この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
837 万円 19.99m²の部屋
〜1,325 万円 25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
837万円 19.99m²の部屋 42万円 / m²
〜1,325万円 25m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市中央区淵野辺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 837万円 | 100% |
築20年(3年後) | 806万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 753万円 | 89.9% |
築30年(13年後) | 700万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 837万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 805万円 | 96.2% |
8年後 (築25年) | 752万円 | 89.9% |
13年後 (築30年) | 699万円 | 83.6% |
このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
837万円 (19.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 837万円 |
買取 | 502万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.26万円 19.99m²の部屋
〜7.33万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パルク淵野辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 21.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:5.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パルク淵野辺は神奈川県相模原市中央区淵野辺に建てられており、JR横浜線・淵野辺駅からおよそ3分歩いたところにあるマンションです。また、同線・矢部駅からは歩くことおよそ11分でアクセスすることができます。なお、当マンションは2008年3月に完成したほか、RC(鉄筋コンクリート)造りという建物構造が採用されています。
マンション名称 | パルク淵野辺 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】 淵野辺駅徒歩3分 オートロック付マンション
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エーデルハイム | 1,185万円 〜 3,396万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルファニッシュ淵野辺 | 2,230万円 〜 3,090万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4 |
2009年9月(築15年) 地上12階 / 全30戸 |
アベニュー淵野辺 | 961万円 〜 1,520万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-21 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 2,518万円 〜 3,887万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 |
2008年7月(築16年) 地上15階 / 全70戸 |
フェアリー | 1,033万円 〜 1,340万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-9 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルルディ淵野辺 | 1,130万円 〜 2,289万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスガルド | 1,098万円 〜 1,399万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
モアグランデ淵野辺タワー | 2,843万円 〜 3,589万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全24戸 |
イニシア矢部駅前 | 2,565万円 〜 3,606万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-9 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全74戸 |
ルネサンス淵野辺 | 2,680万円 〜 3,962万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目9-24 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全52戸 |
ローヤルシティ相模原矢部 | 2,732万円 〜 4,377万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全43戸 |
クイーンシティ淵野辺 | 1,884万円 〜 2,797万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
セダンポート | 935万円 〜 1,511万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-6 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
矢部3丁目マンション | 944万円 〜 1,258万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-16 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CristalVioleta | 1,692万円 〜 2,909万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SK-カルム | 1,338万円 〜 1,753万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目16-13 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
C'ARIA | 1,174万円 〜 1,508万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-21 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジェンド相模原富士見 | 1,828万円 〜 3,158万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-11 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
ベラビスタ | 816万円 〜 2,196万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目2-16 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
ソールレヴァンテ | 1,143万円 〜 1,537万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-8 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全35戸 |
グランシェーヌ | 1,113万円 〜 1,492万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目18-16 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイマンション | 924万円 〜 1,188万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目10-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾーネマルク5 | 1,151万円 〜 1,493万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-1 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
ステーションパレス | 1,002万円 〜 1,378万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソ | 1,106万円 〜 1,435万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-3 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
シャルムコート相模原 | 1,630万円 〜 2,394万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目6-4 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
ルネ古淵 | 2,807万円 〜 3,669万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全103戸 |
ビジュー相模原 | 2,255万円 〜 2,818万円 | 神奈川県相模原市中央区中央2丁目3-5 |
2008年4月(築17年) 地上13階 / 全39戸 |
ICHIRO相模原 | 954万円 〜 1,319万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-13 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
アドバンス相模原 | 912万円 〜 1,569万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-16 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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