この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
976 万円 24.78m²の部屋
〜2,318 万円 49.8m²の部屋
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
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お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
976万円 24.78m²の部屋 39万円 / m²
〜2,318万円 49.8m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区大野台)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区大野台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 758万円 | 100% |
築10年(5年後) | 716万円 | 94.6% |
築15年(10年後) | 675万円 | 89.1% |
築20年(15年後) | 634万円 | 83.7% |
築25年(20年後) | 593万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 976万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 923万円 | 94.6% |
10年後 (築15年) | 870万円 | 89.1% |
15年後 (築20年) | 816万円 | 83.7% |
20年後 (築25年) | 763万円 | 78.2% |
このマンションと、相模原市南区大野台の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
976万円 (24.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 38万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 976万円 |
買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.95万円 24.78m²の部屋
〜10.32万円 49.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンプレス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンプレス2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン 徒歩10分。ショッピングセンター 750m
【周辺】sanwa豊町店 徒歩48分。スーパー 3810m
【周辺】ユーコープ由野台店 徒歩11分。スーパー 880m
【周辺】クリエイトエス・ディーりんかんモール店 徒歩98分。ドラックストア 7790m
【周辺】ホームセンターコーナン中央林間店 徒歩96分。ホームセンター 7620m
【周辺】ファミリーマート大野台二丁目店 徒歩14分。コンビニ 1060m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
信栄タワー | 1,365万円 〜 2,337万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-18-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーチェ | 1,711万円 〜 2,186万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-8 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイトウッズ淵野辺 | 1,311万円 〜 1,750万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-11 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベリア | 1,421万円 〜 2,786万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TOPディセット | 1,601万円 〜 2,343万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレステージ相模大野テラス | 3,958万円 〜 4,617万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全50戸 |
フローリッシュ相模大野 | 1,768万円 〜 2,665万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアヌーラ矢部 | 1,106万円 〜 1,689万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
咲かす西門・F | 1,288万円 〜 1,847万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目24-4 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
一刻館南 | 1,112万円 〜 1,732万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-15 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
一刻館北 | 1,136万円 〜 1,769万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレット・デ・ソレイユ | 2,350万円 〜 5,049万円 | 東京都町田市森野2丁目28-3 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
Fluorite | 1,787万円 〜 2,309万円 | 東京都町田市森野2丁目18-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス相模大野 | 5,433万円 〜 7,238万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全136戸 |
ロックス相模大野B | 2,413万円 〜 3,227万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全20戸 |
プライマル町田森野 | 1,586万円 〜 2,015万円 | 東京都町田市森野2丁目30-14 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全45戸 |
パークホーム町田 | 5,230万円 〜 6,576万円 | 東京都町田市森野2丁目31 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全41戸 |
ベルスクエア | 972万円 〜 1,214万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目13-8 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
セルアージュ相模大野ミュール | 2,194万円 〜 2,551万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ町田 | 1,447万円 〜 2,454万円 | 東京都町田市中町4丁目6-3 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベージュ | 1,359万円 〜 3,524万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-20 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RiziereEast | 1,715万円 〜 3,496万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プランドール | 2,329万円 〜 3,250万円 | 東京都町田市中町1丁目3-18 |
2019年9月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アエルグラン相模大野 | 4,179万円 〜 4,859万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全23戸 |
グリシーヌ | 1,264万円 〜 1,635万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジュール町田中町 | 2,129万円 〜 5,718万円 | 東京都町田市中町4丁目3-7 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全32戸 |
プレシス相模原リベール | 2,984万円 〜 4,079万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-4 |
2018年10月(築6年) 地上14階 / 全100戸 |
レーベン小田急相模原Vuitoa | 3,597万円 〜 5,620万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 |
2020年7月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
プレミスト町田中町 | 4,772万円 〜 5,993万円 | 東京都町田市中町1丁目29-3 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス相模大野プレイス | 4,577万円 〜 5,322万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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