この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,356 万円 34.5m²の部屋
〜1,673 万円 34.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,356万円 34.5m²の部屋 39万円 / m²
〜1,673万円 34.5m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区古淵 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,787万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,765万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 1,651万円 | 92.4% |
築30年(11年後) | 1,537万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,356万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,339万円 | 98.8% |
6年後 (築25年) | 1,253万円 | 92.4% |
11年後 (築30年) | 1,166万円 | 86.0% |
このマンションと、相模原市南区古淵の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,356万円 (34.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,356万円 |
買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.19万円 34.5m²の部屋
〜8.05万円 34.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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N.ピジョン古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | N.ピジョン古淵 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー古淵 | 2,960万円 〜 4,825万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
グラシアス | 1,108万円 〜 1,372万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドシティコブチARTERIA | 3,401万円 〜 4,041万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-1 |
2006年6月(築18年) 地上8階 / 全49戸 |
フルール | 1,213万円 〜 1,492万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目8-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ大沼 | 1,234万円 〜 1,521万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目1-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
プリムヴェール | 1,051万円 〜 1,304万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目12-3 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ古淵 | 2,807万円 〜 3,669万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全103戸 |
ブルックスエトワール | 1,034万円 〜 1,313万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-13 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
シーズガーデンパラディス町田 | 2,814万円 〜 3,810万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全109戸 |
CristalVioleta | 1,692万円 〜 2,909万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 2,083万円 〜 3,745万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
クイーンシティ淵野辺 | 1,884万円 〜 2,797万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
ドゥーブルリッチ町田 | 2,485万円 〜 3,077万円 | 東京都町田市忠生3丁目1-4 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
ミオカステーロ町田 | 2,083万円 〜 2,964万円 | 東京都町田市忠生2丁目1-2 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全47戸 |
モアグランデ淵野辺タワー | 2,843万円 〜 3,589万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全24戸 |
アヴァンツァーレ | 970万円 〜 1,220万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目1-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
ピアリフレ | 737万円 〜 993万円 | 東京都町田市根岸2丁目26-11 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
ルルディ淵野辺 | 1,130万円 〜 2,289万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オランジュ | 951万円 〜 1,218万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
シャンゼリゼ高根 | 1,336万円 〜 3,487万円 | 神奈川県相模原市中央区高根1丁目3-3 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
BROOKGATEHOUSE | 954万円 〜 2,234万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目17-15 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ライフレビュー町田ヒルズ | 1,728万円 〜 3,186万円 | 東京都町田市忠生2丁目16-5 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
PRESIDIO | 1,344万円 〜 2,935万円 | 東京都町田市中町2丁目5-13 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
クラシックパーク千秋 | 1,365万円 〜 1,909万円 | 東京都町田市森野2丁目26-17 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
メゾンドブリック | 1,004万円 〜 1,278万円 | 東京都町田市根岸2丁目25-9 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
フラッセ.K | 1,095万円 〜 2,081万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全45戸 |
小田急コアロード相模大野・文京 | 3,933万円 〜 4,573万円 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-7 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全80戸 |
nest | 912万円 〜 1,321万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
クレセントTF | 1,009万円 〜 1,295万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー町田パークフロント | 3,604万円 〜 4,661万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-15 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全39戸 |
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