス津田沼がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:-1.58%、1年前→今年:2.52%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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