千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,292 万円 56m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,292万円 (41万円 / m²) 56m²の部屋
〜3,005万円 (46万円 / m²) 64.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(習志野市鷺沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,357万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,286万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,292万円 |
| 3年後(築30年) | 97.0% | 2,223万円 |
このマンションと、習志野市鷺沼の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,292万円 (56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
レクセルマンション津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.44%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:1.10% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,890万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 2,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,650万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,720万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 1,790万円 | 64.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,098万円 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,490万円 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 2,580万円 | 75.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 2,580万円 | 75.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,292万円 |
| 買取 | 1,376万円 〜 1,834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.6万円 / 月 56m²の部屋
〜
11.73万円 / 月 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオレジダンス津田沼 | 3,656万円 〜 4,203万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全159戸 |
| ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2,782万円 〜 3,850万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,345万円 〜 5,001万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
| ワイズユウラク幕張パテラ | 2,014万円 〜 2,368万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ津田沼 | 2,546万円 〜 4,102万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レフィナード大久保 | 2,067万円 〜 2,601万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 3,655万円 〜 5,279万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 |
1999年6月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
| エヴァーグリーン幕張本郷 | 2,501万円 〜 3,035万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16-11 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
| ラルジュ | 873万円 〜 2,438万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 3,353万円 〜 4,385万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目13-1 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| キチーム津田沼 | 1,520万円 〜 1,861万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全59戸 |
| サン・ヴィーゼ・T・M | 3,132万円 〜 3,828万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目1-3 |
1998年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア幕張本郷 | 3,051万円 〜 4,000万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目22-7 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
| 幕張本郷シティプラザ | 1,380万円 〜 4,391万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント幕張台公園 | 2,780万円 〜 3,907万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目3-3 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
| コスモ津田沼シティフォルム | 3,221万円 〜 4,255万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全39戸 |
| コンフォート津田沼弐番館 | 3,240万円 〜 4,708万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全108戸 |
| シャルマン津田沼 | 1,773万円 〜 3,165万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
| マリンコート本郷 | 1,334万円 〜 2,476万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| L・フロール香澄公園 | 3,011万円 〜 4,065万円 | 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビエネス津田沼 | 3,253万円 〜 4,858万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
| サンセレクト津田沼 | 2,019万円 〜 2,415万円 | 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 |
1998年10月(築28年) 地上3階 / 全18戸 |
| フェアール習志野 | 2,184万円 〜 2,891万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
| nasic津田沼 | 935万円 〜 1,421万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全94戸 |
| ベルメゾン幕張本郷 | 2,229万円 〜 3,313万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-24 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
| エクセレント幕張本郷アネックス | 2,425万円 〜 3,067万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全50戸 |
| ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 3,285万円 〜 6,121万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目31-21 |
2000年5月(築26年) 地上7階 / 全57戸 |
| ルネ津田沼アクシブ | 3,127万円 〜 4,639万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全61戸 |
| 幕張本郷テクノプラザ | 1,419万円 〜 3,216万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレア津田沼 | 3,982万円 〜 5,324万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全68戸 |
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| マンション名称 | レクセルマンション津田沼 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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