ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区クイーンシティ淵野辺

クイーンシティ淵野辺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,885 万円 55.06m²の部屋

2,729 万円 65.81m²の部屋

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クイーンシティ淵野辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クイーンシティ淵野辺は売ったらいくら?参考査定価格

1,885万円 (34万円 / m²) 55.06m²の部屋

2,729万円 (41万円 / m²) 65.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市中央区淵野辺本町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市中央区淵野辺本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,005万円 100%
築20年(2年後) 1,955万円 97.5%
築25年(7年後) 1,829万円 91.2%
築30年(12年後) 1,703万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,885万円
2年後(築20年) 97.5% 1,838万円
7年後(築25年) 91.2% 1,719万円
12年後(築30年) 84.9% 1,601万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市中央区淵野辺本町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,885万円 (55.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 33万円 / m²

クイーンシティ淵野辺周辺の中古マンション価格推移情報

クイーンシティ淵野辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:1.70%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンシティ淵野辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 55.06m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年4月
2,080万円 55.06m² 2LDK / 2階 2018年12月
1,780万円 55.06m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
2,380万円 62.20m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
2,490万円 62.20m² 3LDK / 2階 2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,885万円
買取 1,131万円 〜 1,508万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クイーンシティ淵野辺は貸したらいくら?参考賃料

9.63万円 / 月 55.06m²の部屋

12.85万円 / 月 65.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クイーンシティ淵野辺の賃料掲載履歴(1件)

クイーンシティ淵野辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンシティ淵野辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 65.81m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブルックスエトワール 994万円 〜 1,231万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-13 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
モアグランデ淵野辺タワー 3,008万円 〜 3,697万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全24戸
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア 2,526万円 〜 3,804万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 2008年7月(築18年)
地上15階 / 全70戸
フェアリー 1,008万円 〜 1,275万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-9 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファニッシュ淵野辺 2,237万円 〜 3,023万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4 2009年9月(築16年)
地上12階 / 全30戸
ルルディ淵野辺 1,099万円 〜 2,173万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パルク淵野辺 817万円 〜 1,262万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-6 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
ルネサンス淵野辺 2,703万円 〜 3,908万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目9-24 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全52戸
エーデルハイム 1,155万円 〜 3,233万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
クレセントTF 984万円 〜 1,233万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
CristalVioleta 1,635万円 〜 2,743万円 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
KSマンション 1,035万円 〜 1,286万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全18戸
アベニュー淵野辺 872万円 〜 1,406万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-21 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリズ淵野辺 1,723万円 〜 3,591万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全49戸
プリムヴェール 988万円 〜 1,390万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目12-3 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥーブルリッチ町田 2,429万円 〜 2,951万円 東京都町田市忠生3丁目1-4 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全23戸
ルネ古淵 2,742万円 〜 4,118万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 2006年7月(築20年)
地上7階 / 全103戸
グラシアス 1,040万円 〜 1,461万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
リップルガーデン 1,271万円 〜 1,784万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-23 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全20戸
ローヤルシティ相模原矢部 2,692万円 〜 4,375万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7 2007年8月(築19年)
地上5階 / 全43戸
センチュリー古淵 2,724万円 〜 3,810万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全35戸
矢部3丁目マンション 846万円 〜 1,151万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-16 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
N.ピジョン古淵 1,269万円 〜 1,777万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-14 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフレビュー町田ヒルズ 2,114万円 〜 3,964万円 東京都町田市忠生2丁目16-5 2007年10月(築18年)
地上8階 / 全61戸
C'ARIA 1,061万円 〜 1,386万円 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-21 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ミオカステーロ町田 2,039万円 〜 3,148万円 東京都町田市忠生2丁目1-2 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全46戸
SK-カルム 1,222万円 〜 1,625万円 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目16-13 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全20戸
レジェンド相模原富士見 1,770万円 〜 3,178万円 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-11 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全29戸
桜樹 819万円 〜 1,178万円 神奈川県相模原市南区大野台5丁目25-25 2008年5月(築18年)
地上4階 / 全7戸
ランドシティコブチARTERIA 3,247万円 〜 4,371万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-1 2006年6月(築20年)
地上8階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クイーンシティ淵野辺の売却に強い不動産会社 10社

クイーンシティ淵野辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クイーンシティ淵野辺から近い順に表示しています

株式会社アートハウジング
物件から
2.4
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目15-3
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩23分
  • JR横浜線 相模原駅 千代田十字路下車 徒歩1分

相模原市エリアの地域密着で安心!

地域密着型ならではの地域の物件に精通、親切丁寧な接客を心がけております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者博山 守
  • 免許番号神奈川県知事免許(04)第027476号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
3.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添いご提案致します。弊社提携税理士による無料相談で税金トラブルを防ぎます。売却実績豊富なエムイーPLUS町田にぜひお任せください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
4.7
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
5.0
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
5.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
6.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社CREVER
物件から
29.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
30.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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クイーンシティ淵野辺の物件概要

クイーンシティ淵野辺の建物、周辺について

地上5階建てのマンション「クイーンシティ淵野辺」の所在地は、神奈川県相模原市中央区淵野辺本町です。JR横浜線・淵野辺駅からは歩くこと約11分の距離になります。なお、当マンションはRC構造となっているほか、完成したのは2007年9月のことでした。また、全部委託の管理形態が採用されており、管理人が日勤で業務を行っています。

マンション名称 クイーンシティ淵野辺
所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩11分(約880m)
  • 京王相模原線 / 橋本駅 バス27分 根岸下車 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クイーンシティ淵野辺2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/3
  • クイーンシティ淵野辺3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • クイーンシティ淵野辺2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

クイーンシティ淵野辺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クイーンシティ淵野辺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クイーンシティ淵野辺の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
クイーンシティ淵野辺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クイーンシティ淵野辺の売り時ですか?
クイーンシティ淵野辺がある相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で3.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:1.70%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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