ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県相模原市中央区ルーチェ

ルーチェはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,711 万円 35.48m²の部屋

2,186 万円 36.15m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルーチェの売却に強い不動産会社 13社

ルーチェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルーチェから近い順に表示しています

ひよこふどうさん株式会社
物件から
2.4
  • 神奈川県相模原市中央区中央4丁目5番7号 スウィートリー中央1F
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩15分
  • JR横浜線 相模原駅 グッディプレイス前下車 徒歩3分

不動産のご売却、リースバックが得意です。

不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し(買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です)をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方(可能です!リースバックという方法があります)。お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 寧
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031900号
朝日土地建物株式会社 相模原支店営業2課
物件から
2.4
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩3分

創業38年、成約件数5万件の安心と実績

売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション(建物状況調査)が無料でご利用いただけます。(ホームインスペクション無料適応条件有)ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
株式会社ホームリーダー 町田支店
物件から
5.1
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

地元密着40年!あんしん仲介サービス付き

売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 晴利
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008836号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
5.1
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
5.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
5.8
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社イノベート
物件から
7.9
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
五藤不動産株式会社
物件から
13.0
  • 神奈川県大和市大和南1丁目16-6
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分

不動産の売却お手伝いに特化しております。

五藤不動産株式会社は16年にわたる大手不動産会社での勤務経験を持つ代表が2021年に大和市で創業、不動産の売却お手伝いと不動産の買取に特化した会社です。査定は無料、秘密は厳守いたします。まずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者五藤 幸司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031202号
株式会社ARTIS
物件から
25.9
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
26.9
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
株式会社リーシングジャパン
物件から
28.8
  • 東京都渋谷区神泉町3−4 コーポエーデルワイス201
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分

相続対応と収益物件のことは弊社へ!

お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者沖野 元
  • 免許番号東京都知事(3)第90811号
株式会社TSUKUBITO
物件から
47.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ルーチェは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,711万円 35.48m²の部屋 48万円 / m²

2,186万円 36.15m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(相模原市中央区淵野辺 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 1,934万円 100%
築10年(4年後) 1,850万円 95.6%
築15年(9年後) 1,744万円 90.2%
築20年(14年後) 1,638万円 84.7%
築25年(19年後) 1,531万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,711万円 100%
4年後 (築10年) 1,636万円 95.6%
9年後 (築15年) 1,543万円 90.2%
14年後 (築20年) 1,449万円 84.7%
19年後 (築25年) 1,355万円 79.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,711万円 (35.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,711万円
買取 1,027万円 〜 1,369万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルーチェは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.99万円 35.48m²の部屋

9.11万円 36.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報

ルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 21.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:5.40%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルーチェ
所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-8
交通
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩3分
  • JR横浜線 / 矢部駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】~今日はどちらまで~

    【駐車場】~今日はどちらまで~

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】番田駅(JR 相模線) 徒歩62分。 4930m

    【周辺】番田駅(JR 相模線) 徒歩62分。 4930m

  • 【周辺】徒歩33分。相模原市立淵野辺東小学校まで約100m、徒歩2分 2600m

    【周辺】徒歩33分。相模原市立淵野辺東小学校まで約100m、徒歩2分 2600m

  • 【周辺】町田市役所 徒歩68分。 5400m

    【周辺】町田市役所 徒歩68分。 5400m

  • 【周辺】多摩境クリニックモール 徒歩62分。 4960m

    【周辺】多摩境クリニックモール 徒歩62分。 4960m

  • 【周辺】フードワン淵野辺店 徒歩5分。 370m

    【周辺】フードワン淵野辺店 徒歩5分。 370m

  • 【周辺】多摩境駅(京王 相模原線) 徒歩62分。 4950m

    【周辺】多摩境駅(京王 相模原線) 徒歩62分。 4950m

  • 【周辺】業務スーパーエスポット淵野辺店 徒歩8分。 580m

    【周辺】業務スーパーエスポット淵野辺店 徒歩8分。 580m

  • 【周辺】sanwaアメリア三和町田根岸店 徒歩27分。 2160m

    【周辺】sanwaアメリア三和町田根岸店 徒歩27分。 2160m

  • 【周辺】コープときわ店 徒歩26分。 2010m

    【周辺】コープときわ店 徒歩26分。 2010m

  • 【周辺】業務スーパー古淵店 徒歩28分。 2200m

    【周辺】業務スーパー古淵店 徒歩28分。 2200m

築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
信栄タワー 1,365万円 〜 2,337万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-18-2 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
エイトウッズ淵野辺 1,311万円 〜 1,750万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-11 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
TOPディセット 1,601万円 〜 2,343万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアヌーラ矢部 1,106万円 〜 1,689万円 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライト.ヒョー 1,942万円 〜 3,110万円 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目2-5-2 2017年5月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
咲かす西門・F 1,288万円 〜 1,847万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目24-4 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
プレリュード 882万円 〜 1,398万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-9 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルスクエア 972万円 〜 1,214万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目13-8 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全14戸
メルベージュ 1,359万円 〜 3,524万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-20 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォルシア相模原 2,554万円 〜 3,279万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-14 2017年10月(築7年)
地上11階 / 全29戸
一刻館北 1,136万円 〜 1,769万円 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
一刻館南 1,112万円 〜 1,732万円 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-15 2018年12月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス相模原リベール 2,984万円 〜 4,079万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-4 2018年10月(築6年)
地上14階 / 全100戸
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ 2,873万円 〜 4,325万円 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目6-2 2019年10月(築5年)
地上15階 / 全118戸
エンプレス2 976万円 〜 2,318万円 神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
THEパームス相模原パークブライティア 2,786万円 〜 4,331万円 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目9-1 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全243戸
グラニテ相模原 1,236万円 〜 1,621万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-3 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
アゼリア 1,260万円 〜 2,163万円 神奈川県相模原市中央区清新1丁目2-2 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
フェイバーJ.O-イレブン 1,051万円 〜 1,255万円 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5 2019年3月(築6年)
地上11階 / 全36戸
エヌズパーク南橋本 1,004万円 〜 1,177万円 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-21 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全20戸
メゾンド正 1,723万円 〜 2,732万円 神奈川県相模原市中央区上溝4626-1 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
アルバータ7 2,060万円 〜 3,264万円 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-1 2017年12月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
レアフージュ 1,530万円 〜 1,978万円 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-3 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレット・デ・ソレイユ 2,350万円 〜 5,049万円 東京都町田市森野2丁目28-3 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
Fluorite 1,787万円 〜 2,309万円 東京都町田市森野2丁目18-10 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ町田 1,447万円 〜 2,454万円 東京都町田市中町4丁目6-3 2019年6月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ルーチェがある相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で21.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、2年前→1年前:7.60%、1年前→今年:5.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日